住过地势偏低的房子同窗进来讲说感触

田野 · 发表于 2021-5-15 07:42:22

哇 Wollstonecraft 我的现实地段平静人口素质高交通便利平安公立小学好小敌人好好读书当前间接步行去North Sydney Girls/Boys

略微逛逛就是美食地狱Crows Nest

听下来挺好的哈两百多万我感觉这个区比甚么Chatswood Pymble Beecroft都要好。。。

十年前租过那里的房子可是买不起呢。。。十年前那里的房子就上百万了看来没涨多少啊

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 07:47:17

一看这个地才两百多平啊有点小啊次要是这个问题假如四百多平这个价格还挺划算的。。。

nobbie · 发表于 2021-5-15 07:49:27

这个区400多平的不需求大修就可以住没其余伤的房子，要350万以上。

我的估算200多万，在下北很为难。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 07:50:39

落差十分大，这间是10A，简直全部房子落在10的上面。

hikoo · 发表于 2021-5-15 07:54:04

我看過地勢低的房被排污管倒灌淹了臭不成聞慘不忍賭三思!

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 07:55:09

只有是过来100年发过1次水就算flood zone.

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 07:57:23

风水很差莫要买

999paul · 发表于 2021-5-15 07:58:44

前面有房子的那一整面好像就是墙没有开窗？很猎奇是甚么样的状况就看着照片感觉地小了点但寓居面积仍是很大，比得多800平的房籽实用面积都要大。应该能住的挺舒服的。

虽然只要一面采光但那一面正好朝北所以没甚么问题

就是有点纠结街坊那一面究竟是怎样个状况是挨的特别紧仍是

我家就是在街高的那一面，然而前面还有比我更高的不外两头隔了后院离得有点远，集体觉得没甚么问题。咱们曾经住了8年了

sm65 · 发表于 2021-5-15 08:01:59

地虽然小点，但房子看着不错啊，虽然分地，但有本人入车库口，没啥硬伤，多少钱？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 08:06:48

楼主，你这个房子是先后分地的，并且是静街。看你后面的形容，我也感觉不克不及买，看了地图才发现彻底没有欠好，雨水都流到bush去了，和那种driveway倒灌是不同的。千万别保持了心仪的好房子啊。

mx988 · 发表于 2021-5-15 08:08:07

隐衷，平安，潮气等长时间对安康的影响很大。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 08:09:51

你也在看Wollstonercraft的房子哦

waji_42 · 发表于 2021-5-15 08:14:05

这房子仍是不错的，价钱也不错。去看过那边的房子，这个算是不错的房子了。悉尼的地不屈，高下很正常的。下面的房子透风，上面的房子夏天凉快，风景极佳。房子小了点，合适三口之家或投资......

tjg · 发表于 2021-5-15 08:16:53

想起来了，好像有一个环境净化的问题。要查一查。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 08:19:59

独立屋这个200多万不算贵，前不久两个三房老公寓拍卖，一个170万一个200万。

山枧 · 发表于 2021-5-15 08:21:37

真心不错啊

狄奥 · 发表于 2021-5-15 08:24:58

哈哈，LZ说要买的时分大家都说不克不及买，LZ说保持了大家都说买吧，好好的房子啊。
其实我也感觉这个房子不错，Wollstoncraft这中央300万下列的方正的house曾经绝迹了。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 08:26:08

那里有环境净化问题吗？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 08:30:01

看下来是十分不错，光看侧面那条街是没啥大问题，然而整栋房子落在背靠背的街坊家的上面，并且摆布来看，也是简直最低。这个算不算硬伤，我也不知道，但的确会有点心里不舒服。

999paul · 发表于 2021-5-15 08:32:09

那两个实属个例，这个区三房老公寓大略十二0-160之间摆布对比正常，特别贵的个别都是相似Penthouse或者有View的

这个House算是这个区最入门级的了吧，地小又低，不外我感觉guide price也未必能拿下，毕竟地势低这个缺陷洋人好像不是那末在乎。

vbcocojulianx · 发表于 2021-5-15 08:33:37

https://.co/bbs/forum.ph ... p;extra=&page=1看着都不舒服的话坚定不买

狄奥 · 发表于 2021-5-15 08:37:00

一个有VIEW的看大桥170万，一个大户型的情况很好200万出头。两个相差1小时拍卖，第一个没拍着的整个到第二个去了，价钱一下就贬低了，象在抢。不外是在疫情早期。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 08:38:15

房子至关不错啊，假如墙体没裂痕没水淹痕迹值得斟酌

yexi · 发表于 2021-5-15 08:42:53

Flood zone 也没无关系，几十年上百年一次吧。价钱跟同区比拟应该还略微低一些。

再说海边的豪宅绝大少数都是flood zone哈，价钱仍是那末贵。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 08:44:46

觉得低人一等，抬不开端来啊

zepp · 发表于 2021-5-15 08:47:43

刚刚成交的将近一个亿的那套东区房子后门就是这样的。。。不影响人家的低价

lwilxy · 发表于 2021-5-15 08:50:09

价钱好就没甚么问题

zxw · 发表于 2021-5-15 08:52:29

之前买房子的时分，看了一套房子，方方面面都还算满意，就是房子后边，地势高，还有他人家住在洼地上，要买的房子的后院，整个袒露在他人家的视野外面。最初抉择不买了，没有隐衷性。邻里瓜葛好的话，还好说，万一欠好了呢？咱们家不全成前沿阵地啦？

当初买的这个房子地势高，仍是两层，跟瞭望台似的，就看他人家啦。。哈哈哈。。。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 08:54:59

觉得一定挺好的，我喜爱方方正正，平平坦整的房，我家就这样。

czly789 · 发表于 2021-5-15 08:58:31

这套房子好像还真的是Flood Zone，看了一下合同，外面有一段话：
Council is in the possession of a flood study that cover the catchment in which this subject land is located...
而后我又查了Council的flood study，有几处提到这个Newlands lane，虽然不太看得懂阿谁专业数据是甚么意思

mx988 · 发表于 2021-5-15 09:00:56

没进去对面的bushland外面看，但从里面看，不比这个房子低，根本上是平的

hudiiii · 发表于 2021-5-15 09:03:08

街景看了一下，还不错，你比这个lane 要高，对面bush也挺高的，所下列雨，水是沿着路流向路的止境的地位。然而，看你刚刚提到了flood zone，这样的话，就是百年一遇的洪水时，你的车库会有进水的可能，房子倒是不要紧，对比高嘛。这个看你了，我感觉假如喜爱就买，又没甚么太大的硬伤。

siluoer · 发表于 2021-5-15 09:07:43

谢谢，没分了，回血补

过路人 · 发表于 2021-5-15 09:08:47

个别风水下去讲，住在路最低点呢，是不太好的。然而你这车库出来是步行道，水会始终向上流的，所以我感觉问题不大。

才发现你这区有火车站的，咱们在m1东边没有火车，还没你这边便利呢。惋惜没钱换房，否则我也想搬去火车沿线的区了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 09:12:59

房子的左手边好像就一栋公寓，再往下没有房子了，所以不肯定水会不会向上流，这个周末再去看一次。

revenant · 发表于 2021-5-15 09:17:51

本人住的话，有这类水平的纠结仍是不要买。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 09:21:12

好中央呀！

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