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您问了一个十分好的问题！先给个赞。上面我用数听说话：
The size of Eastwood is approximately 5.2 square kilometres. It has 31 parks covering nearly 6.5% of total area. The population of Eastwood in 20十一 was 16,193 people. By 2016 the population was 17,880 showing a population growth of 10.4% in the area during that time. The predominant age group in Eastwood is 20-29 years. Households in Eastwood are primarily couples with children and are likely to be repaying $1800 - $2399 per month on mortgage repayments. In general, people in Eastwood work in a professional occupation. In 20十一, 66.3% of the homes in Eastwood were owner-occupied compared with 61.9% in 2016. Currently the median sales price of houses in the area is $1,700,000.
从下面的数据看，次要是这样
1.Eastwood 的人口是增长的
2.该地域人口的均匀春秋低于30岁
3.每月还款压力在2000刀摆布
4.人口以专业人士为主
5.超过66%的人口为自住
此外，我再加一个数据，EASTWOOD 的房产评估持有时间是10年。这个是来自于RP DATA 的数据，该数据是来自于政府的。
您的问题是对于学期内的房子是不是能够忽然大提价。
从以上数据看，不反对大提价的可能。
缘故：
1.年老专业人士的工资，大略率事情是回升，而不是降落，因此还贷才能只会愈来愈强
2. EASTWOOD 全部区有66% 的人口自住，那末学区内的人口我假定起码是等于或者高于这个数字。也是合乎逻辑的。由于，由于孩子起码在小学内要学习5年。之后，EASTWOOD 的火车，BUS 都便利，没有特殊搬迁的能源。此外，将来SHOPING TOWN 也将扩建。会更便利。微小的自客人口是房价不乱的基石
3. 人口还在增长的过程当中，这给自住和出租都提供了陈腐血液
4. 历史数据的10年持有期左证了我上诉假定。
论断：在将来1年中 该区域价钱升高到1百万摆布的几率十分低。
由于时间原因，我再也不多展开探讨...
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