假如是你，会选择留在Marsfield仍是搬去Baulkham Hills？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 10:07:43

咱们前几个月拿着九十万出头的估算只在BH看三房townhouse （由于知道Masfield之类之处没戏），后果就是在这个估算里，不能不溃退到山区更远之处去了。
房源未几，凡是能看上眼的，没硬伤的，抢确实实快，根本两三周的模样吧。
并且次要咱们估算不敷，而楼主您的这个估算BH三房 TH是能够多选选的。三房小House的话，估量只能山区更远处了。

xie107 · 发表于 2021-5-15 10:09:14

找个不漏水的apartment住住好了

山枧 · 发表于 2021-5-15 10:11:35

赞成，其实我始终不懂华人所谓的甚么学区房。

澳洲那有甚么学区房，那些千米小学排名靠前无非就是用OC班。其实除了OC班的教师其余的教师和其余公校的教师都是一个level

真要说学区房我感觉是好的天主教学校+私校。

拉链 · 发表于 2021-5-15 10:16:18

lz你这估算和想要的前提能选的未几，反倒好选。假如我是你，我选这里：
https://www.realestate.com.au/so ... ouse+hill-133十一6782
100万内，有交通，有商业，有学区，是house。别感觉远。假如真想买，实地逛逛看看，做做metro去city。
但愿能帮到你。

fkzl · 发表于 2021-5-15 10:20:24

BH，靠M2左近的交通特别好，搭M2 bus去CITY20分钟。

czly789 · 发表于 2021-5-15 10:22:11

原来如斯。你们是只看3房吗？我想在估算无限的状况下，斟酌的是就义哪些方面。选择Marsfield就是就义空间温馨度，选择方便。选BH反之。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 10:23:27

marsfield没住过，不理解。bh townhouse住过，很舒服，去city，parramatta, mq,北区有中转bus,下班便利,走M2很快。

binsi · 发表于 2021-5-15 10:25:58

选小学实际上是为了选四周的家长和家庭环境

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 10:27:36

确定marsfield 便利不少

bally · 发表于 2021-5-15 10:31:41

Marsfield 必需的

skywarrior · 发表于 2021-5-15 10:33:59

这么快！去city一般为赶在上上班顶峰期，我查了google怎么说要50多分钟啊

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 10:36:14

bus走BUS Lane 很快的。

CESARE · 发表于 2021-5-15 10:39:07

这个估算， mq 3 房apt能够买的到吧

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 10:43:35

嗯咱们是只想看三房，就义一点方便度。
不外说瞎话当初买了东南，虽然还没搬，由于我任务地点也在city ，仍是有摇头疼。
目前新家离metro站20分钟步行间隔，属于能走，然而走得累的间隔。当初想到的计划就是得开车几分钟停到metro站，指望未来侥幸能够换个近点的任务那就更好。总之确定费事，并得早起不少。

不外BH的话像大家所说，bus其实到city 是快的。不外堵车等不不乱的要素要斟酌，而且顶峰时代得做好筹备一路站到city，没有座位。

Marsfield 之前读书的时分租过，方便方面没的说，步行到火车站便利。完胜东南。

的确像您说的，斟酌就义哪些方面。想分明照办就行-了。估算无限，本人选定的，也就开开心心住就行-了。

PS rouse hill周边有一些走路到火车站很近的三房四房小house，九十多万能够彻底拿下。
您能够找个周末去看一下做个理解，去看看那边的town centre，我以前去过一次，确实改观蛮大的。

小house的严重益处就是免了strata，Marsfield 我不太理解，然而BH 一些TH 的物业费贵得吓人。

jojoj · 发表于 2021-5-15 10:48:03

算是此外的一个思绪吧那边小学区貌似也ok

https://www.domain.com.au/3-palo ... nsw-2155-2016482136
https://www.domain.com.au/28-cab ... nsw-2155-2016556984

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 10:50:51

BH挺大的，你们要是斟酌去city下班，最佳买能走路到M2 bus站的. Bus走M2一路到wynyard，之后townhall，顶峰期也不怎么堵车，除非有车祸. 我本人9：00摆布坐车去city的话，车上时间30-35分钟，10点当前的话25-30分钟到city. 去MQ商场坐bus是十二分钟. 然而去东区南区，真的远，本人开车出去的话，Toll很贵. 我妈妈住在marsfield，从坐公共交通去city来看，BH和marsfield时间上差未几，BH可能还快一点.

lite12 · 发表于 2021-5-15 10:51:58

拿着1m真的要手速快，这个价位的刚需太多了，并且都是不能不买的小夫妻。倡议分开MQ，用离city的途程换来寓居空间，在总体居家办公的趋向下，住宅空间越大越好，不光是为了你们住着舒服，也是为了将来增值，何况小夫妻+孩子+将来有可能的二胎+白叟，三房真的保底，2房彻底不要想。3个倡议：
1. 看Baulkham hill的townhouse，前几个月房地产低迷的时分1m还能买到至关不错的
2. 往rouse hill, kellyvile 那边看一些小地块house，然而那些增值没有包管，由于supply太多了，并且同质化
3. 想方法减少一点估算，跟家里伸手也好，保持大银行去小银行也好，总之想方法多高出20w来，看相似于这个的，地铁，美妙社区，小学学区，中学学区一站式解决了，种族配置也良好，白印华都有，白叟来也有老中国玩伴
https://www.domain.com.au/69-fra ... nsw-2十二6-2016522290
当初苦一点，时间会报答你的。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 10:55:07

没有火车并且远，不要买，不然你会后悔的

highlife · 发表于 2021-5-15 11:00:02

marsfield确定比BH便利得多，并且小孩喜爱当初的学校，要是我就坚定不换中央。

你再子细看看marsfield的past sales记载, 100万的估算，3/2/2的townhouse仍是买失掉的，前提对比好的可能要再加几千到几万块钱，症结是要买有两个卫浴两个车位三睡房的双砖townhouse, 这样你一家人能够住到孩子考精英中学后再做打算。

marsfield的townhouses是不少新移民自住房的终点，20多年前我一对敌人买的第一个自住房就是marsfield的两房townhouse, 价值13万，起初几回降级，五年前换到Turramarra价值450万的大房子。

panju0535考拉熊 · 发表于 2021-5-15 11:01:32

谢谢你分享了这么多买房的教训和思绪。祝你搬新家一些顺利。
rouse hill咱们有一次还真的开车去那里的town center逛过，很诧异阿谁中央竟然有这么大的购物核心，像小cbd同样。看了大家说的这个估算BH好的也够不上，我能够斟酌再去那里调查下。

bagbar · 发表于 2021-5-15 11:05:29

那换个区上私校不会更为好么
Marsfield 有得多中东人吗？我是没甚么觉得，然而Bh有得多印度人是确定的，拍卖和Mp网站就能看出来，一窝窝的不停壮大，得多印度人租个奶奶房就永远在Mp读书了，那里迟早会成为印度人的天下，BH high曾经是这样了，并且名次始终在倒退中

bally · 发表于 2021-5-15 11:10:02

假印度人吧，孟加拉斯里兰卡的？印度人学习厉害

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 11:13:10

私校究竟破费多少啊我想着一年一个孩子得两三万假如我住house只需求100万的区断然舍不得这样送私校。。。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:17:08

他们吹嘘更厉害，假如是夫妻两都在郊区下班仍是mars field 吧，山区真的太远了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 11:21:31

白人就吃这一套
白人高管印度小经理中国人埋头苦干

zxw · 发表于 2021-5-15 11:23:41

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-134282946
这个房子好廉价，地位倒是不错，去610 BUS站近，好像房子对比旧

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:26:10

100万有学区房？ 2E阿谁不要200多万。

个别的私校 2-3万十二年也就24-35万摆布。

或者换个思绪

去个别一点的私校 15k摆布或者是教会学校 6k一年。这样6年小学也就是10万不到。到时分小孩是人材本人考精英。不是人材那就持续读。

也不错啊

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 11:28:09

marsfield的确有3房的出来，虽然未几。
你看这个，好像我权限不敷不克不及加链接？ https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-marsfield-13452十一58
咱们看房的时分感觉个别般，我老公还很矫情感觉车库欠好。明天打电话过来问曾经有人下单了。估量咱们再看一阵就可以掂量分明估算可以得上的房子了吧。

你说的敌人的阅历好励志啊，当初2房townhouse是那会儿的5倍价钱。容我想象下15年后我住上了2000w的房子。。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 11:31:31

1M好点的house 都难。 marsfield 糊口比BH便利太多了。特别有白叟

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:33:23

假如和这栋价钱差未几，
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-134023562
我仍是会选就义点交通时间换住的房子舒服

rooky123 · 发表于 2021-5-15 11:34:55

原来如斯，那离bus站近的是首选了。咱们平时周末出门玩，从marsfield登程去南东南标的目的觉得都很便利。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 11:36:56

放在一对比真的是，差好多。不外价钱也差快了10w。Mar这个在930k-960k

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:38:12

从我小孩学校看比例感觉挺平衡的，白人中东人华人其余亚裔都占点，好像也没哪一个种族特别占劣势。我感觉这点挺好的。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 11:40:01

谢谢你的倡议和思绪！我其实特别赞同你说的第3个选择

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 11:41:59

假如不斟酌白叟购物需要呢？其实我本人也很少出门买货色，每周根本两超和华超网购解决。

steal · 发表于 2021-5-15 11:45:53

marsfield 有bush fire prone area

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:47:39

感激祝你们也早日买到合意的新家。

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:50:52

没看懂，假草是哪，瓷砖又是哪。这样之处一块菜地都没有，白叟来了除了望天还无能嘛呀？

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