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啊，看见多多哥回复我，心里着实冲动了一把。您的几个帖子我都具体的拜读过，我也很认同您的观念。说回国际的房产税，其实得多国际的老黎民都曲解了同样事件。大家都认为房产税的推出是国度为了按捺房价的，固然不少所谓的专家也是这么解读的，这可能只是一个标致的误会了。房产税对一切的政府而言都不是用来管制房价的，它是一种税基普遍并且不乱的税收。在土地财政愈来愈难认为继的明天，房产税的出台曾经变得顺理成章了。说白了，政府没钱了土地欠好卖了。并且依照国际的房地产买卖习气，一切的税和费最初仍是买家来承当的。不外话说回来，房产税的收缴形式上的不同确实会对房产投契炒卖这块有一定的作用。就说上海模式和重庆模式：上海模式是增量房收房产税，就是说买新房按规则收房产税；重庆模式是存量房收房产税，也就是根据所持有房产的状况交纳房产税。其后果就是上海房价仍旧猛涨，而且政府征收了少量的税款。重庆的房价则相对于上海不乱的多，固然税收也比上海少的多。这两个试点的后果不言而喻了，剩下的就看如何取舍了。 |
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