吐槽unit settle 3个月了还没胜利出租！

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:35:03

投资房要买在华人区，这个是真谛，无可置疑

572019 · 发表于 2021-5-15 16:37:07

不会吧，我MERRYLANDS 两房都租了450一周。你到GUMTREE上打广告，电话都打爆呢。我那可是枪战区。不外有个新的SHOPPING CENTRE,糊口便利。

heiye · 发表于 2021-5-15 16:41:03

Merryland这么厉害啊,是house仍是apartment仍是unit?

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:43:27

是这样的。

LZ的区靠的是capital gain

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:45:19

楼仍是挺好的，NSGHS正对面，快落成的时分我也去看过，过后剩下的一方没车位65-67万，带车位的要70多万了，楼主的一房楼花是多少钱呀？

现在卖楼销售说的房钱状况当初看来是不理想的，他们过后说1房+study没车位能够租600-640，带车位的能够650-700，朝北有点VIEW的两房能够租900-1000，当初来看差太远了。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:48:43

此外你10几组人请求你的房子是否由于你房钱定廉价了啊？？仍是由于去年对比好租？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 16:51:55

深有同感啊，以前一段时间始终在注意Waverton还有周边几个区的房子，还有Artarmon。个别的两房就曾经是70多万，并且由于房子老办理费跟那些设施完备的公寓根本看齐了。可是再看看房钱也就500出头罢了，算算账这一年要亏多少啊。要是本人喜爱的话，自住还说得过来。

revenant · 发表于 2021-5-15 16:56:12

圣诞假期是很难租的，一月份会好得多，别急。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:00:44

我坏事围的unit也曾经一个月没租出去，3楼，2房朝向北面和东面标的目的，有阳台，车库，隔壁就是shopping center，圣诞前中介来信要咱们斟酌出租提价。搞不懂

999paul · 发表于 2021-5-15 17:05:08

深有同感啊，你说2W左近的这些北岸老UNIT，房价曾经这么高了看不出还有甚么回升空间，除非全部通货收缩；
买这些个房子的莫非都是为了负扣税？

binsi · 发表于 2021-5-15 17:08:52

中国大妈都给儿女们买豪宅了，谁还租房子住阿，钓丝们都只能住在穷区的老unit里阿。。。。

SJBCCCD游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:13:42

好区呀，别急，放着等贬值好了。

benq · 发表于 2021-5-15 17:16:17

Unit

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:17:29

LZ自住吧，要不还不知道何时租的掉，有钱在这下面耗着也不是个事
那边的房子真欠好租，除非有懒的开车又恰好在那边任务的，这样的极少
我已经在mosman和neutral bay也租过，说真实的这些所谓的穷人区除了有海景+平静，其余在我眼里也就那样，没华人超市也就不说了，房子还破褴褛烂的，cremon point的面朝海港间接看见opera house，harbour bridge的顶层unit两房一厅都没人要，为啥？？顶楼夏天热死，有景色也顶不住哇，好房子他们都宁肯不租或者自住的

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:19:52

被中介黑了。估量是你以前太抉剔。

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:23:14

lz, 能给我一个中介的电话的吗？我想在左近租房子。此外，这里到city有bus吗？或者到火车站近吗？能告知我地址吗？谢谢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 17:25:15

已短中介电话。到city有bus，火车我不分明。200/210 pacific highway ,crows nest 2065.

wst · 发表于 2021-5-15 17:27:03

好像没无机会抉剔。

999paul · 发表于 2021-5-15 17:30:41

我的在4楼朝北，带车位买的时分63W。现在是据说环境好，房钱高，租客好。。后果。。。。。我去转了几个圈，他人凋谢日的时分去当spy，论断是那里买来自住的人对比多。。但愿过了年会恶化

guipu · 发表于 2021-5-15 17:37:43

我感觉负扣税最佳用房子的折旧来做对比好吧，不外个别超过十年以上的房子根本没有甚么折旧了，新装修的还有点。假如真的是实打实的投资亏损来做负扣税，说句心里话仍是正现金流对比靠谱。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:41:40

这个问题我也想知道，虽然当初尚无投资房。假如投资房不出租，是否一切的利息和费用收入均可以拿来负扣税呢？延长一下问题，本人爸妈住算自住仍是投资？能否负扣税？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:45:44

真是心有同感＂，

太多人被楼花忽忧了。

80万2房，租550，65万一房，租400。

有些人，真是太容易置信，很容易就会发财。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:49:18

当初是旺季，过来就行-了，应该有$550

mx988 · 发表于 2021-5-15 17:54:10

那边是独身人士占多数，结婚搬别处，

谁一集体会付 500 去租一房，又不克不及 share .

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:55:40

不是针对楼主,但往年这类状况会愈来愈多,有人会郁闷,有人会憋不住,有人在等候

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:59:42

等几天新年过来就可以租掉别急，

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 18:02:35

就是cbre

zzlzss · 发表于 2021-5-15 18:04:21

阿谁楼我进去过，一房才40 平，特小。不知楼主的多少平。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:09:03

seems location is a must

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:10:26

当初过节，市场是欠好

doublefish · 发表于 2021-5-15 18:14:53

等等吧，这两个月很少人换房的

zxw · 发表于 2021-5-15 18:16:13

撑久必胜

beyang · 发表于 2021-5-15 18:18:03

耐烦等

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:22:37

啊？crows nest都租不出去，难以相信。我在Pymont的unit年底settle,但愿运气好点

lemon25 · 发表于 2021-5-15 18:27:07

街坊说这里合适本人住，很少买了出租的。自住吧！

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:31:24

这个算apartment，不算unit吧

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:35:53

阿谁中央本国人多吧~

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:39:53

只能降房钱了，63w的楼花，仍是1房的，挺难租的。

另字里行间lz透显露多套投资房产的滋味，无比艳羡嫉妒恨

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