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    房客搬走了，不还钥匙，还欠一个月房租，少量damages，我该怎么办？中介不论

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    2021-5-15 20:35:35 462 158

    kunmpsz 发表于 2021-5-15 18:48:16

    kunmpsz 115#

    2021-5-15 18:48:16


    terri scheer
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    revenant 发表于 2021-5-15 18:51:27

    revenant 116#

    2021-5-15 18:51:27

    反对暴光无良中介 too！
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    acan6666 发表于 2021-5-15 18:53:51

    acan6666 117#

    2021-5-15 18:53:51


    你买的一定不是房主保险吧

    房主保险里有由于租客差错而抵偿的名目,还有由于房子被破坏后而无奈出租, 抵偿几个月的房租等条款
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    y12345y 发表于 2021-5-15 18:58:08

    y12345y 118#

    2021-5-15 18:58:08


    请问这样状况，必需是买了landlord insurance？单纯的building insurance没用？
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    123321 发表于 2021-5-15 19:00:11

    123321 119#

    2021-5-15 19:00:11

    刺激
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 19:02:53

    雨田居士 120#

    2021-5-15 19:02:53

    keep the evidence of the repair cost and go VCAT
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    julianx 发表于 2021-5-15 19:07:01

    julianx 121#

    2021-5-15 19:07:01


    他们的年费和EXCESS是多少？
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    samalada 发表于 2021-5-15 19:10:43

    samalada 122#

    2021-5-15 19:10:43

    中介不论 给他6%的admin费用有啥用啊。。。
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    revenant 发表于 2021-5-15 19:12:24

    revenant 123#

    2021-5-15 19:12:24

    这年头要找个靠谱的中介真是难啊
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 19:15:34

    我爱D版 124#

    2021-5-15 19:15:34


    building insurance 不论的
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    beyang 发表于 2021-5-15 19:17:14

    beyang 125#

    2021-5-15 19:17:14


    每集体状况纷歧样，你需求本人去网上填表，而后他们会给你quote的
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 19:20:37

    eskimoren 126#

    2021-5-15 19:20:37

    LZ本人没有留一套备用钥匙么？下回长个心眼儿，本人配一套。假如当前房客不还钥匙，你本人再配几把就是了。押金扣下，剩下的看看保险能赔多少。当前再租房子，每3个月要本人跟中介一同去看一下。最少给租客一个心思暗示，不克不及太毁坏房子的。假如发现毁坏的太多，就提前发通知让他们走人。要否则真实划不来的。刺激一下LZ。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 19:23:00

    我爱D版 127#

    2021-5-15 19:23:00

    这个中介不论是甚么理由。
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    binsi 发表于 2021-5-15 19:26:21

    binsi 128#

    2021-5-15 19:26:21


    列害。设法挺周全的。
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    seele 发表于 2021-5-15 19:27:37

    seele 129#

    2021-5-15 19:27:37


    平时假如老是晚交房租，LZ就该留意了。让中介发信，说曾经发现他们这个故障了，假如下一次还这样就要他们搬迁。这样恐吓一下对房客也是一个催促。而后就让你的中介每次交房租以前就发REMINDER他们，告知他们下周该交房租了。这样也算是证据。假如平时都定时交租，然而最初快搬走的时分歹意拖欠不给，你也没方法，只能走保险。毕竟有时分运气差，遇到人渣也的确没方法。刺激一下LZ。
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    9641111 发表于 2021-5-15 19:30:24

    9641111 130#

    2021-5-15 19:30:24


    能告知一下是哪家保险公司么？当前也能够签这家保险公司。谢谢。有加分。
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    julianx 发表于 2021-5-15 19:31:51

    julianx 131#

    2021-5-15 19:31:51


    对LZ的遭受表现同情，

    假如LZ的办理中介办理到这样， 那是说不外去， 我对租房市场的理解：

    1  假如是华人做PROPERTY MANAGEMENT的， 你能够说选错人了， 华人办理100%不外关， 那TEAM外面最少有鬼佬懂上庭的，再加一个面向凶狠的。 否则其实和你本人管还真差不了太多。租客又不是个医生律师甚么难凑合的， 竟然一个东亚的就这么不了了之了， 中介太弱，不论出不出庭，怎么也要告上TRIBUNAL吓吓才算做到根本的天职。

    2 假如那房子是过后急于出租或者很难租的， 那就也有LZ部份责任，做投资打算时分这个房子出租状况没斟酌好， 空置和找个坏房客先住着总要有个均衡。

    总之暴光下中介老是好的。
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    拉链 发表于 2021-5-15 19:34:20

    拉链 132#

    2021-5-15 19:34:20


    你本人找人培修，CLAIM保险, 先和保险公司谈谈
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 19:36:24

    vbcoco 133#

    2021-5-15 19:36:24

    比来解决了吗？这个中介当前不要再用了
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    nobbie 发表于 2021-5-15 19:40:31

    nobbie 134#

    2021-5-15 19:40:31


    terri sheer,我以前回答过。他家的价钱对比公道，并且claim后第二年也不会涨保费
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    tjg 发表于 2021-5-15 19:43:54

    tjg 135#

    2021-5-15 19:43:54

    究竟哪家中介啊？怎么还不说。。。。。。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 19:47:50

    k0000000k 136#

    2021-5-15 19:47:50

    这些假如中介都不论的话，那办理费是干甚么用的？只是要中介来找房客？？
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    建文 发表于 2021-5-15 19:49:13

    建文 137#

    2021-5-15 19:49:13

    所以说一定要月初就交下个月的房租而且要一个月的房租作为押金

    一个月的房租足能够cover掉damage了
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    siluoer 发表于 2021-5-15 19:52:16

    siluoer 138#

    2021-5-15 19:52:16

    去fair trading投诉中介失职
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    骷髅 发表于 2021-5-15 19:56:16

    骷髅 139#

    2021-5-15 19:56:16


    那房主险多少钱一年啊 取决于房价吗 仍是地域
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:57:36

    wanghuijune 140#

    2021-5-15 19:57:36

    差未几400摆布吧
    回复

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    sheyang 发表于 2021-5-15 20:02:32

    sheyang 141#

    2021-5-15 20:02:32

    看了那末多人问中介名字。我就奇怪了LZ干吗不暴光下呢？
    回复

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    zepp 发表于 2021-5-15 20:07:19

    zepp 142#

    2021-5-15 20:07:19

    把他们通通告到tannants unions
    回复

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    pegasus 发表于 2021-5-15 20:10:25

    pegasus 143#

    2021-5-15 20:10:25

    边告中介，边让保险讨回来反对暴光黑中介
    回复

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    yyok 发表于 2021-5-15 20:13:37

    yyok 144#

    2021-5-15 20:13:37

    mark
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:15:03

    wearesafe 145#

    2021-5-15 20:15:03


    发布中介！强烈要求！
    回复

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    ssz 发表于 2021-5-15 20:17:16

    ssz 146#

    2021-5-15 20:17:16


    从哪里失掉这样的论断
    回复

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    siluoer 发表于 2021-5-15 20:19:32

    siluoer 147#

    2021-5-15 20:19:32


    the best joke i have ever heard.

    wait 3 seconds

    HAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHA
    HAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHA
    HAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHA
    HAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHA
    回复

    举报

    coming123 发表于 2021-5-15 20:21:33

    coming123 148#

    2021-5-15 20:21:33


    the best joke i have ever heard..

    wait 3 seconds

    HAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHHAHAHAHA
    回复

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    changju 发表于 2021-5-15 20:25:19

    changju 149#

    2021-5-15 20:25:19

    中介的工作一贯只是收钱不做事。假如你感觉不是这样的， 那就持续做梦吧
    回复

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    hudiiii 发表于 2021-5-15 20:28:58

    hudiiii 150#

    2021-5-15 20:28:58

    by the way, 在这样的状况下， 你只能报警， 而后自傲损失
    回复

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    lizzy 发表于 2021-5-15 20:31:17

    lizzy 151#

    2021-5-15 20:31:17

    中介为何不论。。。哎
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    572019 发表于 2021-5-15 20:35:35

    572019 152#

    2021-5-15 20:35:35


    身材和孩子要紧，损失点钱明年税上还能找回来点，想开点
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