追啊！去追涨啊！！把房价抬得高高的，把泡沫吹得大大的，，，

zxw · 发表于 2021-5-15 15:06:23

不知鬼佬是不是也象咱华人同样把终生精神和留意力的90%献给了房子

田野 · 发表于 2021-5-15 15:09:49

最少鬼佬中介是这样的

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:15:06

自住的到何时都该买。

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:18:48

我会反着听

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 15:19:48

4年涨25％还不如存银行啊，还要算上利息，印花税，屋宇保护费用，council费等等，最少没啥赚的

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:22:12

親, 槓桿算了沒？存銀行還抵不上通貨膨脹！

benq · 发表于 2021-5-15 15:26:37

跌了张望，涨了感性，这房怕是买不可了

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:29:44

人家是自住房，又不是投资房。

就算是投资方，4年25%，投资报答就超过100%。每一年20%，这样的报答哪里去找？

yexi · 发表于 2021-5-15 15:30:53

凑够首富付就买。

frlawe · 发表于 2021-5-15 15:32:46

我以为凑够首付就行了

judyb · 发表于 2021-5-15 15:33:58

09年买的，享用了初次购房补贴，没有印花税，政府还给了额定1000多补贴，固然这是例外，当年39W2买的房子，当初怎么也要51，2W了，4年都不到。后悔的是当年没买在Blackburn这样的好区，一念之差啊

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 15:36:21

利息又怎么了？你租房纷歧样要交房租，算我当年30W的存款利息当初也不外十二00摆布，你租个3房House还不止这点房钱，何况我先在只要6W的存款，一个月才还400。到时房子一卖，过来付的钱一并拿回，还有贬值的钱，你就要是租房一辈子给房主打工

benq · 发表于 2021-5-15 15:40:32

涨说涨的话，跌说跌的话，吃不许！

frlawe · 发表于 2021-5-15 15:44:56

你这要后悔，屌丝咋办啊？

建文 · 发表于 2021-5-15 15:49:22

人活的再没寻求，也要有套自住房，除非支出很高，退休前钱都造光了，还有一大笔Super，不然拿着政府那1500刀Pension还要租房，想一想就……

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:53:18

兄弟，多多哥说得好
凑够首付就行了
，自住在只有能担负得起区，不妨事，看开点...

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:56:55

真的后悔，当年Blackburn的house也就50W出头点，就是由于房子里交通远点，过后偶不会开车，真的后悔，当初70W确定的

sunack · 发表于 2021-5-15 15:58:08

求科普，1500是一个月仍是一年啊？

雨田居士亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:00:48

自住房你要算上利息的话，也要算上房租的。
独身一个月1500，Couple一个月2500，你说要是还要付房租，怎么活？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:05:25

4年还了24万本金，每一年还6万本金，每月还5千本金。

言下就是当初手头最少有24万的首付，每月最少有5000的供款才能，怎么说都够买2套投资房了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:07:58

买自住房是对本人担任，不存在甚么泡沫之说。投资房看才能，短暂看也是不错的选择

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:11:48

哦，那还不错吧！据说没房没贷款的，还会有租房补贴，也不知是否真的？

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:13:03

是啊，我09年手上就有25W的首期，由于斟酌要去读书，所以就没有对本人狠一点……我当初3套房子

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:16:25

好像这是下限了，我外婆住我这，和Centrelink说是租的，也就1500刀一个月

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:17:54

Centrelink也会打折一人1500，两就变2500

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:18:54

而后孩子生的越多，给的越多，说澳洲合适养老，纯正扯蛋。给个饭钱，等死还差未几

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:24:45

房价下跌绝对会诱发自住购房者把意原变为实际购房行为，特别是短期内的，例如曾经抉择要买了，但始终在看，在等，在找，在还价讨价，当初一涨，就不论不了那末多了，怕再涨，放松前提，买了再说。这时候有多个物业的投资房业主们还不急卖，新的投资房客则趁伙打劫，他们是不会跌才入市，人家只是等涨了出手赚钱，不会放在手里的。所以跌的时分他们不会买，最少他们看跌时分不会买。当涨到8成投资客手里的房都无利润的时分，这时候不走，就走不了，由于房价太高，自住房需要者们曾经买不起房了，只要等，新的投资客也感觉接不起房了，房价就会等一个时机，也就是一个理由，能够是失业高，房钱低，支出增加，银行加息。。。。等有数种理由，一举击倒高起的房价。目前大家都说高，但仍是有得多人想买，我感觉仍是不敷高。是属于局部地域太高，好比悉尼墨尔本的几个区，那几个区是某几个房价就可以拉高全部区均价的地，其它区和其它州府都是陪着看戏的，俗称的被高房价。地产的价钱有地价和房造价两部份构成，黄金地块即便产生美国这样的地产危机后，黄金仍然是黄金。土地价钱能够大幅颠簸，房造价相对于固定。就独自的一个房子贵和廉价都有各自的情理，即然当初真的泡沫很高，你买到了黄金就它未来仍是黄金，买的便便，不久未来真的就会变便便。集体乱谈，不要信我哦。

xie107 · 发表于 2021-5-15 16:27:15

有些人说我有几套房子，咋一算，付个首付，就算一套房子的，那这房子多了去了。

存款量不超过50%的能力算是一套房子。

wst · 发表于 2021-5-15 16:29:42

其實說的很无理

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:33:04

所见略同。

123321 · 发表于 2021-5-15 16:36:03

后面说的不错，但最初把房子和土地说成便便就没甚么意思了，土地也是资源的一种，是即有绝对价值，也有相对于价值的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:37:28

存款80%的，莫非那房子就不是他的了？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:40:46

房子是的。只不外感觉可笑，有些人说我有多少少房子。然而实际LOAN 远弘远于本人的资金。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:45:29

广泛对房奴的曲解

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:46:53

愈算愈胡涂。

heiye · 发表于 2021-5-15 16:51:20

累不累啊，被房子闹得鸡飞狗跳人心惶惶的

国际一巨匠去年给我家算命，倡议我往年郑重投资房地产，不然要末花冤枉钱，要末在装修等环节出问题劳神
我当初一想，原来巨匠说的是悉尼的事啊，我看得上的房子要多花冤枉钱，我看不上的廉价房子买了当前要从新拾掇

听巨匠的，我不追了，踏虚浮实过日子，该吃吃，该玩玩，人生在于阅历、带着家人四处游历，房子只是一部份。我就座等房价涨下来、价钱不乱了、没人抢了，我再出手

有钱吃喝玩乐，死了不亏，不想终日弄房子，不想终日合计着抵税、出租收益.....
人活着图的是品质！高兴一天是一天，买不了拉倒

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:53:36

这房事闹得，又疯了一个

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:56:31

有钱人太多。

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