zetland 的两房曾经卖到800k+了，我和我的小火伴都惊呆了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:21:26

比来一个月的事件可能每个银行纷歧样吧或许换个银行估会高一些。

woovi · 发表于 2021-5-15 19:22:30

我怎么看也又好多人楼花赚钱的；症结是入市机会和价位？

9641111 · 发表于 2021-5-15 19:27:29

看这帖子，心想，去年去看的时分不早就80+了吗，怎么当初还在惊呆了。。。后果一看日期，果真就是去年的帖子。。。。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:31:33

假如单说屋宇品质和户型，Rhodes和Zetland都是高密度住宅小区，户型欠好的确定都有，离city近之处确定租客多。并且离city和东区海滩近不仅是糊口便利，还有各种life style。Rhodes左近的工业净化有另外一个帖，这里就不说了。

上个月一个Zetland的2室二手房曾经被Martin Property卖到8十二k了

http://martinproperty.com.au/selling/NSW/Eastern-Suburbs/Zetland/Apartment/1P1586

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:32:37

当初楼花不是都号称半天售罄的嘛

建文 · 发表于 2021-5-15 19:33:55

谨慎多多从北京爬过去

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:36:43

说不赚钱的都是没赚到钱的赚到钱的基本不屑在这说吧

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:38:44

我意识的买了zetland的两人存款没有不ok的

love2000 · 发表于 2021-5-15 19:42:56

我没说zetland存款有问题，我是回复她说zetland户型欠好。

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:46:09

呵呵，这么说吧，Zetland这半年涨的比Auburn红砖unit过来几年涨的都多。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 19:50:36

看来仍是得本人揣摩，多动脑是坏事

zxw · 发表于 2021-5-15 19:53:40

其实Auburn Unit后期投入小，也是一个选择，增值也小，不外有些人非要把Auburn吹成宇宙核心，并且用力黑别的区，让人不成了解

艾木头 · 发表于 2021-5-15 19:56:49

问问理解理解行情怎么了？本人的钱固然要花的谨慎。看你吃酸菜长大的吧

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:01:16

二手房可买，新房楼花就免了吧！

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:03:53

搂住就没有其它中央买了吗？

悉尼这么大

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:07:40

你来倡议倡议啊，华人区房钱和空置是个问题哎

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:09:25

一房银行整个估价~ 两房估价65万是渣滓房型吧

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:15:33

这是一年前帖子，800k＋，你看看当初多少

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:18:31

所以说开发商是最恶心的，从他们手上真的很难讨到廉价

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:21:05

这个速度啊火箭个别

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:22:17

凭ZETLAND这地位就确定稳赚不赔了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:25:24

ZETLAND真的那末好么

yu2637醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:28:36

慎入

steal · 发表于 2021-5-15 20:30:03

最新价是复式两层105万，几周前看到中介拿着合等同人签，我下巴都掉了

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:31:34

悉尼墨尔本这波下跌根本是由海内买盘和低利率推涨的，曾经存在泡沫，自己以为将来三年内悉尼和猫本房价将会应声上涨，与美国和澳洲加息周期统一。涨到七八十万两房公寓公道房价应该在四五十万摆布。
有钱。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:35:20

四五十万的两房？委托，你在说最少5年前的事了

知道当初开发商去政府购买地皮的地价都是多少钱嘛？这几年的物价，人工，原资料的下跌，和澳币的下滑，当初一栋楼房的造价比之前高出多少，有钻研过嘛？

heiye · 发表于 2021-5-15 20:38:20

四五十万的两房？委托，你在说最少5年前的事了

知道当初开发商去政府购买地皮的地价都是多少钱嘛？这几年的物价，人工，原资料的下跌，和澳币的下滑，当初一栋楼房的造价比之前高出多少，有钻研过嘛？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:40:05

你应该更为吃惊了，那边有些曾经接近1M了

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:43:02

13年中waterloo有个新装的十年摆布的二手房，split level的阁楼，83万，三房，没买

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:47:08

美国加息？这个不敢说的有你这么确定。

你能够去看看伦敦的房价，三年45%。悉尼跟那比起来基本就是ripple effect。

并且又不是只要美国印钱，ECB马上就要启动asset buying program。往年美国10年期国债收益曾经从3跌到2.5了。过快的加息会致使少量的deleverage，GFC就是这么产生的，你感觉Fed敢在经济真正复苏以前再这么弄一次吗？

过来几年市场很少根据逻辑走。你是置信市场，仍是置信你的“逻辑”？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:48:11

有情理

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:51:33

全都疯了。当初绝对有泡么了。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 20:55:28

澳洲、加拿大不外是山姆大叔经过中国大妈大爷的手，将流到中国的美元，搬回美国的直达站而已。

为何澳加房价疯狂的这两年，国际房市遭受暖流？由于中国是强迫结汇的，大妈大爷疯狂地兑换朝国外搬外汇，升高了国际人民币收缩的压力，而房价是人民币的蓄水池，这样一来，所以国际房价也就停滞不前了。

房价的本源是美元这股毒流，澳加两国，何德何能能受美元的如斯亲睐？拿你做转手的工具罢了。

大潮终将退去，跳进海里搏击浪潮的会被浪头卷走，只要岸上卖泳装卖救生圈的才笑到最初。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:00:11

怎么卖救生圈呢

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:02:36

当初Zetland两房９０万起，三房１２０万起了！

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:07:21

英国也就伦敦房价贵，其余乡下也没多贵么。

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:09:27

楼花就是卖给国际冤大头的。。。OK 就算你70W买进的四周的新房开始卖80W了你的房子拿出来卖卖看能卖到80W吗。。。房价再高增值再高也要卖掉了才拿失掉钱。。就算四周100W了你卖不掉仍是70W 真的增值是要银行估价估到80W 而后给你80%的TOP UP 才算增值。。。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 21:12:31

如过拿出来再卖, 有人买吗?

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