真的成为了接盘侠？---20140906更新-租出去了

wst · 发表于 2021-5-15 17:43:31

刚和中介打电话，说当初租房市场不是很好啊，去年一周就租出去的房子，当初要提价，而后2～3周才能够租掉。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:45:42

谢谢

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:47:13

中介终于说瞎话了提价租吧总比空着好这么多apt放出来日后unit的日子会更惆怅的

guipu · 发表于 2021-5-15 17:51:47

真身现身了,谢谢分享

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:55:45

偶的房子去年租掉了，其实往年想涨个租啥的，看来悬了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:59:08

胆够肥的话听某些大神的间接涨租100/周在他们看来房钱由房主说了算

love2000kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:03:48

叼。。。回错人了。。。还认为是lz 妈蛋

zxw · 发表于 2021-5-15 18:06:38

看看这条旧事
http://smh.domain.com.au/real-es ... 0140825-1081ea.html始终宣传同窗们要在City 周边的区买房就是怕这类状况泛起，一样70几万可以在pyrmont, ultimo, Chippendale 这些区买个两房的旧unit/apartment, 出租$850-$900是很往常的事，并且又好出租，贬值后劲也好，就是没有人关注，甚么叫投资房真的有这么难懂吗

pwb · 发表于 2021-5-15 18:09:09

我投资房的理念就是，租售比尽可能高，火车站走路10分钟间隔内。这样的房子基本不会租不出去。年景好，房价下跌是额定赚的。房价不涨我也心不慌。

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:11:20

换个中介吧

seele · 发表于 2021-5-15 18:16:14

跟我想的很像，我的投资理念很简略：
- 地点
- 房钱盖过一切outgoing
- 买了就不卖

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 18:20:28

那不是赶客嘛，业主作主赶客。

52xt · 发表于 2021-5-15 18:24:36

进来看看行情

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:28:28

换个中介试试吧我知道不同中介卖出的房价纷歧样有些都差很远租房中介也纷歧样吧

9641111 · 发表于 2021-5-15 18:33:22

当初city都欠好出租，world square大一房600，只要我共事一集体看，房主违心等她3周。。。pyrmont好不到哪去，

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:36:30

我感觉买房房钱房价比是对比首要的

mx988 · 发表于 2021-5-15 18:40:53

City公寓，尤为是凑近北边办公楼群的,有一个潜伏劣势, 就是出租给corporate tenant. 虽然客户通常要求带全套家具, 也有些小抉剔, 但房钱好,很省心.

heiye · 发表于 2021-5-15 18:44:00

我在CHATSWOOD租的两房两洗手间，带车库，带60平方的露台，510/W。
房子的市场价值在80万以上。我是4年前开始租的，那时的价钱460.
供楼主参考

k555 · 发表于 2021-5-15 18:46:30

房租有天花板，由于人就挣这么多钱，工资好多年没涨了。
房价天花板高得多，由于利率低，还能够负扣税，并且大家都在延长本人的担负才能
上去房价房租就脱节了。

低价房显著。高价房不显著，由于房租没触到天花板

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:49:03

前几年澳大利亚经济好，挣钱多。好多人跑来挣钱。欧洲的，中国的，印度那一带的...当初得多都回流或者去别国了，租房需要小了

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:51:45

租房是刚需，买房不是，接上去现金流欠好的买apt的要谨慎了

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:54:06

装修一下。刷漆，换木地板。花不了多少钱。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:56:03

谢谢

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:01:01

chatswood 新房得多。竞争剧烈。敌人租新房800/周。房东十二0万买的还要付很高的STRATA 和水费。哪一种旧的红砖楼只要一个洗手间的基本欠好出租。chatswood房租已有最少3年没涨过了。有的还有所降落。

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:05:11

接盘侠不至于

nobbie · 发表于 2021-5-15 19:08:22

真的是怯懦，当初还往里冲.....

just1 · 发表于 2021-5-15 19:10:48

80W才租510？怎么都说SYDNEY房钱高呢？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:13:57

看看身旁的敌人，买楼花跟买菜似的，就知道今后房子更难租出去了

ssz · 发表于 2021-5-15 19:15:13

我感觉是由于比来chatswood火车站那几个大楼都开始出租了，房源太多了。还有，中介的话固然有水份。我买房子的时分中介还跟我说Strata不外800呢，尼玛当初都1400了，擦……

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:16:18

LZ请顶住，宁缺勿滥，不要让出不起价的混进车士活。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:20:23

楼主太可恶了，接盘侠，看一次标题笑一次

highlife · 发表于 2021-5-15 19:23:06

745是博贬值。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:24:21

这是啥区啊？这么惨

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:28:51

不懂不要装懂好吗？

每集体糊口形式纷歧样，不是一切人都喜爱吵闹拥堵的city

有些人在北区左近下班，固然喜爱cw

楼主现阶段欠好租不是由于房价，是由于利息降落，市面上太多投资方，供求瓜葛惹起

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:30:26

有孩子的家庭也未必的

waq221revenant · 发表于 2021-5-15 19:32:07

嗯，中介可会忽悠了

没有租以前都把房钱说的很乐观，人家能够喊得很高而后做成你的生意，而后不论空置期，而后租不出去就一周一个电话让你降房租啊，找你房子故障啊，说这欠好，那欠好，要求清算啊，简略装修啊～～～～～～～～～

人家不把房钱说你们好，就忽悠不到你跟他们签合同了～～～～～

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:33:40

因而乎。。都成为了接盘的。。。。。。。。
甚么，探讨楼主房子租不出去变接盘？

你甚么神逻辑啊，硬伤

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:38:06

lz本人说的他是接盘的。。。。定价太贵。。。而后没人租。。。。

我冤屈的问。。你丫长眼睛了么。。。

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