求救！！！急！！明天签了合同才发现有这个条款！

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:57:57

签字前为何不读一下？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:59:29

没事的，别本人吓本人

yu2637 · 发表于 2021-5-15 15:02:22

如斯烂律师你也遇到 ! 同情

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:03:58

没法子，曾经签字了，律师不给力，应该在看合同的时分提示你的，

binsi · 发表于 2021-5-15 15:07:15

很正常

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:11:41

淡定啦！

holyfeld · 发表于 2021-5-15 15:12:57

这真不是甚么非说不成的条款，对卖主也没有甚么危险，没须要也没有义务一定要阐明。为何这么多人要怪律师呢？你付律师一个条款一个条款解释的钱了么？只付律师千八百块钱却要求四五千元的service，是否不太偏心呢？
楼主不是针对你，有意干犯。

beyang · 发表于 2021-5-15 15:16:24

你的律师不怎么担任啊~咱们过后买的时分，也有这个条款，律师帮咱们指出来，还修正了！

sola · 发表于 2021-5-15 15:20:38

不是要一条一条解释，然而假如有“异样”，律师是要指出来的！
我不知道楼主花了多少钱请得律师，咱们现在付了1500。
你付钱给律师，就是付钱看合约，和指出有甚么特殊条款对你不利。
楼主的这个条款是在买房合同的特殊条款外面的，也就是卖家另加的条款，不是standard的，我不知道这个有多灾让律师看到。
我感觉你这样谈话分歧理。
至于deposit的钱，个别是放在卖房中介的trust account，谁也不克不及动用的，利息到时分对半分。不是说要扣住这几十块钱的利息，只是假如到时分房子settle有问题（个别是没有的，然而咱们那时分是卖家没有ready for settle），或是最坏的打算（也是最不但愿的，可能性很小）最初房子没买成，到时你就要到跟卖家追款了。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:22:19

有敌人做律师，昨天一同吃饭的时分他吐槽得多华人客户砍价很凶。明天看到这个帖子又看到得多人都说这个没甚么就把他的看法贴出来了。
如有干犯实属无心，见谅。

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:25:02

你也不必报歉的，我感觉局外人很难明确这外头详细是怎么样的。假如都那末简略明了的话，大家均可以DIY了，我估量你敌人很快也要转行了。
假如不是比来买过房子，正巧也有这个条款，而后咱们的律师指出来了，否则我也不会知道。
不外咱们华人是很会砍价。哈哈

yhyh · 发表于 2021-5-15 15:27:44

正常

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:29:36

現在都這樣，沒啥問題

低调 · 发表于 2021-5-15 15:33:45

其實那條在簽約時候就有，律師个别是簽約之後才染指

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:38:17

你的意思是说签约以前不必找律师，签约之后才要? 我看你是低估了合同的首要性了吧?不外假如你本人原本就很会读合同，而且对买房过户还有法律都很熟络的话，我无话可说.

骷髅 · 发表于 2021-5-15 15:42:26

楼主，不外就算卖家挪用了你的deposit，你也不会损失很大，顶多也就一半的利息,这个关于买房子的钱来讲，简直能够不计了。到时分你们顺利settle了, 回来看其实也没甚么大不了.

woovi · 发表于 2021-5-15 15:44:02

律师应该告知你的。你原先不知道，是律师的责任。
话说回来，这个条款没有甚么大碍。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 15:46:26

貌似有个保险能够买,200多块,详细甚么我健忘了,你问问律师.

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 15:50:36

our lawyer checked the contract and requested the vendor lawyer to remove that clause, and they agreed. It all happened before the auction.

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:52:14

有这样的状况，正常，不妨事，咱们家过后买房的时分也是这个状况

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:53:36

很正常的事件，不必太耽心。
呵呵，想拣漏有时分只好take risk，

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:55:51

假如是正轨的中介，危险不是很大。只是这类买家抠门的很，渣滓占多数。少碰这个房子为宜。

bally · 发表于 2021-5-15 15:59:20

事到如今，我前几个晚上就把看过的几个房子的合同那出来比较了一下，发现有其余1,2个有这样的条款的，可是这个合同有点纷歧样，合同上说钱是卖家买房时间接给卖家的，并非放在律师和trust那里的。但愿所有顺利吧。以前也碰过卖家没有ready for settlement 的状况，但愿这次别又是碰上奇葩卖家了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:00:58

这还纷歧样，我那时分是说deposit卖家有权挪用，无需告诉买家和失掉买家的赞成. 不外其实本质都同样.卖家能够拿去用.

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:02:33

别太耽心了

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