80万房子只租600

beyang · 发表于 2021-5-15 15:26:10

大家都在墨村吗？

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:30:49

28w是早几年的成交价钱吧，当初应该50w了吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 15:34:53

白昼笑, 晚上哭

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:37:44

2014年32万的房子租600, 那该....

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:40:11

正在找ing......

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:44:38

房钱低的假如房价涨了随时卖掉仍是赚钱的，可我这个当初卖掉也纷歧定保本，租着又亏钱，cap gain又没有。买投资房真要小心。要末买当前会涨的，要末房钱高的。中间都不搭，压力就蛮大的

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 15:48:33

刚买的?

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:52:26

我只看现金流，由于这是不乱要素。贬值后劲很难说的。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:55:04

my friend just bought a 1.4m house in epping, rent out for 650/w. she seems quite happy with the rent.

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:58:08

偶们65万租620

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:02:02

并且觉得房价和房钱这几年大账的可能性都不大了,错过了前两年的黄金时间,当初进场十年都纷歧定能翻本

trubul · 发表于 2021-5-15 16:06:23

80W 450都租不到

yexi · 发表于 2021-5-15 16:10:32

那你房子自身确定贬值不少,那就够了

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:11:53

利息低还好，等当前涨到7%以上的时分，还有几个是正现金流

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:13:56

我始终猎奇为何市场上或者说论坛上老是说利率涨的问题，并且一张就是一个很恐惧的高，奇怪这个次要是我不是金融界的人士，且理想中看到的都是在降利率，澳洲仍然是利率最高的国度，去年主席始终喊加息，过后我还发了个帖子说澳洲降息才是对澳洲经济无利，不然政府就是卖国，往年的确降了，可见澳洲政府仍是为澳洲人民着想的。
固然，我其实不以为当初投资房是好选择，只是猎奇涨利息说法来源和依据问题，房价当初涨一个很首要的就是这边赋税高，能够负扣税，这个是最无效，也最正确的途径，涨利息那是剪羊毛行动，当初对澳洲来书显然是养羊不是剪的时节，要剪就是饮鸩止渴。

judyb · 发表于 2021-5-15 16:16:17

39万house租490的飘过，正现金流哗哗的

k555 · 发表于 2021-5-15 16:18:18

假如是墨尔本的house的话，80万的房子一周能租600就偷笑了。我13年底买的房子，连税近90万，房钱310。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:22:22

380k, rent $600/ week.

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:26:47

部份区得2000了。例如2E的房子，1.5M的均价，大略租750。
只有泛起了通胀，就不能不涨利率了。症结就是何时从通缩变为通胀，不外一旦变为通胀，趋向就不成阻挡了。看看比来印钱的速度，转变可能随时都会产生。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:27:47

汽油油价占通胀比例多少？？我知道汽油几个上周根本下跌了20%多，假如有一定比例的话，那下个月议席是否就达到加息的通胀阀值了？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:29:02

这个是要综合斟酌的。汽油只是其中的一个要素，包罗物价等其它的要素。目前来看，应该是通缩而不是通胀。并且将来还要看美国的神色。

binsi · 发表于 2021-5-15 16:32:31

600不是很好么

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:35:00

80 万的房子租600已太不错啦，150万的号子也就这意思。当初投资房太多啦，租不上价。当初利息低还可撑着，等着利息高啦那就赔着熬着贬值呗。2E的房租也在降落，欠好出租。有一个200万的大房子，周租才900投资房太多了。华人区房子泡沫已注定，也像击鼓传花同样，看谁接最初一棒啦。

52xt · 发表于 2021-5-15 16:40:19

当初买楼花更是亏，物业费奇高，已占了家庭支出10%。房钱都在3%摆布，不划算的。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:44:13

这不恰是泡沫的表示？

重返 · 发表于 2021-5-15 16:48:44

症结全世界大部份国度都通缩啊！怎么宽松仍是在通缩。之前不明确，比来看了一些视频大略明确了点。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:49:53

对。都在通缩，所以需求抓紧印钱。但经济就是一个轮回又一个轮回，所以通胀会在随后到来。当初通缩越狠，印钱印得越狠，将来通胀就回来得越猛烈。只不外不知道何时是转机点。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:51:36

当初逐步造成M型社会，富人愈来愈多，穷人愈来愈多，中产逐步隐没，中产中80%的人沦为富人而有力消费。只管国度一再降息，QE，多出来的钱仍然大部份落在穷人手中，大部份人仍然有力消费。所以假如能通胀而欠亨缩，是全人类的幸福啊！

binsi · 发表于 2021-5-15 16:56:26

59万租390

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:58:35

请看我71楼解释。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:59:39

这个投资亏了，刺激一下

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:00:51

600 至关不错了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 17:04:06

M卖了伯

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:08:25

其实房钱才是价值的表示。。。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:10:26

房钱加折旧，正现金就行

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:11:29

75万villa, Epping 租640/week

zepp · 发表于 2021-5-15 17:16:29

所以瞎炒楼花不靠谱啊。贵得多买上去后果房钱惨然。

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:20:04

house 投资的话，觉得应该是赚cg，要是有好的房钱的话，简直不太可能吧，1m的房子要是租1000/week，确定没人租吧。像赚房钱的话，除非是unit，并且买的时分还要在30万摆布的。

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