为何我感觉拍卖的时分总有几集体是成心来抬价的

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:49:43

有，以前见过几个。估量我要说卖瓜丝家没有托，地球人都不信了吧

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:51:30

唉，当初市场太火爆啊。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:54:28

房主还能够叫一次

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:55:38

人之常理

999paul · 发表于 2021-5-15 16:00:05

你这个是没有到reserve price

nsw on the market必需要明晰宣告

vendor bid能够用一次

一楼的状况，得多买家这样的，过了本人的budget就停了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:01:33

这个问题要往益处想，没有这些人抬价，最初也是pass in. 并且假如你感觉可疑你也能够不出价，所以对你没有太大的影响。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:03:54

请问RESERVE PRICE能够作假吗？比喻说，拍卖师和中介看到买家还有出高一些价钱的可能性，而后他们就把RESERVE PRICE再改高一些？由于我去拍的前一天下昼，中介打电话给我说，他曾经拿到RESERVE PRICE，我确定能够买得起。我已经跟中介说过，高于某个价位我就买不起了。可是真的到了拍卖时，价钱曾经喊到远远超过我之前说过的阿谁价钱，然而至始至终他们也没说ON THE MARKET，就阐明至始至终也还没到RESERVE PRICE，除非他们在拍卖的时分改变了RESERVE PRICE，不然解释欠亨啊。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:08:24

中介事先和你说的这句属于不置可否

zxw · 发表于 2021-5-15 16:12:12

假如真要打官司还真抓不到中介的痛处，居心误导。只能说中介都是人精。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:14:26

真不需求去斟酌这个，房子值多少想分明，多给点砸下，终了

主观的说，如果作业足够，你对中介看法会改动，他们大少数是靠谱的，那些煽动老手的废话是不合错误你说的

sheyang · 发表于 2021-5-15 16:17:31

真虚实假，假假真真，这水很深啊！反正不必看懂，知道有这么回事就行了。。。

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:20:01

过后我就砸多了钱，都没人跟我竞争竟然我还多砸了得多钱，心里不爽啊。预先我跟中介说都是他拼命帮卖家致使我多出了十万，中介回答我说，“我瞎话告知你，你的确是多出了，然而没有多出十万那末多；我拼命帮卖家卖低价，由于这是我的任务，我只要把房价卖的高，今后想卖房的人材会把好房子拿给我卖。而且几个月当前你就不会感觉你出低价格了，而且还会感觉你赚了。” 果真不出中介所料，还没SETTLE呢，我这个区的房价曾经是一周一个价钱，噌噌噌地直往上窜。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:24:58

哎同感

四四方方 · 发表于 2021-5-15 16:26:45

价钱固然能够改，随时均可以，人家卖房子，想啥价钱卖，就啥价钱卖啊

benq · 发表于 2021-5-15 16:28:55

然而RESERVE PRICE好像是在拍卖前就装在中介的口袋里的了。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:32:57

拍卖前一天会散会，你定个价，就是到这个价他就能卖的，不外拍卖开始前均可以改的，假如没拍到这个价，拍卖师会进来让你降点价，要怎么做都随意你，对房主来讲找托儿根本很少见，没啥益处，反正拍卖不掉就private sale，老是能卖掉的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:37:03

对。赞成

samalada · 发表于 2021-5-15 16:38:19

这些人就是有体育竞技的“重在参预”精力

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:42:58

楼主应该没有卖过房子，卖房子的人根本上都会叫上亲戚敌人去的，有的房主都会到场～
在没有卖到心里价位以前，托都在外面起哄的～

所以看拍卖，稀稀拉拉看下来人得多的房子，根本大少数都是托，真实的卖主就几集体～
十一0万十二0万的townhouse，你是托你敢喊170万吗？假如他人不买了你咋办？

你知道买家究竟要出多少钱吗？敢把十二0万townhouse 托到 180万去！

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:45:22

确定有托

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:46:58

恰是有了这些托，拍卖才不是外表看下来那末偏心，自求多福吧

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:51:31

街坊帮助,由于知道喊出来的价确定捡不到

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:53:53

甚么意思

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:55:50

真的吗

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:58:51

看下来好像是这个模样

julianx · 发表于 2021-5-15 17:00:11

Mark

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:05:03

在拍卖时,假如街坊们正好有空,根本都会来围观,看看房子能卖个甚么价,同时给本人的房子估一估,街坊们固然是但愿房子买价越高越好,成交价高,本人的房子不也就随着增值嘛,当前真要卖房也有个参照.至于为何敢喊,由于知道本人喊出来的价根本是没但愿的,假如等着三千两千的缓缓往上加,不如先提到差未几的价位,看真实的买家斗,本人也能够喊喊价过过瘾.

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:08:45

是真的啊

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:11:16

得多这类状况啊,你现场价钱最高纷歧定就非要卖给你,假如没有到卖家的心思价位.拍卖时假如一定是价高者得而房主没有本人的保存价,那房主的危险就也不少了.我本人亲自阅历过一次拍卖,由于选的是周三,过后只要两个注册买家,40万开始叫价,46万对手就停了.我最高,认为拿下了,进去和中介谈时,说没到保存价,保存价是52万,由于本人第一次赶上这类事,心有不甘,最初价钱加到50万,说卖就卖不卖拉倒.其实52万也还能够承受,但过后总想捡个廉价.过几天看了一下成交价,53万多卖掉了.

steal · 发表于 2021-5-15 17:14:50

我加入过好屡次拍卖，没有觉得出来

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:18:00

有个名词叫vendor bid 没据说过？

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:22:21

中介拿卖家的佣金莫非在你背后会不站在卖家立场谈话? 一个很首要的缘故,假如你价钱到了卖家能承受到水平,中介在卖家那里确定是给卖家做任务,拐弯抹角地替卖家谈话的,由于中介的任务就是撮分解交.没成交就没支出.

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:24:39

根本正常，有些房子到了本人的预约价位高点之后就不愿再出价了吧

pwb · 发表于 2021-5-15 17:26:15

万一砸本人手里呢？
楼主说的确定是托，托绝对存在！我敌人圈里人的敌人就做过！万一砸托手里就流拍就行-了。或找个借口，找第二低价的人买。
为何没有人管管这些托啊？政府呢？人民需求你们来管管托啊！

pwb · 发表于 2021-5-15 17:27:27

假如你意识买家，能够告中介误导，看能不克不及拿回10%。他家的引见里写汤耗子，500-600平米。假如还留着中介的信的话。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:32:19

不会的，假如砸在本人手里拿不出10%要赔钱的。

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:35:48

砸托手里，不赔钱，pass in 就好

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:37:53

你认为中介是瓜的

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