当初还有正现金流的房子吗

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:36:26

是的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:40:13

悉尼妥妥的有，还包租

julianx · 发表于 2021-5-15 16:41:41

哪里有？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:42:44

同问，悉尼哪里有，给个地址啥，别光说有啊

k0000000k · 发表于 2021-5-15 16:44:26

cbd20千米都有。我敌人去年拍卖捡漏买的sunshine west，20%首发加税。当初正现金流，不外不是每集体都敢去差区博弈呀。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:47:43

thank you

wst · 发表于 2021-5-15 16:52:39

加奶奶房的都很容易达到吧

verilog · 发表于 2021-5-15 16:56:49

得多中介／开发商均可以做到4-5%的房钱报答，以三年为例。

定息3.99%，投资自住均可以，4-5%的房钱报答率，起码3年以内现金流是正的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:58:57

物管水费怎么办？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:01:17

只针对lz说的利息vs房钱。

物业，办理，税这些不成防止的，年初也能够抵点税。或者本人出租，危险自担

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:03:09

到小城市买呗，二十多万的房子周房钱300多。买两套房子，存款40万出头，每周600多刀支出，妥妥的正现金流。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 17:04:30

which small cities?

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:07:42

布村两房lowset townhouse 26万，周房钱320，有兴致可短

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:10:36

昆州的话，目前toowoomba当初还不错，贬值挺快的，由于有大名目下马。 Rockhampton 始终都很不乱。

有些城市好比Mackay，Gladstone 都是靠矿业的，尤为是Gladstone，几年前20多万的房子，一个礼拜房租能有上千刀，当初基本没人住。。。

我集体觉得跨着州投资对比好，好比霍巴特，达尔文之类的。

固然了，悉尼边上的小城市也有不错的，平时游览的时分多视察视察，觉得舒服的小城市，做做research，看看有甚么产业，产业越丰硕越不乱。假如只是要正现金流的话，多看看小城市，还能砍砍价。犯不着去悉尼猫本凑热烈。大少数都是拼资本看贬值的，多数好的名目要抢破头。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:14:21

奶奶房是甚么?

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:18:52

奶奶房要审批，要建，不是这么快能够建成的

nobbie · 发表于 2021-5-15 17:23:43

还要有够建奶奶房的地。。。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:28:25

Botany就是，两房800K之内，房钱600多

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:29:32

对了，不是楼花哈

华人澳洲中文论坛

热图推荐

当初还有正现金流的房子吗

hjunsn 39^#

booo_booo 40^#

julianx 41^#

hmf111111 42^#

k0000000k 43^#

eskimoren 44^#

wst 45^#

verilog 46^#

zhaoyang21730 47^#

yexiang98 48^#

skywarrior 49^#

psshanghai 50^#

zhou1996 51^#

yejin515 52^#

零丝残绪 53^#

zhaoyang21730 54^#

nobbie 55^#

waji_42 56^#

霉得心慌 57^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

当初还有正现金流的房子吗

hjunsn 39#

booo_booo 40#

julianx 41#

hmf111111 42#

k0000000k 43#

eskimoren 44#

wst 45#

verilog 46#

zhaoyang21730 47#

yexiang98 48#

skywarrior 49#

psshanghai 50#

zhou1996 51#

yejin515 52#

零丝残绪 53#

zhaoyang21730 54#

nobbie 55#

waji_42 56#

霉得心慌 57#

发表回复

图文推荐

hjunsn 39^#

booo_booo 40^#

julianx 41^#

hmf111111 42^#

k0000000k 43^#

eskimoren 44^#

wst 45^#

verilog 46^#

zhaoyang21730 47^#

yexiang98 48^#

skywarrior 49^#

psshanghai 50^#

zhou1996 51^#

yejin515 52^#

零丝残绪 53^#

zhaoyang21730 54^#

nobbie 55^#

waji_42 56^#

霉得心慌 57^#