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假如是一个四口之家，我感觉最少是要有300万现值的投资房产吧。
假如单纯算现金流的话可能对比简略。假定没有其余的支出，只要300万现金存在银行，根据RBA利率2%，税前一年就有6万利息支出，每个月一定会有5千入账，至关于一份普通的全职任务支出，维持一个四口之家根本生计也委曲能够了，不外年底仍是要交一点税。从投资理财角度来讲，这是最激进的投资，也不激励。
正一般人固然要买房，保守的再加之杠杆。300万现金买的房能收到最大的房钱支出是多少呢？根据房产投资4%报答率来算，每个月会有1万房钱支出，但要除去房产相干的收入能力是真实的现金流入，但估量也不会少于银行利息吧。至于NG是要在年底退税后能力完成，终究可能仍是要交一点税的，同时房钱支出也不克不及算100%，要把空租期斟酌进去，另外一些修修补补也不成疏忽。
不斟酌公寓楼花，由于投资报答时间点在settlement当前，变数太多。
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