老婆是个买房控，我鸭梨山东大学，快要被逼疯了

yexi · 发表于 2021-5-15 17:06:19

你有一个好老婆

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 17:10:30

不错！有目光呀

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:14:16

说瞎话，三年三套房不如第一套间接来一套自住house。三年前咬咬牙说不定就买上去，三年来的三套房未必有一套适合地位的house贬值多，并且危险更大。

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:16:21

这是广告贴吗？

heiye · 发表于 2021-5-15 17:18:28

好老婆。比终日买包包强多了。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:22:55

有福之人要爱护保重啊

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 17:24:43

我老婆真好相同，最厌恶看房子买房子，最喜爱环游全世界去。但为了能达到环游世界的经济指标，其实也不能不买房子。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:28:35

刘司令？隔壁不是老王么？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:32:16

卖楼花的？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:35:19

这个不是大就好...

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:39:22

买房会上瘾
比买包更爽
反对你老婆，买买买
放弃正现金流便可

verilog · 发表于 2021-5-15 17:42:20

LZ的老婆很睿智，知道N个包包换不了1套房而一套房若干年后能换N个包包。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:46:59

LZ老婆有远见

woovi · 发表于 2021-5-15 17:48:56

你来夸耀好老婆的吧

yyok · 发表于 2021-5-15 17:52:58

3年前到当初赚多少懂的

比来先张望一下吧

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:55:37

三年前买的到当初，房子贬值部份拿出来钱，激进说10-20万，足够抵挡几年的现金流危险了吧，失业也不怕。

假如没有你老婆你们将是一个平凡的家庭，买衣服买包包的老婆和买房子的老婆你选择一个。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 17:57:14

楼主老婆太厉害了

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:59:22

适可而止，见好就收且行且爱护保重吧

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:03:43

假如海内支出高，间接全付。

mx988waq221 · 发表于 2021-5-15 18:08:14

不明确，贬值的钱拿出来，不是要付更多利息吗？觉得贬值和现金流不妨事啊

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:11:55

好老婆啊！
夫复何求？

yexi · 发表于 2021-5-15 18:12:56

钱就是保障现金流的基本啊，是增值的钱仍是存下的钱不都是钱么，有差异不？我给你算笔账，假如万一失业，或者房子一年一天都租不出去，拿出房子增值的5万补糊口开支或者房钱消耗，根据5%的利息，一年的银行利息消耗就是2500。这是一天都租不出去最差的状况。或者说一年都失业5万现金至关于8万税前了把， 2500利息的损失，包管现金流能够应付这一整年，失事才需求，不失事不必，值得么？算7年赶上一次地产顶峰， 7年这5万的利息消耗，总共1万8。就算5万也亏掉了7年共用掉6万8。7 年外面不成能年年房子都一天租不出去。7年房子三个房子总增值超过6万8就账面不亏，总增值到8万就也跑赢了通涨，钱没有任何时机损失，超过8万就是胜利的。增值的钱只是一个应急保险。没事还放在对冲不需求付任何利息。或许基本不需求用掉这5万，那你感觉值不值？均匀每个房子7年的时间增值2万6是个很大的事件吗？然而这5万块却保障了投资的平安温柔利。

只是个比喻罢了，任何投资人都需求懂的就是本钱核算，任何钱都有本钱，把大笔的钱藏在床底下就是升值，存银行也是亏大家都知道。 5%的利率保住一个保值并增值的货色，并且很大状况其实不需求用到。和10%车贷利率买一个升值的车，每个月必需收入利息， 8%的生意存款利息去偿还一个未必始终不乱的生意，哪一个对比平安？

cshark · 发表于 2021-5-15 18:17:48

速度离

开玩笑了，你有个好老婆！

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:20:12

澳洲好老婆，有无表妹之类

ylw · 发表于 2021-5-15 18:23:04

才买三套这么少

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:26:24

。。。这贴应该好好让我老公看看了

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:29:10

你们这样持续骚劳劳。会被封的

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:33:51

骚劳劳是甚么

bally · 发表于 2021-5-15 18:38:11

楼主老婆不爱买包买衣服，赞一下好老婆

wst · 发表于 2021-5-15 18:39:30

打错了。你再持续这样。我会举报的

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:43:52

以当初的房价租售比，很难正现金流，个别都要贴点钱，买太多会影响糊口品质和表情的。特别是自身支出不高的状况下。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 18:45:22

谢谢这么具体的解释。有情理。
那就是过一段时间，就从新评价，再多贷一点出来，放offset账上，以备时时之需？
看模样，真是个理财高手啊。我当初也面临lz类似的状况，只是我不想给本人太大压力，所以始终没下定信心出手。

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:49:52

压力是社会和人类提高的能源。能良好掌控压力就是平安的走向胜利。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:52:29

时也，命也

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:54:18

彻底是炫富来的

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:59:07

binsi · 发表于 2021-5-15 19:03:10

Unit风险啊，house还差未几

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:05:04

家庭支出多少？不外你老婆真的不错，胆子大懂投资

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