怎么选租客？印度新移民家庭，local单亲爸爸；local小夫妻

一强 · 发表于 2021-5-15 17:29:27

单亲爸爸带17岁孩子也还行啊，17岁没甚么破坏力了，也不太算孩子啦。假如单亲爸爸支出和贷款能够的话，能够斟酌。做油漆工的可能入手才能也强，有些小培修说不定他就本人入手，省的费事房主了呢

572019 · 发表于 2021-5-15 17:32:29

单亲爸爸带17岁孩子也还行啊，17岁没甚么破坏力了，也不太算孩子啦。假如单亲爸爸支出和贷款能够的话，能够斟酌。做油漆工的可能入手才能也强，有些小培修说不定他就本人入手，省的费事房主了呢

ylw · 发表于 2021-5-15 17:37:00

要我确定不选印度的，印度人很tricky的，说不定搬进来后分租一棒子的印度人。不要因小失大。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:38:16

能找到中国租客最佳，不外好像中国人都买房了

田野 · 发表于 2021-5-15 17:42:30

次要看职业, professional的家庭最佳

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:45:33

以前不是有个帖子说租给local couple，后果俩人假结婚拿身份，不交租破坏房子，赶也赶不走

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:49:02

当初就是求稳。看哪一个能够长租最佳。

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:50:42

好不幸的单亲爸爸

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:54:35

local小夫妻

一强 · 发表于 2021-5-15 17:57:26

租给家庭对比不乱，家当多，小孩上学识题，搬迁本钱问题，等闲不会挪走的。

mgdf · 发表于 2021-5-15 18:00:49

local young couple

mgdf · 发表于 2021-5-15 18:01:55

我选油漆工这家

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:03:09

yexi · 发表于 2021-5-15 18:08:05

45岁单亲爸爸和17岁儿子：俩不不乱要素。45岁的可能没事就找女敌人，会结婚，会失业。17岁的儿子高中结业估量也要出去住了。
local夫妻：究竟是不是澳贼？是的话就是油子了，只要他忽悠你，没有你忽悠他；南美的？南美和意大利西班牙葡萄牙这些拉丁的，一律都是没谱。好的时分管你叫爸爸都成，早退迟到欠房租那都是根本配置.
只要这印度人家最靠谱。新移民个别都守规矩（澳洲的规矩和你的规矩），印度人勤快无能和国人有一拼，确定不会欠房租。领接济饮酒不交房租毁房子也不是印度人格调。他新移民一时半会也买不起房子，有小孩也懒得折腾，你一年还能够涨一回房租。
独一就是这滋味。地砖地板还好些，地毯那是欠好办了。不外虚浮住几年，利润也够换地毯的了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:11:32

小夫妻

999paul · 发表于 2021-5-15 18:15:07

小夫妻看似应该最安妥

panju0535 · 发表于 2021-5-15 18:19:58

目测单亲爹可能会租住的久一些

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:23:46

印度新移民，为了避免给本人的底子争光，应该会不乱和守规矩一点

lwlzqj314yexi · 发表于 2021-5-15 18:25:35

选印度家庭。鬼佬绝对不靠谱。甚么滋味都不是问题，收不到房钱才是问题。印度外乡刚来的家庭滋味十分大是其一，其二就是印度人的小孩通常娇惯的多特别毁房子。假如是我不犹疑的选local couple.

肖飞 · 发表于 2021-5-15 18:29:24

作为房主，我对选择租客的规范只有能定时交租就行-了。假如说再讲求一点的，就是能否长时间定时交租（不乱的租客）

租客的国籍、职业、家庭配景、糊口习气等，只是让我判别其是不是能定时交房租的要素。

至于甚么屋宇毁坏，气息残留之类的，只有保险或bond金能cover的，我就不去操心了。

所以假如是我的话，我会选择新移民家庭。通常新移民家庭要站稳阵脚，开始重生活，怎么也要一两年的过渡期。我置信，这段时间内，正一般人家的次要精神是放在顺应重生活方面，不会去找房主费事。

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:30:41

除了印度家庭，另两家就没有过往的租房记载吗，让中介打电话考察一下不就知道了

tjg · 发表于 2021-5-15 18:31:53

确定Local夫妻，虽然他们的支出有购房才能，然而鬼佬个别是吃光用光没有贷款的。所以你耽心他们要买房，租不久的实践是不可立的。就算他们租一年就搬，也比租给印度人和有可能不付房钱的单亲家庭来的靠谱，大不了1年当前再找租客就是了。

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:34:06

咱们租给了单亲爸爸，由于看了他过来9年的纪录，很良好。并且觉得有点入手才能，家里小修小补啥的可能不要咱们太费神

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:35:35

哥们运气真好

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:36:38

集体选local单亲爸爸45岁摆布，带个17岁儿子，油漆工

咱们租给local小夫妻小夫妻还有以前一年的良好记载
后果没几个月两人分手了男的搬出去了房租常常拖着不交或者只交一半
情况超多总修这里修那里

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:40:10

我也感觉新移民适合
不知道这local是否长时间租房的底层这类local盲流得很说local素质好最少要到中产吧

booo_booo · 发表于 2021-5-15 18:42:47

印度人不乱，就是不怎么清扫卫生，还有花园确定就毁掉了由于她们不会敬服花园

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:44:35

local仍是巴西移民？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:45:40

这是正确对待问题的态度！顶一下！

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:49:44

local小夫妻

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:54:06

local小夫妻

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:56:42

行将搬来的隔壁街坊是印度人咋整？每天闻着咖喱咖喱，my god

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:00:50

新移民很好啊，还预支半年的房钱，一年两次，多便利，至于滋味，其实挺容易去掉，local其实很费事

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:04:45

集体也是感觉单亲父亲靠谱，泛起歹意拖欠的可能行不大。

印度的新移民家庭，有的真的很烦, 不理解澳洲状况，各种问题。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:07:14

+1,假如这句话是真的话，这世界上就没有不伦不类的了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:09:17

首要的是你本人要买好landlord insirance。刚开始看的再准都没用。咱们以前刚买的投资房，仍是穷人区，离coty也近，外面的租客曾经在外面住了4年啦，没一次欠房钱的，独身爸爸带的上高中的儿子，房子也整洁，他本人是挺大engineering公司的中高层那样吧，反正怎么看怎么靠谱。后果往年刚续约完就没交房钱，发各种信，上仲裁庭甚么的，他还能脸皮那末厚的住到法官派人去换锁的那一天。你说是否怎么都想不到？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:13:21

租给新移民是最佳了，没身份，不敢搞事，怕PR请求时受影响。
滋味大，脏，其实都不是个事。
等你碰上赖房钱的恶棍local，你就知道啥叫后悔莫及了

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