假如损失10%定金，不settle，开发商有多大概率查究我责任？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:38:48

就当OFFSET清零了吧，愿赌伏输

人生豪迈，从头再来

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:41:55

关注

zepp · 发表于 2021-5-15 17:45:22

你守约跑回中国怎么告？并且这类事小开发商个别不做，太耗金钱。大的如lend lease meriton有可能

yyok · 发表于 2021-5-15 17:46:34

真有这么重大？隔壁一个布里斯班的也要转让楼花的。

beyang · 发表于 2021-5-15 17:49:42

这个其实看开发商律师了，这类事能够拿不少钱的。小开发商没才能追，大开发商不在意这点钱。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:53:07

我是澳洲身份，虽然国籍中国。开发商是叫far east远东团体不知道算大算小。

哎心塞啊被父母的敌人坑了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:56:20

这次要是看你合同上是如何签订守约惩罚条例的。

有人的合同守约条例就是损失10%定金，所以他会感觉最大损失就是10%；但有些人的守约惩罚条例更严苛，除了那10%，可能还有开发商的损失等等。关于这类条款，有些纯海内投资者就以为反正大不了一走了之，开发商总不克不及追到中国去。但楼主看来是澳洲pr, 这就对比费事。总之，仍是要先看你签的合同细则。

至于开发商是不是会起诉，这也难说。好比在世道好的时分，可能就是一集体守约罢了。开发商可能在这个名目上赚的不少，独自起诉也有不小的法律本钱，那末可能就懒得进一步追索了。但若这个名目现在是以海内客户为主，假如守约人太多，影响到了其楼盘的销售回款，那末采取法律方式也是可能的。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 17:59:44

远东团体很大了，是香港开发商。当初在卖的City的Riz Carlton也是他们的楼花

lemon25 · 发表于 2021-5-15 18:01:26

明天通过貌似随时能够入住的模样，旁边两房550一周房钱报答不错啊，你的是多少钱的？至于保持定金吗？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 18:04:44

用Offset付清，就当有了份房租支出

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:08:27

531500 差未几租530-550吧就是没车库次要耽心不增值还有升值危险假如除了10%定金损失还有其余危险的话筹备从offset里拿钱全款settle了

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:12:55

说到这个就气以前买等我50层楼的想的就是当前能有view 当初对面利兹卡尔顿听说有70层景全挡住了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 18:14:35

没感觉楼市这么惨啊，为毛不settle了

一强 · 发表于 2021-5-15 18:16:06

水长船高，多少都会涨的。只是时间的问题，做个长时间投资的筹备吧。公寓愈来愈多，楼主卖房子的时间可能会相对于久一些，然而没有卖不掉的房子的。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:20:01

这价格应该是2房了，都是明房吗？不是的话稍贵，我觉的新公寓确定前几年是低于卖价的，能够负扣税的话留着也能够。这地位不必太耽心多余怎么说也是墨尔本最便利的地段。我的观念是cbd永久不会多余。

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:24:04

这是房子掉价的前凑么

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:28:24

问你是当地身份或是中国身份当地人佢会告你你其余財產会有問題中國人佢吹你漲不必鳥他

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:32:06

墨尔本cbd、docklands、Southbank都多余的不要不要的了。

http://www..com.au/bbs/f ... tra=&mobile=yes

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:39:33

Same here. 但目前发现的确有强迫settle 罚款的例子，似乎全看builder表情

jojojwywwyf · 发表于 2021-5-15 18:41:11

不要首付，开发商有啥还理由追责？通常不要首付曾经是最坏的后果了
去掉10%那就是只有48万了，这个价两房很不错了，为啥不要？你几楼？户型再详细点，我斟酌，目前还没身份，应该快有了，假如能，我违心要。

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:42:30

看这个楼盘是不是热门，热门的话开发商才没时间找你呢，不热门的话，开发商确定要榨干你的油水

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:44:24

50楼朝北有VIEW

benq · 发表于 2021-5-15 18:48:22

刚网上看了，你们那片48万确定能够卖掉。个别挂的是50-60。

wst · 发表于 2021-5-15 18:52:20

不行只要settle后再卖了症结没法存款很费事

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 18:55:17

假如做好损失定金的筹备了，我感觉比这个饿还惨的终局几率不大了。若真到那步，比损失定金还惨，澳洲恐怕要出乱子了。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:57:58

完了，说的我心有余悸，我的开发商是mirvac，估量假如我保持首付跑路的话，会被追杀的。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 19:00:15

mirvac？很费事，这类范围的公司，他们本人有一个独立团队管交接

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:02:36

首付不要还这么惨？偶的敌人在MAHATAN有个两房快60买的还几年前呢当初房钱COVER掉供楼恰好还剩点儿艾木有贬值哇

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:04:28

很对

czly789 · 发表于 2021-5-15 19:05:46

很对+1

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:09:16

还没转出去吗？我感觉那一片楼挺好的，地位很便利。

cyzl · 发表于 2021-5-15 19:11:10

mahattan往年8月才settle啊怎么好几年呢前几期吧你敌人的房子好出租吗

revenant · 发表于 2021-5-15 19:13:37

症结是房钱多少，只有底价，确定出租得掉

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:17:11

谢谢

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:20:43

亏10%还有危险楼主你能够私信我没准我收了啊

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 19:25:40

我律师也这么说，想间接中止合同损失10%了，就怕开发商催讨差价啊各种抵偿怎么办啊。。。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 19:26:52

原本这个房子挺好的，有view，然而被利兹卡尔顿档的严严实实的。
你这个房子转手的话，能存款吗？能存款还好些。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 19:30:25

为何墨尔本市核心的楼花才50几万？

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