在悉尼投资买房你的区域选择是？

tjg

应该每集体斟酌的重点角度不同，随意侃侃。

作为投资房你首选的区域是？

此外最不肯意去选择的区域是？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:34:15

在悉尼当初买入的话，钱够的状况下，确定尽可能根据3s准则买啦正现金流当初买进应该很难了吧

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:38:22

华人区3S，不会错的，华人天生喜爱买房，不愁接盘的

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:40:18

Sutherland shire. 價值低估區等大家發現後爆漲

冰雾 · 发表于 2021-5-15 15:42:20

Canterbury

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:44:01

Auburn

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 15:46:39

Penrith

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:49:20

火车站多近叫近啊？2km的能够吗？

beyang · 发表于 2021-5-15 15:53:42

city

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:58:10

jordan spring, south perith

wst · 发表于 2021-5-15 16:00:49

估算多少？估算不同，每集体的选择都不会同样。没有可比性。

sola · 发表于 2021-5-15 16:05:44

楼主找找比来一年涨幅很大然而3年涨幅不大的区，都是高速开展中的区，举个例子jordan spring 比来十二个月涨20.26% 3年累计涨35%

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:10:41

必需是北区的house，由于北区曾经没有开展空间了。
钱不敷的话，就是granville以东的house或unit

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:13:21

Dru妹妹oyne 公寓

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:16:51

请问甚么是3s准则？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:19:17

很猎奇有在manly 买投资房的吗

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:24:13

train line

wst · 发表于 2021-5-15 16:26:54

就是三围好的房子。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 16:29:12

看现金流，现金流够的话，3s的house，离火车站和mall越近越好

hudiiii · 发表于 2021-5-15 16:30:12

超过步行15分钟，（900米之外）多远多近就没有区分了。
症结是不克不及rezone了。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:31:49

仍是不懂！能否讲的具体点？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 16:35:04

为何北区没有开展空间了？怎么了解

一强 · 发表于 2021-5-15 16:36:11

根底设施完美没有大额政府投资温吞水

woovi · 发表于 2021-5-15 16:37:43

station school shopping mall

离这三个越近的house越好

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:42:43

方才有个网友和我说是三维好！原来是调侃我！

sunack · 发表于 2021-5-15 16:44:49

至多1.5km

wst · 发表于 2021-5-15 16:46:28

...

funzone · 发表于 2021-5-15 16:50:55

同以为北区,并且必需是下北,还有传统内西区

低调 · 发表于 2021-5-15 16:54:20

作为投资房你首选的区域是华人多之处，相对于好找人接盘。

此外最不肯意去选择的区域是山区，不解释。。。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:57:55

投资金额不小

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:02:42

Hurstville算不算？

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:06:13

算

julianx · 发表于 2021-5-15 17:10:31

Green Square和St Leonards?

都有政府大手筆規劃

changju · 发表于 2021-5-15 17:15:29

固然算的

highlife · 发表于 2021-5-15 17:17:24

投资买房最首要的是两点
一 CASH FLOW 好租
二 CAPTAIL GAIN 涨的多
好租必需合乎交通方便购物便利有购物核心最佳是有好学校（中小学）离大学还进
涨的多最佳是当初还不贵然而政府将来有大的布局未来能够涨得多，学区
从这两个规范登程
集体仍是感觉CARLINGFORD
对于CARLINGFORD 得多人不喜了解
然而CARLINGFORD确实合乎这2个前提尤为是布局
对于布局 SHORE TERM 和 LONG TERM 均可以GOOGLE CARLINGFROD PRECIENT，HILLS COUNCIL有很详细的各种布局包罗环境修建和交通 SHORE TERM 1-3年即实现
此外有一点市长包罗社区从2014年始终在不遗余力的和政府提议包罗LIGHT RAIL和 HEAVY RAIL LINK TO EPPING 几项提案用以改良CARLINGFORD 目前以及将来的交通，目前LIGHT RAIL曾经敲定然而 HEAVY RAIL 我置信通EPPING也是时间问题

最初做个假定关于一切父母来讲亏甚么不克不及亏孩子以NSW 第一华人学区之称的CARLINGFORD APT 2房70万 3房80W 真的是没有甚么上涨空间，即便退一万步，澳洲经济欠好了或者金融危机了，跌的也不会是CARLINGFORD，而是更多买不起上北豪宅学区的家庭更会斟酌低本钱的C学区而独一值得CONCERN的是，学校的扩建什么时候实现一样的这个CONCERN也是各个学区都会有的学校不敷用了

集体意见不喜勿喷

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:21:33

还要近火车站

yexi · 发表于 2021-5-15 17:23:34

MQ周边，妥妥的。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:24:48

有的时分现金流和capital gain不可反比，鱼与熊掌不成兼得

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