在悉尼投资买房你的区域选择是？

骷髅

Homebush 火车站边买投资房怎样？

百舸

要现金流，就选BROKEN HILL

holyfeld

当初买入的话，很难完成正现金流的。那个别一年倒贴多少是大家感觉能够承受的呢？

bally

Carlingford 买个3房新房83万 贷70万 租700正现金流 domain上能够查到新的3房房钱700 房价大略80-85万 不是顶层penhouse的话

CCNUgiaour

集体以为 在学区买Apt 3房对比吃香 理由很简略 关于有2个孩子的家庭来讲 当初的2房面积是确定不敷住的 无论哪一个抢手区 3房apt的发售和出租都对比少 对比稀缺 所以相对于抗跌 涨的也相对于多一些 集体了解

chiusyan

投资少的
apt/unit 选auburn
house选 seven hills, penrith

投资多的
apt/unit 任何一个学区房
house 选baulkingham hills, carlingford（其实也是学区占次要要素）

jojoj

太远啦？

过路人

占两个就行-了。三个都占上的未几

个别车站和购物核心是婚配的

学校就要看指标区域

xie107

我记得之前有足友说过 unit 600米。townhouse 1000米。house 1600米

coming123

很奇怪，政府布局好像次要在折腾西边，北边不怎么动。远期布局上有甚么差别？西边好像要折腾成一个新的包孕办公，寓居一体的suburban,北边好像没变动？

52xt

症结是北边的地太贵了

987654321

无论甚么房子离车站1千米之内最佳。最远也不克不及超过1.5。

2千米太远了。

xie107

房钱领取利息，而后保险，council rate和水费做一点退税

jming523

你这不是啪啪的打山区童鞋们的脸，那边几个是1.5千米之内的

fkzl

啊？我是按照本人教训来讲。

极少来这板块，对不住了。不外感觉大家均可以说下意见，相互参考。

9641111

谢谢！个别算本钱的话，大家有无把首期的利息也算进去呢？

changju

Guess most ppl invested in Manly are local since Chinese ppl loves hills more than water. Also...no good public primary school in Manly.

重返

阿谁中央的房子好像还挺贵的，不外觉得对比接近东方的lifestyle.天天均可以去beach,吹着海风空气也好

ylw

没计算

yexi

学习一下

wst

都说得好详细，想探讨探讨大的标的目的：

1、沿着海岸线一带的带海景的二手房。这些二手房好像都对比稳健，也不在政府布局的大的新开发区域规模内，house价钱好像都在130-200万澳之间。投资角度看是否属于危险和收益稳健型？
2、东南标的目的的新开始区域。好像政府新的布局和建立都在阿谁区域，属于所谓的价值低洼区域。然而面临的问题是有些区域价钱曾经涨起来了，并且政府许诺的布局和根底设施建立、产业、人口迁徙等等社区成熟还不知道何时能起来，属于危险和受害均较不肯定可能较高及较低的区域？
3、 东北区域传统的老旧穷困区域。这些地位还有低于100万的house，然而属于传统的老旧、清苦、素质较差的区域，这些区域假如政府不做大的改动、其房产价值是否难以获取较大晋升属于受害较小的区域？

集体意见。