租客在房里出不测了，關房东事嗎？

zhou1996

租客明天在我的房子的洗手間里摔倒了，
把浴室里的玻璃弄壞了

中介叫我提供保險的資料。

然而我想知道這是我的責任嗎？

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:35:59

对的，以澳洲的法律，就算有贼入屋，而后摔倒，也算你头上的，所以保险很首要

benq · 发表于 2021-5-15 15:40:33

要的,保险外面有一个甚么liability 就是cover这种内容的

tjg · 发表于 2021-5-15 15:43:53

房主的责任

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:45:04

唉在澳洲当个房主也是操碎了心
这一项好像building insurance 和 landlord insurance 外面都有，固然每个公司可能不同，看看保险内容

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:46:44

房主不买保险。租客问谁要？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:48:56

假如没买保险。可能要问问租房的中介应该怎么处置，假如房子是存款买的，building insurance应该有的。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:52:53

在澳洲做房主真心不易

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:55:42

Public liability

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:57:33

得多存款的房子都是没有保险的由于保险不是强迫要买的

有时分买了也不赔！！！！！！

just1 · 发表于 2021-5-15 16:01:30

是啊保险公司比咱们这些斗室东强势多了楼主别焦急先看看有无保险能cover 没有再和中介磋商一下应该怎么处置滑倒但愿摔得不重

woovi · 发表于 2021-5-15 16:05:04

没有保险，房主要赔钱啊

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:07:46

难防赶上的是碰瓷的那类人

yyok · 发表于 2021-5-15 16:09:51

我记得以前听过如果房客有提过要修某样货色但房主始终拖着不修致使房客受伤的话，这个房主是有责任的
但在厕所本人滑倒跟房主没甚么瓜葛吧，莫非走着走着滚下楼梯也算在房主头上？

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:13:00

对呀

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:16:21

算，有人在coles摔了也获赔几十万，保险就是这时候候有用

revenant · 发表于 2021-5-15 16:20:00

no good

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:25:06

看来租房合约里必需提前加之一条，房客在屋宇里由于本人缘故遭到挫伤，房主不担任之类的了。不知是不是可行？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:28:46

那也是case by case，好比地上有水又不放黄牌子正告的话，有人滑倒一定是coles的责任

yyok · 发表于 2021-5-15 16:32:58

她说你的地板或者瓷砖坏了，致使了摔倒，即便地板没问题，房客也能够搞破坏证实是你的责任，你有甚么方法？

二世 · 发表于 2021-5-15 16:35:22

出租房子还可能有哪些圈套，怎么能片面提防？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:36:51

所以我下面有回复就说我以前听过，只有房客向你报告请示过地板坏了或者地毯某个中央翘起来了，但房主拖很长期不睬致使房客有一天摔了，这个是房主的责任。
假如房客当下破坏地毯当下就摔，这个事件房主事前不知情的状况下很难说是房主的责任
再举个例子，莫非把house租给房客忽然某天飞车党往里开枪房客可怜运被杀，莫非这还能怪房主为啥不装防弹玻璃？

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:38:39

上庭个别都是左袒租客，除非你事先签得多免责协定

trubul · 发表于 2021-5-15 16:40:44

要买保险啊。不怕租客是流氓就怕流氓有文明。

bally · 发表于 2021-5-15 16:42:35

那倒是
保险反正一定得买，一年也就几百块

verilog · 发表于 2021-5-15 16:44:18

买保险

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:47:37

房主责任

legal liability/public liability 通常保2000w，只有你买保险了就没啥大问题

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:52:14

Mark

572019siluoer · 发表于 2021-5-15 16:55:56

保险

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:00:03

真不易。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 17:04:15

这边做房主真是不易

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:06:57

哇, 出租房也要买public liability? 我认为买了landlord insurance 就行了。。。。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 17:11:22

出租房好像叫legal liability，我买的insurance是这么写的，保2000w

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:12:29

个别不是。

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:15:24

那出租房究竟是买landlord insurance呢仍是building insurance呢？

yyok · 发表于 2021-5-15 17:18:39

关注

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:21:08

統一答复大家
昨天急得我馬上上網補買的保險

明天答复中介了，結果中介卻一天都沒有回我。
估計是不必我管了。

租客摔倒了，别人沒大礙，然而浴室的screen好像碎了一地。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:23:12

个别是都要买
前者是租客拖房钱啊毁坏屋宇呀告你发生诉讼费用啊一类的事件
后者是房子着火呀大水漫灌呀一类的事件
你能够在同一家买也能够离开然而同一家肯能有折扣 Terri 是假如你两个保险都在他家有百分之十的折扣
固然你假如不嫌费事能够多找几家网上报价比较一下价钱

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