Melbourne 888 Collins Street， Dockland

bally

昨天刚刚付了Melbourne Dockland， 888 Collins Street的押金

一卧一卫，5层下列，414,500。29层的，是484,500

纠结假如投资，是高层仍是低层，总感觉楼数高，也不值七万呀！

还有就是目前阿谁地段，一卧Apt房租的中位值是420/wk，斟酌到我的阿谁没车位，总感觉目前貌似也就380/wk的价位，有无有教训的买家能够给与指点？

大家有买那边的类似地段，给点倡议。

還有就是付了5000押金keep 住打算買的，這個法律上是fully
Refundable的吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 15:45:42

多大呀, 每平米多少米呀?

booo_booo · 发表于 2021-5-15 15:50:02

48（室内）+6（阳台），只是付了押金，详细哪一个Uni还能够改

k555 · 发表于 2021-5-15 15:52:26

咱们买的Eq tower没有怎么贵啊，22层，49个平方。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:55:18

docklan物业费吃死你，并且dockland的大片空置，一句话dockland能不碰坚定不碰，我敌人的60平米的1房，每一年物业费8000多当初，兄弟斟酌分明啊

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:59:02

集体以为eq仍是个好名目的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:00:16

敌人是在700多号的burke st的dockland的公寓，每一年倒贴5000多十分轻松当年告知他别买别买，他非海景房坚持要买。。。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:02:03

的确，去过Docklands后的觉得就是十分空，公寓好像都是空置的，没有人气。

此外，没有车位是个问题，恐怕会对出租有影响。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:05:03

8000多？都遇上半年房租了

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:07:26

不外话说回来，888这个号码太靓了。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:09:57

恩，每个季度2000多，这也就是第3年吧

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:13:24

便利问一下你敌人的地段物业是详细哪里吗？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 16:15:12

你们大略是何时买的？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 16:16:49

倒贴是由于房钱和物业太贵吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:21:27

号好没用不赚钱都是白费

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 16:26:25

3月份的eq

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:30:10

人家的房子也在找中介卖么，这个就欠好说了

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:32:45

888这个号码太靓了-----转梦于中国香港等地得投资者

seele · 发表于 2021-5-15 16:35:34

我二月底买的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:38:13

eq 左近往年要上市大略3000套公寓,估量竣工日期相似,不知道到时分怎么个掺啊

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 16:41:41

确实，阿谁左近有大开发，就是怕墨尔本楼花活动性不太好

cshark · 发表于 2021-5-15 16:45:56

周末去逛逛跟鬼城同样连集体影都没有那中央跌了有些年了

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:47:29

其实没跌，只是开发商卖楼花的时分提前把钱加了下来罢了

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:52:20

十一0多万的海景房买上去过两年100出头卖掉这还不叫跌？ 2010买进 20十二底卖出

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:57:13

会不会是时间不太好，说不定过3,4年，就下来了

highlife · 发表于 2021-5-15 16:59:47

根底设施不下来,啥都是空口说,都是一切有孩子的家庭都不会选那边啊
没有学校

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:03:27

提手旁加个参，念甚么字？谢谢

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:08:27

can.....和惨同音....
没有带眼睛,typo

建文 · 发表于 2021-5-15 17:12:13

觉得这个投资不值得，docklands的1房这个价钱不需求41万这么贵

xie107 · 发表于 2021-5-15 17:15:38

假如说dockland 这10年我看都没戏一个鬼城同样之处还不如5年之前人气繁华水平说是CBD 交通死烂开车没法停CT 公共交通少之又少走路能把腿走断配套设施更少
那大略您感觉甚么规模能够下手

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:17:40

35万摆布

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:20:40

888买了等死，并且还在最外面的地位

revenant · 发表于 2021-5-15 17:23:28

海景？。29 484,500 50平米不到没车库有点贵啊

vbcoco · 发表于 2021-5-15 17:25:17

所以換了低層，3樓的42萬

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:29:36

根据off plan的价钱 42w一室一厅没车库算是正常价钱区间欠好说廉价了多少仍是贵了多少楼花价钱的确偏高一点

楼上说35w太夸大市场上很难见到吧

572019 · 发表于 2021-5-15 17:33:18

能有下调空间吗

guipu · 发表于 2021-5-15 17:35:36

楼主，你阿谁楼花所在的区不是DOCKLAND，是维多利亚港。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:37:55

LZ你这个楼花的均价和City的楼花价钱差未几，然而房钱报答确定没有city的公寓好。并且增值又差，真的不如在city的黄金地段买公寓投资。

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