这是怎么了，尚无加息，脚印都是加息房价暴涨的预测

heiye

这叫提前消化预期，到时分狂风雨真的来了，大家也不会太慌。
记得小时分，班上学霸考完试，总是跟他人说，考的一踏胡涂。等出成就了，不出不测，仍是全班第一。假如出了不测，人家提前打过招呼了，也不算丢人。应该是一个情理吧。

love2000

对不起教师。错过你的好文了 。刚刚去拜读了，顿开啊。终于了解啥叫俱往矣。。。还看今朝了。
再次膜拜一下！

booo_booo

85年是甚么状况？

heiye

利率15%。最高时简直20%. 房价十年不涨。 75年美国金融危机， 渡过后， 世界上一个个国度轮过去， 8几年轮到澳洲，根本是7,8年后 是澳洲自有历史来 经济最蹩脚的一次。 失业率高达20%。 实际状况估量在40%这样。 小生意简直整个瘫痪。 贷款利率高的惊人。
最症结的是 在此以前， 房价从3，4万一路涨到10万。
而当初也是惊人的类似。08年GFC，由于量化拖上了两年， 9，10年后这一样的情况是不是会产生呢 。。。 而根据当初的房价和利率和糊口指数比， 当初的利率只有达到5.5%就简直同等80年代17%的利率的效应。

艾木头

5.5%是房贷利率仍是央行基准利率？

yyyxxx

他应该说的是央行利率

ssz

我感觉澳洲加不加息 就看矿业是否能接回房地产的大棒了。。。假如矿业再度繁华，那末澳洲为了放弃经济不外热，可能会加息。。。然而目前跟随美国间接加息的状况 应该不显著

肖飞

经济总体不行，房地产很难长时间繁华。

langmanzhuyi

房贷利率 of course. 谁在意央行多少

heiye

5.5%都接受不了还敢买房.....

wywwyf

教师出干货了啊

一强

南方老话说的好

听喇咕叫就不种地了？

beyang

换上开裆裤，同样是好手

CESARE

川普下台这事蒙对了，没甚么可吹的，我赢了2500分也很低调

至于你拿85年的事来类比今日之世界就更离谱，显著的缘木求鱼，看来你离神届还有很长一段路要走

重返

那好， 我们走着瞧。 我历来就喜爱他人不认同我， 而后最初输掉。 这类觉得比我付清五个房子还要好。。但是 我往往是赢的

ckm8888

5.5的利息是甚么成果呢。。咱们来看：
假如你手上有三套150万的房。。。。也就是华人区3套房。每幢是十二0万的存款， 一共是360万存款。 5.5的话， Interest only 就要20万现金来付利息。 除此以外， 还有各类开消，培修，保护。 假如银行强行要求利息本金一同还的话， 那就要估量近30万 现金去反对。 Melbourne 相似房子当初的房钱报答是25000一年。 三个房， 一个房自住，两个房投资。 50000支出一年， 本人要摸出25万现金。 需求税前年薪40到45万， 能力防止在大巷上讨饭， 在华人超市捡菜皮。

年薪45万， 那必需是澳洲前五十最大公司的CEO 才可能有的支出。个别大型公司的CEO 也就25万。。

假如想去超市买个菜， 在家里开个电灯过夜， 能做个公交下班， 而不是跑步或每天使出高智商来逃票，不把小孩丢在红十字， 那起码得50万年薪以上。 呵呵。。。
能借出360万必需得很高的支出才行，个别双职工有孩子，家庭支出15-20万，也就借个150万摆布。既然能借出360万，阐明有实力还得起。固然靠broker作假贷出来的不在探讨的规模以内。

czly789

膜拜一下。
老板好有钱！

qp198

暴涨吧。啥时分哩?

xuqing527227

墨尔本房租好低啊，悉尼80万的两房unit 房租都远不止500了

难怪看空房价的都是墨尔本的。

xhgw

我一直想搞懂一点，真暴涨 经济全死失业率超高，对租房的人有啥益处呢？我一直感觉除非地球瞬间爆炸大家一同死，何时都是越上层的过的更苦。确实房价暴涨后投契的人会死的很惨，然而不代表最上层的蝼蚁一族就可以翻身啊。

wst

天地不仁， 以万物为刍狗

wfcc

预期是最首要的，所以说决心比黄金还首要，所以说导弹最大的要挟是在发射架上