大家在中国的房子怎么样出租？

xiuxiandao

在中国的一套房子，空置了好几年，想出租出去，可是据说中国的中介都不靠谱，常常明天有今天就开张的

有无好方法能够把中国的房子出租出去？在中国一定要找亲戚或者意识人帮你打理出租房子吗？假如没有人帮助，是否最佳仍是卖掉这套房啊！但愿大家帮助出出主张，十分头疼，谢谢啦！

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:53:59

你这类状况合适和链家的自若租房签3-5年的长约

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:58:19

谢谢信息！链家是个中介吧？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 15:59:49

嗯，不知道你的城市有无。假如没有你就挑你们那边最大的中介，应该都有相似的合约，个别1年中介抽头1个月。固然假如你的房子装修很好就不是很适合了。

sola · 发表于 2021-5-15 16:01:52

甚么东东，靠谱么。下周租客要走了，我还得飞回去出租

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:03:22

房子好的话最佳有意识的人看着。
毛胚无所谓。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:04:54

我家就是跟链家签的租约。
以前精装，他们又从新装修的。
一签三年。

zepp · 发表于 2021-5-15 16:08:00

看你的房子在哪一个城市了。去找本地最大的地产中介吧。例如楼上说的链家地产。他们既能够帮你找租客（你和租客间接签合约），也能够和链家间接签合约（就是下面提到的自若管家），例如一签三年。链家拿到你的房子后会进行相应地装修，本人再出租出去。最少在北京，链家的“自若管家”这项业务还做得挺标准的，房主能够经过APP失掉一些信息，管家会按期报告请示你的房间中租住人员的状况等，包罗上传照片给你。

seele · 发表于 2021-5-15 16:09:06

深圳有不？

低调 · 发表于 2021-5-15 16:11:09

上海当初做到很好的。很省心，如楼上说的，自若能够包租，是北京的公司打入上海的。合同5年摆布，他们也不要你的装修睦，不要你的家具和家电，但愿是毛配房，他们能够按照本人需求装修。固然签合同把稳，他们很精的，好比你要提出房租要递增等等。而后你就等着收钱，房子里所有事件如大小培修和你有关了。

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:14:25

他们挣其中的差价，装修较好的房子分歧适给他们，仍是本人找租客好。

zxw · 发表于 2021-5-15 16:16:58

是的，楼上说的对，他们确定也是要赚钱的，然而合同签好后价钱不变，不会有任何家具家电的培修费用。对房主也是很省心的，特别在假寓国外的。不然租客找你修这修那的，费用不说，谁给你跑腿呀。

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:21:32

国际没有澳洲这样的租房中介，要末本人来，要末敌人帮你打理，要末租给二房主。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:24:35

国际我爱我家，链家，包租

binsi · 发表于 2021-5-15 16:28:21

我北京的房子合同是2年的，并且我爱我家和链家抢市场，给的价钱很不错，本人网上找都租不到的价钱

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:30:24

厉害了我的哥，你是多久没回国了？仍是基本没有接触过租房市场？国际没有澳洲这样的租房中介？呵呵了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:35:19

是的，像链家这样的中介，国际大部份城市都有，范围大，仍是对比安心的。我敌人就在国际本市，本人的毛坯房懒得打理同样托给中介的，很省心。

二世 · 发表于 2021-5-15 16:39:09

我爱我家中介不错

pwb · 发表于 2021-5-15 16:48:02

不错学习了

一强 · 发表于 2021-5-15 16:50:16

假如一线略微高端房子，彻底能够去找相似澳洲房产中介办事那种中介。根据每个月房钱收百分比，通常租客是外企员工，租客有甚么问题和纠纷，中介露面分割房客和房主。

fkzl · 发表于 2021-5-15 16:51:46

我家的两套都是中介引见租客，而后咱们选，租了近10年了没出过问题，最短的租客都住了三年，房钱比市面低10-15%, 由于咱们但愿租客长租，小修小补甚么的租客本人搞掂，不要总找咱们。找的租客素质都不错，每月按期打款，平时不找咱们。

去年租客反映用了多年的老热水器坏了，但愿我妈换个新的，我妈说你们本人去买吧，减到下个房钱里，而后他们在国美买了个特价的，被动发收据给我妈看，还把旧热水器卖的30元也给我妈了！！！

psshanghai · 发表于 2021-5-15 16:56:04

极品好租客

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 16:57:23

澳洲有无这类包年出租的，或者房主在海内能够帮助照看

y12345y · 发表于 2021-5-15 16:59:53

看你在哪的房子了，假如是一线的话，你一个电话，一群中介抢着过去帮你管，费用还不高。二线嘛就要看了，除了多数几个，其他卖了省事。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:02:27

嘻嘻，我感觉我妈也是极品好包租婆，有几回都是单方谈好了价格，我妈被动说：我再给你减两百，你帮我关照好房子，小培修甚么的你本人搞掂，没事别找我。
我家这些年来租客都是长租，十分不乱，咱们几年才回一次。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 17:06:54

明天分分都发光了，回头给大家补上！谢谢大家的信息啊！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:11:03

请问你知道西安有吗？

山枧 · 发表于 2021-5-15 17:15:35

房钱会比本人找中介出租价钱高吗？

sola · 发表于 2021-5-15 17:20:03

欠好意思，不理解西安。没有出租，始终空着。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:25:00

不会。假如你是和中介签署了出租合同，至关于中介做了二房主，他们再将你的房子租出去，个别来说你从中介公司失掉的房钱确定没有你本人出租（无论是不是经过中介）失掉的房钱高，由于中介公司做二房主，需求各种付出啊（包罗屋宇的培修等，平时屋宇的照看等）。你虽然失掉的房钱少一些，但省心。

山枧 · 发表于 2021-5-15 17:27:00

太费事了！

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:30:17

那怎么办呢？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:34:29

国际没有亲人帮助照看，仍是卖了省心。

julianx · 发表于 2021-5-15 17:37:27

自若之类，中介会把你的房子分租出去，所以房主省心，中介也有得赚。
如楼上所说，毛胚房才适合

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:42:11

受权给中介出租

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:45:19

高价租给链家五年他们按市价租出去每一年涨租进他们口袋但房东胜在放心几年不必管

seele · 发表于 2021-5-15 17:46:24

这类长约中介会担任房客对房子酿成的侵害吗？好比把墙弄花了或者柜子弄坏了这类中介会担任修补吗？
就耽心5年租约到期，发现房子面目全非了岂不是得失相当

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:47:33

有情理！

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