房客曾经2个月没付房租了.......

hjunsn

如题。Help!!!
Tribunal也用了，agent曾经发notice to vacate 给了房客，他竟然仍是不搬走......最坏打算该怎么办呢？能够把他踢出去吗？很怕他会破坏我的房子..
怎么房客那末厚脸皮呢？这里法律也太不偏心了吧！

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 16:08:24

楼主先说下哪一个州？
个别流程，发了notcie to vacant，然受请求Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指定日期搬出去，假如到了日期还没搬出去，分割法庭要posession warranty，有了posession warranty叫警察来take posession就能把租客赶出去了。个别租客1周不交租发remedy breach notice，告诉2周不交就间接Tribunal，不克不及拖。这边法律对租客说难听点是兽性化，说好听点就是就是维护渣滓坏人。你屋宇办理中介这流程都不懂？赶快换

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:10:27

此外，要买房主保险

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 16:15:17

是在悉尼
agent明天updated说曾经分割法庭要posession warrant.但详细要多长期能力把租客给踢走呢？
Agent大略也怕这样的费事吧

fkzl · 发表于 2021-5-15 16:16:19

保险有买了。
agent也说有房主保险到时分再claim。可是心里仍是挺不安的

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:20:15

正解。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 16:23:46

保险不会整个损失都赔吧？不知道个别是多少？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:25:19

楼主真晦气，然而租客有一个月押金，所以总共你应该损失两个月的租。固然保险还能补回来一些。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:27:28

租客是哪里人，几口人？让咱们大家当前选择租客有教训

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:30:13

文保险公司要钱啊这有甚么

123321 · 发表于 2021-5-15 16:34:28

假如中介按租客欠租2周发termination notice而且请求Tribunal，剩下的时间是因为Tribunal耽搁的，根本不必耽心，保险会cover。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:39:08

试试保险能否抵偿。
都甚么样的房客, 看来选择适合的房客很首要。

highlife · 发表于 2021-5-15 16:41:23

一对中东男女。是agent保举
2人貌似都有不乱任务，薪资也挺高的才赞成租给他们。当初后悔莫及啊。。。。
大家当前选择租客仍是别租给中东人吧！

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:43:46

楼主并不管任何人种，他的租房记载和支出只能阐明当初和过来。至于将来会产生甚么谁也不知道，所以房主保险一定要买，千万别省。

judyb · 发表于 2021-5-15 16:48:33

集体意见：

房钱500-600每周的大地破house碰到不良租客几率要高些，白人家庭，岛国度庭也是欠租重灾区。

但愿同胞们多交流，不受欺侮

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:53:49

怎么比及这么久才行为，第一周欠钱就要行为，让agent干活，不是白付钱给他们的

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:02:55

叫警察啊

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:05:50

第一周欠钱时我人在国际投亲，而租客是第一次迟交房租，所以agent给他们打了电话要他们快交。之后agent再分割房客就避不接电话了！
我感觉他们摆明就是成心不想交钱的

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 17:07:12

这时候候，的中介大军在哪里

重返 · 发表于 2021-5-15 17:11:31

在NSW，欠钱两周内，只能催，做不了甚么有用的事

kuangsha · 发表于 2021-5-15 17:14:19

哪家中介呀觉得也是不给力

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:19:13

Century 21

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:20:39

忙着卖房赚钱了，哪有时间管这正事。

百舸 · 发表于 2021-5-15 17:23:23

正解

中介们会说那是你点背，不合乎主流思想，赶快多买几套

123321 · 发表于 2021-5-15 17:25:10

但愿顺利解决

guipu · 发表于 2021-5-15 17:27:36

真谛：尽管涨租，不交就睡大巷。
楼主不如问一下如何让不交租的房客睡大巷，应该得多人知道。

999paul · 发表于 2021-5-15 17:28:37

+1 正解

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 17:32:43

其实中介也头疼这类。中介费未几一分，然而好多额定任务量。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 17:35:52

你不会是我的阿谁租客吧？我1月初赶走的租客，也是中东人，3个小孩，把我的洗碗机弄坏了，起初上法庭，幸好损失不大。吃一堑长一智，当交学费了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:40:29

中介有问题，

然而owner的问题最大

sunack · 发表于 2021-5-15 17:44:35

那对租客没孩子的，据说有孩子的租客更难赶走呢
当初我只但愿他们快点搬出去就谢天谢地啦！

revenant · 发表于 2021-5-15 17:49:24

我当初的租客也很难缠。先是拖欠房租，我告到了仲裁，他不能不付了。当初他反过去告我的培修，想敲诈钱，今天上庭。
能赶走当即赶走，宁肯空着也不克不及租给这类渣滓。

ssz · 发表于 2021-5-15 17:52:03

NSW的法律太维护这类渣滓了！越想越朝气....

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:54:57

有无理由不交房租。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 17:56:46

中东人都敢租胆子不小啊

jojoj · 发表于 2021-5-15 18:01:40

问题不在这里，仲裁是有些倾向租客，那是由于租客是弱势群体，总不克不及让他们都睡马路吧。
问题是澳洲有太多这类渣滓了，没有节操没有品德感，这是兽性问题，无解的。我不朝气，但我对澳洲很绝望。这么多渣滓人，这个国度就没有但愿。

trubul · 发表于 2021-5-15 18:03:27

Agent說租客的理由是敌人跟他借了笔钱不还他，所以他没钱交。基本就是bullshit，由于之后他就不接电话了！

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:05:33

这个理由就是胡说了。看来他们是新手。租房中介没有把好关。
有无方法轰走

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