上北有人关注吗？当初买套还OK的耗子250万够不敷

xiuxiandao

很久木无关注悉尼的house市场了，不知道PACIFIC HIGYWAY东边地平一点的，合适三口带只狗，偶然白叟来住的（起码3房）地不需求太大。离BARKER 会近一点的HOUSE 大略中位价是？

孟母三迁，真不易呀

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:09:09

250？能够随意挑了吧。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:12:02

为啥不花200万买个烂的，而后再投入60万本人盖新的。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:14:11

good idea, 只是由于要卖掉当初的再买。两头CASH FLOW真的没子细揣摩过

多谢倡议，眼界又宽阔了哈

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:15:33

买啥样的都要先卖掉已有的啊，除非支出高；若支出存款未几的话，能够尝试将自住房出租，将房钱加到支出中去，进步存款额度。凭教训的话，自住房改出租，名义房钱为十二00每周，那末能够减少存款50万以上吧。加之集体支出在十二万以上，存款100万应该仍是能够的。这样就有150万的存款了。自筹50-100万。

200万的房子所在区应该仍是能够的，辛勤2-3年，新房盖起来后，估量市场价值奔350了。也值啊。自住投资都行啊。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 16:20:15

当初烂的抢得也很凶，大家都是这类设法

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:21:55

北区盖一栋好房子，60万下不来。200万地价的房子，没有100万就不要想盖了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:24:07

烂的抢得凶，也是有天花板的，都不傻。症结是一看资金，二看目光。以后感觉价高，过段时间就不感觉高了。所以适合区域适合的土地，多出个8万10万的，也算正常。不外，去年到当初好区又涨了一波，应该会歇一歇的，不会延续大幅下跌的。当初对比费事的是，都捂着，卖的少。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:27:36

我能够先试试卖卖本人先的烂房子

tjg · 发表于 2021-5-15 16:28:55

看土地情况和盖甚么样的房子了。单纯房子部份，装修不要太豪，60万也差未几了。那你要是寻求豪华，别说100万，200万也能花出去。不外，在我眼里，花60万能带来60万的增值，花100万未见得能带来100万的增值。

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:30:34

楼主的估算waitara有但愿，Hornsby随意买

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:35:04

Wahroonga 能够看看，避开排气口，但离火车站走不到

pwb · 发表于 2021-5-15 16:37:32

楼主家的小孩要上Barker啊

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:38:45

咱们聊过的，你健忘啦，嘿嘿

yyok · 发表于 2021-5-15 16:42:59

晕。。瞧我这忘性

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:46:22

排气口像烟囱式的？为何欠好呢？

572019 · 发表于 2021-5-15 16:47:53

250在turramurra有的选，离knox近

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:49:43

那里是North conex 隧道的排汽车尾气口，高5层楼，那隧道是大货车一定要走的，尾气排放有毒，空气净化。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:51:45

真心看看，250选择也不大了

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:55:52

就怕7年后上千了。。。

funzone · 发表于 2021-5-15 16:57:36

谢谢了。那净化对比大

999paul · 发表于 2021-5-15 17:01:17

2.5之内确定能拿下的

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 17:05:26

不要本人吓本人，彻底没问题。

yexi · 发表于 2021-5-15 17:06:58

Pymble往南根本你看上眼的，都拿不上去，Turramurra往北能够

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:09:03

Hornsby能够来俩吧

tjg · 发表于 2021-5-15 17:13:56

2个house不行，1个house加appartment 能够。

beyang · 发表于 2021-5-15 17:18:56

谢谢根本面大神，俺们当初就是745.也不急，娃还有两年才要过来，先打听打听

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:22:56

WAITARA HORNSBY 不喜爱哪，攒钱进步估算

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:27:40

靠杯把实践吗？：）

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:31:33

250来俩？买不上去了
那里是离Barker独一走路能到的了。并且waitara火车站东面有几条街很好的，很平，去哪里都便利，也清幽

trubul · 发表于 2021-5-15 17:36:12

估算够

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:39:11

觉得买房会始终进步估算到本人的LIMIT，都是感觉既然花了这么多了，不外再花点
还有就是不断拿每个看过的最佳的一方面和新看的比。。。
LZ还没开始看，确定会进步估算的

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:41:13

normanhurst也能够看看，不外房源少

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:45:50

当初四处缺货。63 Pretoria pde,hornsby, 1900s的房子，4房，外部很古老，地才721m，上周六拍了1.6十一m。location不错，鬼子买的，能够走到火车站。离barker就500米。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:47:47

看这么多人都在扯淡，说你能买到。。。
就说Gordon，你能看的上的。确定过300万
在网上Pymble都是大地，更没戏
St Ives假如你挑个中等的也能够买到。
最少要在Warongha才有但愿250万买个你感觉还不错的。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:51:59

多谢倡议，我当初也是人懒，先掌握下市场意向

百舸 · 发表于 2021-5-15 17:56:21

我敌人的女儿就在Warongah私校读书，比来我也都在帮他看house，
他从lane cove搬出来。

真是300万下列真实太难找了，看中一个离roseville火车站10多分钟步行的地位，出了2.3m offer，人家基本不鸟。

那房子破的，踢一脚都能塌。

guipu · 发表于 2021-5-15 18:00:22

觉得上北没有300万，根本上很难看得上。

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