出租房的水龙头老坏是怎么回事

lite12

房子出租了1年半，阅历2任租客，厨房，厕所，浴室洗脸池的水龙头前后漏水都换过了，其中浴室厕所都是14年才renovate的，过后特地选的好的tap。而后比来plumber换浴室水龙头的时分说厨房水龙头又欠好使了保举换掉，才换了不到1年半，但曾经过了保修期。我也是醉了，这也太诡异了吧。人不在澳洲，没法详细理解状况，怎么破？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:51:05

中介说的吗? 修货色中介保举的人来做中介都有回扣的.

siluoer · 发表于 2021-5-15 16:53:33

好的水龙头都是10年以上的资料+人工保修期。
一百摆布的是1年保修，100-300保修期在3-5年，300以上都是7-十二年。比来本人搬新家才钻研过…

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:57:47

该换的是Plumber吧

zxw · 发表于 2021-5-15 17:02:34

贵的比廉价的好，旧款的比新款好

123321 · 发表于 2021-5-15 17:05:51

先上图

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:10:07

是否用的差资料？

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:13:24

他说：人不在澳洲

估量plumber做鬼了？

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:17:38

可能水压过高，之前有过相似问题

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:19:22

中介与各种plumber,electricians,cleaners,.....的之间的。。。。不说了

pwb · 发表于 2021-5-15 17:22:12

多谢楼上各位的倡议，给中介写信要求本人找plumber再inspect一下也没回音，看来不是中介就是plumber有猫腻，当前仍是本人找labor工算了。

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:26:48

水龙头都是我本人去换，Bunnings买个新的，10分钟就换上。找个Plumber岂不要上百刀。。。

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:31:25

220 wa价钱 150悉尼价钱

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 17:32:41

中介每次报价都高得离谱，换一个前院水龙头，要$130+gst, 本人Bunnings$10买个新的，拧上搞定，台阶上一片地砖碎了，报价220+gst，本人找点水泥和一块旧地砖，10分钟搞定。所以当初懒得再让报价了，本人干不了的，本人叫人来干。

guipu · 发表于 2021-5-15 17:33:50

中介还有更黑的，走廊节能灯坏了；找来handy man 换一个灯十二0刀；本人换到coles特价买个节能灯2刀

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:35:33

想省钱就本人做，原本就是这个情理。 trades根本都有上门费的，说瞎话换水龙头130+gst 算是廉价的。

固然你本人做的话，水龙头也是买廉价的，本人做人工也没了。

澳洲就这样，人工贵。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:39:25

这个厉害。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:41:44

换新的。

CESARE · 发表于 2021-5-15 17:43:01

大部份人都有这入手才能

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 17:47:44

是啊，既然工费是十二0，那末买一个十二0的用10年。症结是本人换

zepp · 发表于 2021-5-15 17:49:15

在国际房客买好了本人装，微信一下发票

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:52:38

中介报价比本人找的贵不少，不知道你有无对比过

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:54:50

我就是做property manager的。
这么说吧，你要找有licence的价钱都差未几，得多人100多的活都不肯意上门。 Handyman 有的活不敢用，假如当前出问题，保险公司都不cover的。我个别都是跟房主说要不我找人，要不你本人找或者你本人去。你好意找个廉价的，当前出了问题，还不是要找回来。假如你本人是水管工，100多得多人都不出门的，不要老斟酌他们上门就做了20分钟，好像来钱快，实际上一天能有几个活。

这么说吧，咱们公司鬼佬property manager用的水工是一个公司，而后外派水工，所以都未便宜，然而失事情，保险公司都认可。
我本人也有用的随手的水工，本人接活的，对比廉价。
Handyman这种的个别做一些简略的培修，价钱廉价的。

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:57:41

中介拿回扣是守法的

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:02:33

之前本人做租客的时分，最经典的一个例子，房主的马桶坏了，是很旧很旧的塑料马桶，阿谁冲水的按钮和外面链接之处是塑料的，由于太旧了，那里裂了总是漏水。而后报了中介，中介找人来修，没过量久又漏水了，我就疑惑了，恰好第二次我在家，我看了下究竟咋修的，后果人家拿502粘一下就算了。因而粘一下，坏了再回来，这活不就源源不停了嘛。所以说有时分是干活的人有点谨慎思，找不找失掉靠谱的人真是看运气。从房主的角度，还不如100块去bunnings换个新马桶来的合算

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