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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › R2土地能够建town house吗？

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    R2土地能够建town house吗？

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    2021-5-15 18:03:32 654 23

    2000米大地破房，地平临街，hornsby council。
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    全部回复23

    hmf111111 发表于 2021-5-15 16:53:26

    hmf111111 沙发

    2021-5-15 16:53:26

    我说能够。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 16:58:15

    猪笑天 板凳

    2021-5-15 16:58:15

    动工吧。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 17:02:49

    doublefish 地板

    2021-5-15 17:02:49

    哈哈哈哈， 绝对是r4
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 17:05:27

    yyyxxx 5#

    2021-5-15 17:05:27

    不成以，起码R3
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    bally 发表于 2021-5-15 17:09:36

    bally 6#

    2021-5-15 17:09:36

    hornsby council应该不成以
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    9641111 发表于 2021-5-15 17:13:04

    9641111 7#

    2021-5-15 17:13:04

    不成以建

    有兴致推倒建一个house，多少钱？
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    ylw 发表于 2021-5-15 17:16:07

    ylw 8#

    2021-5-15 17:16:07

    R2不克不及建townhouse。2000平能够斟酌分地。
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    ssz 发表于 2021-5-15 17:18:40

    ssz 9#

    2021-5-15 17:18:40

    no
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    heiye 发表于 2021-5-15 17:21:11

    heiye 10#

    2021-5-15 17:21:11

    R2是甚么？
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    panju0535 发表于 2021-5-15 17:22:34

    panju0535 11#

    2021-5-15 17:22:34


    机器人，阿谁圆圆的
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 17:26:22

    龙吟九天 12#

    2021-5-15 17:26:22

    这个脑洞开得有点大，要R3
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    verilog 发表于 2021-5-15 17:29:50

    verilog 13#

    2021-5-15 17:29:50

    开发商能够，建公寓都有可能。集体就算了。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 17:32:01

    安排批了 14#

    2021-5-15 17:32:01


    间隔火车站接近600米，车站左近两条街都是R3和B2。

    我没有打算本人去开发。摆布街坊土地也都有十二00米以上，这样2-3家街坊土地合在一同大略有4000-5000平米。若有建townhouse的可能，就斟酌着一同卖给开发商会有个好价格。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 17:35:46

    NEWBEE 15#

    2021-5-15 17:35:46

    要是彻底没有建townhouse的可能性，那就只要几年背工头有宽裕资金后本人分地了。
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    just1 发表于 2021-5-15 17:38:53

    just1 16#

    2021-5-15 17:38:53

    去council网站上查LEP, definition of R2 Zoning, 会告知你可不成以。只有不在 Prohibited development 里一般为能够的。

    通常限度你的是容积率，即便能够建，给个0.3-4的容积率也白瞎。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 17:42:07

    ch1972619 17#

    2021-5-15 17:42:07


    说的也对  好比  0.4容积率 也就可以建800平米  6套 townhouse  每套133平米三房二卫2车位    每套赚60万 也就360w  这么大的地要分红2个1000 每个也能卖个180w
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    siluoer 发表于 2021-5-15 17:45:15

    siluoer 18#

    2021-5-15 17:45:15

    容积率是fsr嘛
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    jin2002 发表于 2021-5-15 17:49:03

    jin2002 19#

    2021-5-15 17:49:03


    阿谁是R2D2
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    yhyh 发表于 2021-5-15 17:52:12

    yhyh 20#

    2021-5-15 17:52:12

    hornsby council R2 不成以，然而你能够斟酌做subdivision, 假如周边曾经简直都是R3 & B2之类的，能够联结街坊试试请求rezone
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    ken20019 发表于 2021-5-15 17:55:36

    ken20019 21#

    2021-5-15 17:55:36

    No
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    frlawe 发表于 2021-5-15 17:58:23

    frlawe 22#

    2021-5-15 17:58:23

    那就再等两年，而后分地，看能否建两套duplex
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 17:59:30

    SJBCCCD 23#

    2021-5-15 17:59:30


    这个回答够专业
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    xie107 发表于 2021-5-15 18:03:32

    xie107 24#

    2021-5-15 18:03:32

    先斩后奏
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