delete delete delete

萧云飞

delete delete delete delete

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:58:05

先问他们要张免费表看看再抉择吧。可能得多隐形免费要看分明。送ipad mini也太热心了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:00:38

围观一下

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:05:03

老是觉得羊毛处在羊身上，ipad mini确定不是apple出钱。。。。。

sunack · 发表于 2021-5-15 17:12:52

列张费用清单总没错的。还有就是租客要求培修的话，怎么处置。我有敌人就是投资房出租，中介间接找handy man，费用的话要比本人找多50%。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:15:20

学习

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:17:36

确实发个notice给旧中介再和新中介签个contract就行了
没甚么猫腻，当初竞争剧烈，办事品质又都差未几，只能以本伤人，咱们公司还免一年办理费呢
以一个$600*4.4%的房子来算，房主少给1000多刀一年，那可是多少个ipad mini
以前也看到有个raywhite，转一个rental过来给200的gift card。

此外假如你怕中介从培修外面赚回扣，签合同的时分就写好不受权间接找修理工，一切培修都要通过你赞成，而后报价给你，你来抉择。

123321 · 发表于 2021-5-15 17:21:09

只有发Notice就行-了吗？外头的租客不会影响到吗？我也想换中介

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:24:39

给旧中介发notice就行-了，交接的事新中介会和旧的交涉

bally · 发表于 2021-5-15 17:29:16

围观
居然还有免一年手续费的
不外，若转了没多久就停掉中介办理的，中介公司不就亏了？

pegasus · 发表于 2021-5-15 17:32:50

免一年应该有隶属公约吧，不外我别说一年了，我都没碰上啥中介给我啥小礼物的

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:35:25

租客是不受影响的，新中介会和旧中介交涉，最次要是确认新中介的免费，旧中介是不是会由于换中介多收笔手续费。
搞欠好你能够price match，不换中介了

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:38:52

请问这个notice怎么写呀？提前多久？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:43:03

你让你的新中介写，而后你签个名就行-了
你和旧中介签的合同上会有写要提前多久给notice

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:45:37

4.4%的办理费？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:49:39

请问你是次要代理阿谁区的房子呢？据说解约的话，还要从旧中介那里要个conditon report?

wst · 发表于 2021-5-15 17:54:17

次要是悉尼inner west，但货色mascot，西边parramatta都有一些
固然得从旧中介那里拿condition report啊，解约后你的房子中介就不论了，往后租客搬走，去做final inspection的人得对比对于着condition report来查呀

yyok · 发表于 2021-5-15 17:55:44

谢谢啦，假如你要是在北边就行-了

ssz · 发表于 2021-5-15 18:00:17

我的房子在北区，Hornsby的house，当初出租，有靠谱中介引见么？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:04:20

换个好的

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:09:06

没事，就你假如要找个新中介，首要的不是中介的牌子，不论ray white仍是LJ HOOKER，这类连锁店都是个体户小老板，管得好欠好还得详细到担任你房子的阿谁property manager，最佳是你有敌人用过的property manager，有口碑的集体而不是有牌子大的公司。当初竞争大，得多中介公司20多km的间隔都肯做

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:11:25

恩, 谢谢你这么热情, 我也是这么想的. 用过才知道好坏

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:15:54

mark 学习

changju · 发表于 2021-5-15 18:17:31

刚刚问了个中介，说urgent repair up to 3000刀，然而又一再包管说这个是真的只要urgent的时分用，合同外面还有个条款是对于这个urgent 的定义，说是按照xxxxACT。这样正常吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 18:18:40

NSW的 residential tenancy act对于urgent repair的，租客在某些状况下能够自行支配修理而后房主必需报销的下限是1000

华人澳洲中文论坛

热图推荐

delete delete delete

全部回复24

bagbar 沙发

我爱D版板凳

lizzy 地板

sunack 5^#

彩色鹦鹉 6^#

wfvdf 7^#

123321 8^#

考拉熊 9^#

bally 10^#

pegasus 11^#

zhou1996 12^#

xhgw 13^#

肖飞 14^#

meili_ah 15^#

游海儿 16^#

wst 17^#

yyok 18^#

ssz 19^#

骷髅 20^#

erhuanbo 21^#

nobbie 22^#

天下有雪 23^#

changju 24^#

highlife 25^#

发表回复

萧云飞
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

delete delete delete

全部回复24

bagbar 沙发

我爱D版 板凳

lizzy 地板

sunack 5#

彩色鹦鹉 6#

wfvdf 7#

123321 8#

考拉熊 9#

bally 10#

pegasus 11#

zhou1996 12#

xhgw 13#

肖飞 14#

meili_ah 15#

游海儿 16#

wst 17#

yyok 18#

ssz 19#

骷髅 20#

erhuanbo 21#

nobbie 22#

天下有雪 23#

changju 24#

highlife 25#

发表回复

萧云飞 关注TA

图文推荐

我爱D版板凳

sunack 5^#

彩色鹦鹉 6^#

wfvdf 7^#

123321 8^#

考拉熊 9^#

bally 10^#

pegasus 11^#

zhou1996 12^#

xhgw 13^#

肖飞 14^#

meili_ah 15^#

游海儿 16^#

wst 17^#

yyok 18^#

ssz 19^#

骷髅 20^#

erhuanbo 21^#

nobbie 22^#

天下有雪 23^#

changju 24^#

highlife 25^#

萧云飞
关注TA