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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 想在nelson bay买个house做airbnb，求指导

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    想在nelson bay买个house做airbnb，求指导

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    2021-5-15 18:20:43 679 31

    如题，有这个设法，不知道是不是可行，求大神指导
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    全部回复31

    frlawe 发表于 2021-5-15 16:58:55

    frlawe 沙发

    2021-5-15 16:58:55

    牛！
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 17:00:14

    龙吟九天 板凳

    2021-5-15 17:00:14


    为啥？？
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 17:02:36

    meili_ah 地板

    2021-5-15 17:02:36

    有钱啊
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    samalada 发表于 2021-5-15 17:04:02

    samalada 5#

    2021-5-15 17:04:02

    一晚多少钱？
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 17:06:38

    langmanzhuyi 6#

    2021-5-15 17:06:38

    4-9月之间空置的几率很大
    十二-1月根本能住满
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 17:09:31

    xyxtsgllj 7#

    2021-5-15 17:09:31


    哎，应该是这样。不知道交了存款，还能不克不及剩点零花钱
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 17:13:41

    pengsk2003 8#

    2021-5-15 17:13:41

    还不如间接分割airbnn买它几股
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    ken20019 发表于 2021-5-15 17:17:38

    ken20019 9#

    2021-5-15 17:17:38


    就想没事也能够本人去玩，假如能够赚点零花钱更好，然而不想搭钱
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    cyzl 发表于 2021-5-15 17:19:21

    cyzl 10#

    2021-5-15 17:19:21

    实践上OK, 实际操作起来对比费事。 除非你本人去清扫，悉尼，墨尔本，黄金海岸这些中央操作起来容易，间接帮你办理和清洁。
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    heiye 发表于 2021-5-15 17:22:17

    heiye 11#

    2021-5-15 17:22:17


    家有白叟能够清扫。打算找个中介做。清扫本人来，就怕绰绰有余
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 17:26:03

    sujdfff 12#

    2021-5-15 17:26:03


    Nelson bay 有专门做airbnb 办理的中介嘛？还真没据说过的。

    airbnb 投资的水对比深，你多钻研一下吧。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 17:27:43

    zhaoyang21730 13#

    2021-5-15 17:27:43

    旺季房租廉价点仍是有人会来的
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 17:30:59

    zhaoyang21730 14#

    2021-5-15 17:30:59


    就是小白，所以要征询大家
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    just1 发表于 2021-5-15 17:32:03

    just1 15#

    2021-5-15 17:32:03


    悉尼墨尔本黄金海岸的airbnb 我做出租办理，所以对比分明，能够分享一下：

    1. 炽热的是Bondi Beach, 到CBD, 北悉尼，达令港，waterloo....房钱 年支出是正常周租的2-3倍。次要需求交通方便，有景，远景，购物便利。这是次要的。而后是装修家具。这块个别也都帮你做专门的设计和安插。要想省钱，本人弄也行，就是配色搭配不见得比专业人士做得好。

    2.收入，需求房钱的20-25%摆布交给出租办理公司。

    其它你不需求做任何任务，和你长出租你的物业同样。一切的app平台的出租办理，与客户分割，保洁等，airbnb自身也有保险，客户也都是信誉卡领取，目前没碰到过不靠谱的客户。

    所以你本人算一下账就好。不是一切的物业都合适做airbnb的。
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 17:36:12

    wearesafe 16#

    2021-5-15 17:36:12

    有房在Bondi junction 便利分割一下出租的问题吗？

    ED

    谢谢
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 17:38:49

    sun7777777 17#

    2021-5-15 17:38:49


    有房在Bondi junction 便利分割一下出租的问题吗？

    ED

    谢谢
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    pi99 发表于 2021-5-15 17:41:24

    pi99 18#

    2021-5-15 17:41:24

    是否airbnb的支出是要交gst的？
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 17:44:39

    erhuanbo 19#

    2021-5-15 17:44:39


    查私信，微信聊吧。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 17:46:11

    NEWBEE 20#

    2021-5-15 17:46:11


    有无电话或者微信，私聊一下
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    52xt 发表于 2021-5-15 17:47:56

    52xt 21#

    2021-5-15 17:47:56


    赞
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    冰雾 发表于 2021-5-15 17:49:40

    冰雾 22#

    2021-5-15 17:49:40


    请短一个分割形式吧，假如也做墨尔本公寓的AIRBNB代租办理的话。
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    panju0535 发表于 2021-5-15 17:53:55

    panju0535 23#

    2021-5-15 17:53:55


    短了
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    tjg 发表于 2021-5-15 17:56:35

    tjg 24#

    2021-5-15 17:56:35

    请问Central Cost 您能够做吗？ 有的话请短信分割。谢谢
    回复

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    骷髅 发表于 2021-5-15 18:00:31

    骷髅 25#

    2021-5-15 18:00:31


    曾经买好了？
    那也不必多想甚么了，想方法好好运营吧：）

    不外当初开始是淡季了，加紧时间开始吧

    尽可能少租给school leavers；不外就看本人偏好了
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    julianx 发表于 2021-5-15 18:01:56

    julianx 26#

    2021-5-15 18:01:56


    你们本人是住在左近吗？
    不然专程过来清扫的话，在淡季也吃不消的
    但要是旺季，那原本租客和房钱就少了
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 18:04:23

    liuxiaojin 27#

    2021-5-15 18:04:23


    还没买，下不了信心
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 18:09:03

    SJBCCCD 28#

    2021-5-15 18:09:03


    那你能够再去那边的中介网站理解一下度假屋宇（包罗公寓和house）的出租状况，预计一下未来本人的支出
    觉得那边公寓比house更易出租一些
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    judyb 发表于 2021-5-15 18:11:25

    judyb 29#

    2021-5-15 18:11:25


    我在city做的 能够给了联络形式私聊一下吗？
    回复

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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 18:13:06

    xiuxiandao 30#

    2021-5-15 18:13:06


    谢谢，查私信吧。
    residential的租赁好像个别没有GST的
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 18:17:29

    langmanzhuyi 31#

    2021-5-15 18:17:29


    私个微信吧，谢啦
    回复

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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 18:20:43

    zhaoyang21730 32#

    2021-5-15 18:20:43



    好
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