海内投资存款严格当前，楼花当初甚么状况？开发商破产怎么办？

sm65

去年得多人是拿定金签的合同，当初市场买卖很难。想知道假如往年到了交割的时分，这些人会如何处置，间接弃定金了么？假如这样房子很难卖出去，开发商宣告破产，剩下实现买卖的买家怎么办？楼会被如何处置？

9641111

弃定金也不行吧？除非是海内人士，逮不着。或者当前都不存款。请业内人士斧正

sun7777777

个别不会有人保持定金的 确定会原价卖掉的 挥霍点利息罢了

sola

开发商先赚 10% 而后涨价卖给当地的。 你认为呢？

fkzl

买多几套压压惊

pegasus

都曾经限贷限购2年了，去年还敢买的人要不就有钱全款要不就又资历存款

我以前进过一个楼花转卖的群，比来转卖的愈来愈少了

zepp

http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=十二98054&extra=page%3D3

楼主想看到真实的谜底就去看这贴呗。。。想被心怀叵测的键盘骗子蒙蔽双眼就看这帖里别的回复就是了。。。

ssjj

蚀本转楼花的不少

haiyyaih

四周根本都settle了，很少见到蚀本转的。
纯海内存款也有牛人能够搞定，当初海内投资门坎高了罢了。

雨田居士

果真是landlord,一眼就看穿卖花的心理。这地卖花的比买花的多。

acan6666

看到了，果真危险不小啊

liuxiaojin

楼次要问公寓的仍是townhouse 仍是houseland package的？
公寓的话 开发商破产概率很低，但要转手很难，亏10%都没人接，除非户型朝向都对比完善。
townhouse的话小开发商特别多，容易破产，但市场需要比公寓高，只有价钱别太离谱，平价或者略微加点利息钱仍是能够转的。
houseland package，2年前的价钱，当初很热门。

xie107

绝对好地段担任人的开发商都本人回收了，不担任的开发商到任由买家损失百分之十，而后本人加价再卖，我敌人买的Mertion的复式三房，本人卖150万都没卖出去，开发商发出后间接卖190万，集体的销售渠道跟开发商没法比，但这类开发商太不担任了

平凡

悉尼的应该还好，最少大部份不太差的区域都还好，由于银行估价和市场价值都仍是比买的时分往上走了
其它城市就费事了，一起事的海内亲戚买了布里斯班，估价差了一截，这类就连致力来解决存款问题的能源都没了

cyzl

这婚不结了呗

wywwyf

海内人士存款仍然能够做啊，只不外利率会高一点，费用多一点，payoff也没有penalty，假如想要短时间适度仍是不错的。