简略说公寓和别墅投资的特征

hudiiii

没时间，就简略讲几句。
地产分公寓，联排别墅，别墅几个大类。
公寓属于现金流投资，她增值迟缓，然而每一年能带来相对于高额房钱，通常都能对消存款利息，新公寓在前3年到4年每一年为你退税6千刀摆布。并且容易打理，不需求精神。不想背负太大压力的人，这类产品适合。
别墅属于增值较好，通常房钱不克不及对消利息，每一年要投入额定的资金，并且需求一些精神去办理，补葺。假如支出较高，多收入也不影响糊口品质，那末别墅很好。

nobbie · 发表于 2021-5-15 17:16:07

楼主新中介吧，甚么别墅，独立屋罢了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:18:45

没时间就别来发甚么帖子了。咱们是矮小上网站，需求高品质，高水准的优质好帖！

acan6666 · 发表于 2021-5-15 17:20:05

甚么破帖子

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:22:07

感激各位关注

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:25:48

公寓和别墅属性属性纷歧样，很难去衡量。只是由于在投资报答上有差别，所以得多人拿来对比。等同层次的别墅大略是公寓的两倍摆布。澳洲这边公寓广泛集中于抢手地点，人流量越大之处公寓越多，以租赁群体为主。别墅则是集中在寓居区，地位个别阔别繁荣地带，以自住为主。那末作为投资客，除了在斟酌集体需要，估算，还贷等内，集体倡议按照城市的特点来划分。微观下去看，例如假如想投资游览城市，人口活动量大（例如比来抢手的黄金海岸），那末往公寓方面斟酌，充沛利用旅客群体，从房钱报答率下手会更有劣势。假如是人口净增量大的城市，能够往自住方面的类型斟酌，增值会很主观。固然详细问题详细剖析。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:28:30

增补的好，别墅是资本增长，公寓是房钱支出。公寓是养鸡下蛋，别墅是养猪发售。

bally · 发表于 2021-5-15 17:30:43

这里得多叫平房。不算别野

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:33:33

这类程度的贴，哎，真是林子够大

heiye · 发表于 2021-5-15 17:36:26

楼主ID新人小白
这类水贴发发tigtag和亿忆网逗逗小白，小留先生还能够
来这里发，10个上10个都知道的知识，不嫌布鼓雷门，况且也不彻底对

julianx · 发表于 2021-5-15 17:41:21

你试试在矮小上区买公寓，看看有多少正现金流

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:43:49

讲到雅博文清淡特耗死汤耗死怎么能不讲讲物业费和地税呢？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 17:46:05

写给国际人读的！

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:47:30

哈哈哈哈可不是甚么留学论坛。。。发这些货色，给国际没出过国的人看看也就算了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:49:54

甚么？大清亡了？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 17:53:34

这里个个都是能当楼主徒弟的老油条，你还发这个？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 17:56:11

笑死我了哈哈哈

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:57:48

楼主你假如是中介的话，你这帖子程度真是在凌辱你的职业啊
说了些人尽皆知的空话
公寓相对于房钱高，house相对于增值快，随意在华人区找个买过房的大妈都知道

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:00:45

正确的叫法是浩斯！

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:05:04

标题党呀！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:06:06

在澳洲，称说因人而异，
刚入门的称别墅，
已上手的称浩斯！
拟上岸的称耗死。

cyzl · 发表于 2021-5-15 18:10:10

管你房钱仍是增值，只看报答率

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:12:35

楼主醍醐灌顶啊

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