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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 对于retail

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    对于retail

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    2021-5-15 18:16:49 544 20

    比来在看店,大家感觉开展前景如何？值得动手吗？觉得存款收得愈来愈紧了，想知道究竟当初入值不值得。
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    全部回复20

    pi99 发表于 2021-5-15 17:21:03

    pi99 沙发

    2021-5-15 17:21:03

    好地段的商铺仍是值得投资的！集体意见
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    nobbie 发表于 2021-5-15 17:24:11

    nobbie 板凳

    2021-5-15 17:24:11

    商铺存款简略一些   前期是个趋向
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    平凡 发表于 2021-5-15 17:26:21

    平凡 地板

    2021-5-15 17:26:21

    在澳洲没意思，涨的很慢
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    nobbie 发表于 2021-5-15 17:29:38

    nobbie 5#

    2021-5-15 17:29:38

    哪一个区
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    yejin515 发表于 2021-5-15 17:32:10

    yejin515 6#

    2021-5-15 17:32:10


    能问个大略吗？如何简略法，谢谢
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    chonchon 发表于 2021-5-15 17:35:40

    chonchon 7#

    2021-5-15 17:35:40


    地段真的很个别
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    panju0535 发表于 2021-5-15 17:38:33

    panju0535 8#

    2021-5-15 17:38:33

    集体认为能够搞一个~
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 17:43:03

    traumfilm 9#

    2021-5-15 17:43:03


    谢谢回复
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 17:45:34

    萧萧而下 10#

    2021-5-15 17:45:34


    从大环境上看  co妹妹ercial 的存款不是NCCP监管 这外面有得多能够走的路径，举例从最简略的lease doc产品来看 60-70%的借贷额度，不需求其余支出证实 只看房钱等等 都是简化请求的很好途径。 大少数集体名下的resi存款到了下限 咱们就开始疏导想要投资的主人去看商业物业
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    jin2002 发表于 2021-5-15 17:49:00

    jin2002 11#

    2021-5-15 17:49:00


    好专业 谢谢你 请问有保举哪一个银行吗 想去征询下
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 17:51:53

    我爱D版 12#

    2021-5-15 17:51:53


    也就是说它能够不看我其余物业（resi）的存款吗？
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 17:54:22

    wywwyf 13#

    2021-5-15 17:54:22

    co妹妹ercial水深，我见过好的抬价30%租下的，也讲过空了两年半刚刚租掉的
    多多做下作业，看看周边状况，目前retail office都未便宜
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    zxw 发表于 2021-5-15 17:56:44

    zxw 14#

    2021-5-15 17:56:44

    比来悉尼商业地产刚阅历的一轮暴跌，谨慎买到后站岗几年。商业地产的漏仍是赌布局改动。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 17:59:34

    jojoj 15#

    2021-5-15 17:59:34


    谢谢提示
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 18:02:06

    psshanghai 16#

    2021-5-15 18:02:06


    赌布局改动？能具体说说吗
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    zxw 发表于 2021-5-15 18:04:01

    zxw 17#

    2021-5-15 18:04:01

    简略举个例子，2016年买个临街门市房90万是B2 zone，2017年改为B7 zone，开发商间接给300万收走。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 18:08:53

    ckm8888 18#

    2021-5-15 18:08:53


    假如是lease doc是的
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    nobbie 发表于 2021-5-15 18:10:01

    nobbie 19#

    2021-5-15 18:10:01


    显著是找我啊 大银行Lease doc做的对付  小银行更长于点
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    rooky123 发表于 2021-5-15 18:12:03

    rooky123 20#

    2021-5-15 18:12:03


    哇 这个厉害
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    山枧 发表于 2021-5-15 18:16:49

    山枧 21#

    2021-5-15 18:16:49


    哈哈 等我需求了私信你 谢谢
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