房子买多了，蛋好疼阿

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:14:41

Location好的，找AirBnb办理团队

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:16:02

我也很想有这类懊恼

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:18:32

假如LZ是在运营屋宇出租生意，这在操作办法形式上应该与通常所指的屋宇投资纷歧样。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:21:18

华人区租给华人留先生就没有这些懊恼

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:25:39

Mark一下来看看蛋疼是咋样的^_^

tjg · 发表于 2021-5-15 21:27:44

症结仍是要找到一个好的房客。假如房客渣滓，合同期一到，赶快换房客。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:33:20

十分了解楼主当房主的苦楚，这奇葩房客太多了，国际过去的人，不遵循合约的大学教师大把大把存在，淡季搬入旺季能守约搬出，房租到期不催不给，搬迁留下一堆渣滓在院子里，有想省钱合住的设法，还不想接受合住带来的未便。当个房主当的跟孙子似的，这些都是没有当过房主的人所不克不及了解的。。。假如没有还贷的压力，房子宁愿空着也不肯意租。。。。租房带来的那点房钱，真的是不敷补偿糊口品质的升高。。。当房主当的能得抑郁症。。。。

stealCreadet · 发表于 2021-5-15 21:34:35

改投A股贾能领会其它名目和你这个名目的区分了

52xt · 发表于 2021-5-15 21:39:05

悉尼的房子房钱大都cover不了利息，很正常

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:42:32

次要这里培修费很贵，都考本人入手。国际有物业，随时叫人来修，价钱昂贵公道。当初得多房子间接签给中介，一致装修，一租5年起，虽然房钱略低，但进程省心，只需收钱便可

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:47:24

这边的政策是维护房客，国际正好反过去

julianx · 发表于 2021-5-15 21:50:21

房钱有包管吗?

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:54:36

几个已知的，目前为止没有听到有问题。一线城市，成熟地段，不是群租房。目前，建立银行也推出这项办事，替代房产中介，你能够间接跟银行签这类协定，银行给你房钱。你能够去理解详细信息。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 21:58:32

换个新蛋

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:59:58

链家不是开了自若吗？

搞一个毛胚房连装修都不必管了，自若给你从新装修睦，给配家具家电，给你找租客--个别是分租，自若担任培修，催房租，催bill，退租验房，等等

自若就赚个差价，好比3/2/2的房子，隔成3套分租出去，每套2500，而后你大略每月固定能够收到5500，省时省力，都不必耽心空窗期

关于08-09年以前动手的房主，尤为是那些老公房的房主，现金流妥妥的，谁说中国房租不行？

假如房客搞坏了家具装修之类的，自若为了能出租出去，还管再装修，这房主当的多爽？

相似自若的当初有好几家呢，比凸凹省心多了

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:03:31

李嘉诚王健林奶茶mm都抢好跑道了，当初还不跑就没时机了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 22:11:01

有钱人的懊恼

pegasus · 发表于 2021-5-15 22:15:06

看来楼主的都是大地破房。整租价钱上不去，分租分分钟愁死。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 22:18:50

08-09年买的房到18年房钱能够了，整整一个周期！纯房钱论，过低。固然国际房价升得快。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 22:20:10

交给中介也不省心，得多都是传麦克风，收到房租就算实现工作。

话说这里的房客拖欠房钱的得多，难怪政府要专门设立黑名单列表。。。。。。

czly789 · 发表于 2021-5-15 22:24:34

那就把蛋卖了，房子留着

99yzy · 发表于 2021-5-15 22:29:02

首先楼主买的投资房可能对比旧，所以修修补补就问题多了，通常假如找的租客对比好，没有太多问题的，加之投资房能够买保险的。假如这中介办理不得力，就换一个中介，但培修费不会太廉价，澳洲的蓝领免费都贵，独一办法是本人修，当前买房子也买个对比新的。

bagbar · 发表于 2021-5-15 22:32:56

涨姿态

frlawe · 发表于 2021-5-15 22:35:56

当初还行，还没到蛋碎的时分

binsi · 发表于 2021-5-15 22:38:28

换一个中介就行-了呀，多找几家，对比一下，仍是有中介不忘本的。

572019 · 发表于 2021-5-15 22:42:27

看了这帖子进一步坚决了我回国买房的决心啊

https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房子买多了，蛋好疼阿

hiqyj 77^#

hudiiii 78^#

xhgw 79^#

eskimoren 80^#

diehard770707 81^#

tjg 82^#

booo_booo 83^#

stealCreadet 84^#

52xt 85^#

zhou1996 86^#

hmf111111 87^#

julianx 88^#

iiiloveyoou 89^#

yexiang98 90^#

diehard770707 91^#

chonchon 92^#

平凡的人生 93^#

pegasus 94^#

亿瑞达 95^#

sun7777777 96^#

czly789 97^#

99yzy 98^#

bagbar 99^#

frlawe 100^#

binsi 101^#

572019 102^#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房子买多了，蛋好疼阿

hiqyj 77#

hudiiii 78#

xhgw 79#

eskimoren 80#

diehard770707 81#

tjg 82#

booo_booo 83#

stealCreadet 84#

52xt 85#

zhou1996 86#

hmf111111 87#

julianx 88#

iiiloveyoou 89#

yexiang98 90#

diehard770707 91#

chonchon 92#

平凡的人生 93#

pegasus 94#

亿瑞达 95#

sun7777777 96#

czly789 97#

99yzy 98#

bagbar 99#

frlawe 100#

binsi 101#

572019 102#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

hiqyj 77^#

hudiiii 78^#

xhgw 79^#

eskimoren 80^#

diehard770707 81^#

tjg 82^#

booo_booo 83^#

stealCreadet 84^#

52xt 85^#

zhou1996 86^#

hmf111111 87^#

julianx 88^#

iiiloveyoou 89^#

yexiang98 90^#

diehard770707 91^#

chonchon 92^#

平凡的人生 93^#

pegasus 94^#

亿瑞达 95^#

sun7777777 96^#

czly789 97^#

99yzy 98^#

bagbar 99^#

frlawe 100^#

binsi 101^#

572019 102^#