三个房客，不知选哪一个，求倡议

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:54:34

跟菲人打过交道，不断的让修这修那，极品不少，我中介挡了不少分歧理的improvment要求

mx988 · 发表于 2021-5-15 19:59:19

都不太好

hikoo · 发表于 2021-5-15 20:02:03

都不怎么滴，别焦急啊

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:06:03

我倒是喜爱租给有狗的教师。
养得起狗，阐明可安排支出入不敷出。
真穷的是养不起宠物的。
本人还有房子，住不下了要租大的。
原来的自住房就能做投资房，还贷压力应该也不大,乃至多是正现金流。
教师别看工资少，补补课一小时一百刀微微松松。一年还有好多假期能够挣外快。补课费个别不缴税。

我租客最喜爱找教师和医生。

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:07:31

都欠好。
教训告知你，宁肯空着，也不租给烂人，到时分不付房租，还敢都敢不走。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:10:06

次要看支出。最佳再等等。

123321 · 发表于 2021-5-15 20:14:35

养的起狗和支出入不敷出绝对不克不及挂等号。。
富人养宠物一点都不比穷人少，估量只要更多。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:17:48

这几个租客都欠好，假如能够的话最佳再等等。

楼主多大的房子，几个卧室呀。

我做property manager 之前做Property officer 的时分租了400+房子。我选租客个别看人就可以看的差未几了，固然材料也是很首要的，我选租客的筛选前提是：

1. 土著，新西兰都不斟酌
2. 律师，法官，老师等懂的太多的不要斟酌，除非房子很新，或者颐养的很好。
3. 单亲妈妈不要，去仲裁的时分各种被照顾
4. 交租记载十分首要，别的中介的话听听就行了
5. 银行贷款越多越好

假如就楼主的三个租客必需选一个的话，第三个可能会好一点。最初倡议房主仍是买个房主保险吧，也就350摆布一年。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:20:55

三个都不是优质租客。最佳再等等。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:21:58

请问为啥？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:24:31

我感觉算

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:26:11

中等

binsi · 发表于 2021-5-15 20:28:55

请问你租过的新西兰人是白人仍是土著？

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:31:16

又没分了。楼上各位今天给你们补上！

hikoo · 发表于 2021-5-15 20:34:15

一个来自real estate，一个domain，一个gumtree

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:35:17

你RP真好

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:37:09

同问

过路人 · 发表于 2021-5-15 20:41:08

同问

doublefish · 发表于 2021-5-15 20:46:08

哇。独一一个选二的

田野 · 发表于 2021-5-15 20:48:48

4个房间。
请问为啥土著，新西兰的不斟酌？

重返 · 发表于 2021-5-15 20:50:02

空调是他本人买的，应该是找人装的。我知道他是handy man，然而应该不是电工。反正也没有找咱们要钱。我给他的房钱最少比周边一周最少廉价了100. 找租客省心最首要。
走法律顺序也赶不走吗？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:53:24

窗式空调，很容易装的，也不需求电工

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:56:41

房客三

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:00:00

就是走法律顺序的，前先后后拖了快3个月了。
不交房租4周，中介先打电话催，发正告信催，上门催。最初上庭，第一次闭庭生病，没来。延后2周。第2次上庭判他输，让他2周内走人，后果人家就是不走，起初叫了sheriff来才赶走，还要给他2周时间搬货色。走后留下一推渣滓给我。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:02:02

楼上的说教师晓得太多

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:06:46

土著糊口形式纷歧样，假如是新房子，墙上画花了，这里一个洞都是常事。再说他们在仲裁的时分被视为弱势群体，站在房主的角度来讲根本上赢了也得不到甚么抵偿。

新西兰人同理，糊口形式问题。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 21:10:55

抱抱。今天加分刺激

wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:12:11

仍是租给中国人好啊··

k555 · 发表于 2021-5-15 21:16:10

真实没方法一定选菲律宾家庭，几率下去讲比白人和毛利家庭泛起奇葩机率低了得多。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:19:13

再等

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:21:18

都租过。。说真实的。。新西兰土著觉得比新西兰白人好。。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 21:26:14

gumtree 上找来的马来人，仍是不靠谱吧

不如再等等

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:30:25

我自住的房子买来前，听说房客欠房主不少房租，看名字应该是白人的房客

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:32:38

强行要选的话，一，但看到土着我已却步，所以真的选不下

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:34:16

再等

ssz · 发表于 2021-5-15 21:36:11

六个小孩儿也行？国人租客不肇事，房主们还收高房租啊

samalada · 发表于 2021-5-15 21:38:14

这几个最佳都不要租

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:41:01

我已经被土著搞得焦头烂额

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