问题解决，删帖了啊

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:21:34

是的。这确定要耽心的。
然而没方法啊！
租给这类烂人曾经是不成改动的事实了，并且本人无奈忍耐。澳洲法律又是维护房客的，走顺序赶人没有半年下不来并且焦头烂额。
咱们那次去了三辆皮卡四个老爷们儿，第五个希腊人暂时打了退堂鼓。事前跟其余房客打好招呼，失掉反对（由于都被骚扰过）。闯进去间接搬。他敢报警咱们就热门机。咱们知道，警察能够来，但无论如何不克不及让警察这时候候来。而后连人带家当扔在车站边上的小路上。
这类事儿谁想干呢，然而摊上了，对方事无忌惮，你还左顾右盼，那就是无解了。
不外说了这么多，lz这事儿没那末费事吧？房客赖着不走吗？

52xt · 发表于 2021-5-15 20:23:04

没方法，这边房客是爹，光脚的不怕穿鞋的。政府不就拨了好几个亿给漂泊汉更新前提更好的收留核心吗。所以租房赚钱不是那末好赚的，碰上刺头就够你喝一壶了，假如你有精神时间和他搞那能够，问题是大少数人都没有。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:26:29

唉，你这么说，我都想把房子发出来种大麻算了。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 20:28:29

所以本人的租房行动首先得合法，本人都有瑕疵那固然就费事更大了，此外房主保险也是必需的

999paul · 发表于 2021-5-15 20:33:01

要缴空置税

czly789 · 发表于 2021-5-15 20:35:09

遇到费事事，那点保险基本不敷损失，要不，租给台湾人当话务核心？不想租了，就打电话报警。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:38:31

头疼啊，所以遇到个安份的好房客，涨不涨房租都是大事了

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:41:14

对啊，我也碰到过曾经单方都不开心，全额退还押金并帮他们写保举信都不愿搬迁的人。那是我的第一个房子的第三任租客，让我印象粗浅。现在我都想把房子给砸了都不想持续租给他们，终究消停后连房带租约卖掉。

说瞎话，就算整个顺序都走对也很耗损精神，不如你这样来的爽快。

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:43:05

谢谢！能够要求租客本人交bond到RTBA吗？这事挺费事的

heiye · 发表于 2021-5-15 20:47:12

你有无收租客的bond，假如你有收，钱在你那，你就应该交给相应的机构，假如你没收就不交啊
假如你在VIC，residential tenancy act 1997的406条
406. Duty to pay bond to Authority
If a landlord receives a bond from a tenant, the
landlord must, before the end of the fifth business
day after the bond is received, give the amount of
the bond to the Authority together with the
completed bond lodgment form.
Penalty: 10 penalty units.

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:49:51

想逃税。。。找费事。。。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:54:02

我在RTBA网站上看到过以租客本人的名义交bond，所以猎奇一问。假如租客能够本人交那也很好，有些租客似乎不安心bond在房主手里。那他们本人交，把号码告知房主便可。我没有试过租客本人交，假如能够就很省事

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:56:56

你说的应该是网上交的一种形式吧，你再看子细一些细节吧，我在NSW，但两个州法律大抵标的目的应该是差未几的
NSW是房主在bond办理机构的一个零碎里注册房主帐号，而后向租客收回注册约请，而后租客注册租客账户，间接提交bond给办理机构，这样办理机构就知道这个bond是哪一个租客交给哪一个房子，房子房主是谁，然而钱不经房主手
由于bond是租客的钱，然而是押在租约，给房主的一种security，所以提交的时分确定得波及到房主

cshark · 发表于 2021-5-15 20:59:38

对，是网站交的。之前阿谁form我第一次交的是让RTBA寄过去的，等了几天，还得跑去找租客签名，最初寄支票。费事啊

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:03:27

你们说的太狠了，把楼主都吓跑了

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:06:49

途经

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 21:11:36

我本人集体有得多房子是中介帮我管的，一旦有问题，上法庭中介也要收钱并且不见的会赢，我阅历过得多了。中介不是万能的

sola52xt · 发表于 2021-5-15 21:15:56

正解
这就是我想的，但怕过程当中一旦起冲突，你说是还手仍是不还手？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 21:20:28

说的太对了

nobbie · 发表于 2021-5-15 21:23:09

并且还拖欠房租，和女敌人打架把警察都给弄来了，房子也给毁坏了

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:27:11

哈哈哈哈哈哈哈这有啥吓跑的，只是这事挺无意思的。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:29:15

所以你不克不及一集体干，2-3集体，他就出不了幺蛾子

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:32:29

好的，谢谢，人得多

zzlzss · 发表于 2021-5-15 21:36:01

兄弟是否这样做过，拜服拜服，重大赞成

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:40:29

我已经报过警，警察来了勒令第一当前不准有人在由于这事报警，不然必需抓一个走人。第二，让房客滚蛋限期两周。正告对方不许在骚扰我。我也不克不及两周以内限度他的任何寓居自在。而后各自抄了单方的信息。你能够试试。

sunack · 发表于 2021-5-15 21:43:17

人家会报警的

wearesafe · 发表于 2021-5-15 21:45:49

你越软越奋起直追，他就会越得陇望蜀。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:48:18

说个损的最初协商无果的话趁人不在货色一搬锁一换完事

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:53:05

遇到欠好的租客确实是头疼的事件,你让着他还认为你好欺侮，还专挑事想扣房钱,想赶他走,又斟酌到要走长期的顺序,就算报警就能赶走吗？

just1 · 发表于 2021-5-15 21:55:46

哈哈哈
你的回答真是太妙了

verilog · 发表于 2021-5-15 21:58:48

房哥你好，能透露一下如何具有得多房子么。

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