方案购买100万2房的公寓，哪一个区域对比好？求保举...

Creadet · 发表于 2021-5-15 22:16:01

当初房市冷，能淘到的，这就是赚钱时机啊，不外要花工夫，不花工夫中介最爱了，间接把你拉到各大楼花区。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 22:19:32

这三个地域怎么了啊，为啥谁买谁知道啊。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 22:24:32

增值空间不大。自住的话就看你集体爱好了。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 22:29:13

surry hills跌了不少
我感觉能够斟酌看看了

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 22:32:26

楼主这个不错。

https://www.realestate.com.au/pr ... -waverton-十二9965014

k0000000k · 发表于 2021-5-15 22:35:27

Ermington

holyfeld · 发表于 2021-5-15 22:38:29

那些要拆的，当初人都搬走得多了

sunack · 发表于 2021-5-15 22:40:18

这个保举好，waverton性价比不错的

beyang · 发表于 2021-5-15 22:43:50

哦，这个我不知道，拆了盖啥？悉尼市府始终强调要进步公屋率，假如拆了这么多户怎么补回来。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 22:46:01

拆了就是要造metro和盖新公寓和商业啊，得多人会转移到市区的公屋
去年闹得满城风雨，挡不住政府的信心啊

xxzjp · 发表于 2021-5-15 22:49:02

https://www.co妹妹unitiesplus.com.au/major-sites/waterloo

jin200299yzy · 发表于 2021-5-15 22:52:51

盖metro的地位曾经定了，见56楼。即使如你所说，这么一大批公屋拆了，那仍是要其它名目补回来的，悉尼市府也只要在green square周边的地做文章，所以这一带的公屋比例仍是逃不掉的。
谢谢，这条旧事其实蛮分明的，就是借修地铁拆旧楼盖新楼，增大容积率，一定比例新房仍是要还给公屋的。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 22:57:17

补回来又不是一定要补在本地，过后居民闹的时分就是说不肯意去市区，虽然没有用

huangxijun · 发表于 2021-5-15 23:02:11

当前这一带新年烟花都要买票入场了。North Sydney 曾经开始方案。

CESARE · 发表于 2021-5-15 23:06:49

补不到别的康嫂，悉尼康嫂补来补去就是南面green square及其周边还有些地，包罗Waterloo, 其它中央没地。你看看悉尼康嫂的公屋方案就知道了，只能靠新名目，减少容积率，非但要补回来，还有增强的指标。

sola · 发表于 2021-5-15 23:10:46

说了你又不信，那末刮目相待吧

拉链 · 发表于 2021-5-15 23:13:44

89楼敌人的链接里也是这么说的啊，要补回本地, 30%的公屋率，白纸黑字啊。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 23:16:49

是啊写的预计是6700户新公寓。其中30%是公屋
算了下应该和当初waterloo.estate的公屋居民差未几数量然而mix housing 环境会好得多应该和当初green square开展标的目的差未几

建文 · 发表于 2021-5-15 23:21:38

chatswood,二手apartment

judyb · 发表于 2021-5-15 23:24:20

固然是burwood了，不要去公寓群区买房子，到时分跌的屁股都没有了。传统老区是不错的选择。100w能够买一个带景的高层了，当前无论是卖，租都是能够到不错的价钱，离city又近，吃货色便利还有westfield. 绝对是最好选择。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 23:25:59

嗯，就是我说的补回来嘛，那一带公屋率的指标就是30%, 公家住宅和公屋混合究竟是好仍是坏，见仁见智了，反正打死我也不碰。

mgdf · 发表于 2021-5-15 23:29:27

新加坡就是mix的感觉蛮好的呀

pegasus · 发表于 2021-5-15 23:32:03

新加坡祖屋和澳大利亚公屋两码事了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 23:36:00

假如凸凹也跟新加坡同样的酷刑峻法确定没问题，症结是这里犯法本钱过低了。。。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 23:40:08

以当初的市场状况，估算还房型要求都不是最次要的要素，反而存款是你最次要的要素，由于存款的审批十分严格

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 23:43:20

在real estate看到green square Crown的楼花转售，两房竟然有一百万一下的。和waterloo将来的火车站那里比较起来， green square周边设施，环境仍是更好的。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 23:47:24

公屋能不克不及定时拆都是个问题，悉尼市长在和新州政府打对台，不赞成拆那边的公屋。
此外，新加坡的公屋怎么样我不知道，然而redfern和waterloo那一段george st的公屋，假如常常在那左近逛逛，看看都住甚么人，你再想一想mix是否蛮好的吧

骷髅 · 发表于 2021-5-15 23:49:46

我反而感觉存款不是问题，问题在于你的现金与冀望。要是任何一个房，你能付掉30%，存款怎么可能做不上去呢。要是估价估不出来，你就不该该买啊。立马割肉逃离。公屋绝对会是个问题。投资的话，仍是阔别增加危险。

cyzl · 发表于 2021-5-15 23:51:21

顶楼主比来也在看apt

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