求支招！！当初租房市场这么欠好吗？房子空置了2个月了。。

steal · 发表于 2021-5-15 20:53:25

当初冬季，中介告知我冬季租房也是旺季

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:56:58

一窝蜂建房的结果，很同情楼主

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:58:21

本人也在Domain, realestate, gumtree上写广告，若能本人找到租客暂让之前leasing agent 办理90天，马上发 terminate notice给agent. 换一个local agent对比好。

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:02:31

提价。。。。放宽前提

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:04:57

看來我們中介都一個樣 haha

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:08:08

我們也是。。。不和老闆 Complain 都不當你一回事。。。。。。。。。。。。氣死我了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 21:10:18

当初租房市场真的很差很差，从去年开始每次招租都降20-30，当初又要放租连问的人都没有，四周的房子几十套上百套在放租，做房主很惨很惨啊

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:14:07

租不出去，何时都是旺季。

夏天圣诞节的时分更淡。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:16:21

楼主，假如您以为apt房钱公道，那就是中介不给力，租务还要交有少量房源的agent办理。现今只要采用自救行为，靠他人不如靠本人。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:17:50

没有租不出去的房子，只要谈不拢的价格

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:22:13

出租都是運氣

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:25:13

你无妨问问agent有没有在internet上公布，像Domain之类的，当初网络比agency 展现窗成果好，你也可花几十元让agent在网络上置顶，这点投资是值得的。

123321 · 发表于 2021-5-15 21:28:50

缓缓来吧，单人房我从250降到190才租出去

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:32:32

供大于求的结果

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:34:14

提价！没有租不出去的房子，只要分歧理的价钱。
只有房租够低，一定能够租出去，你算一算一个星期少多少钱，和空置多少个星期作比较，算一算降到多少是你的底限。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:36:48

有在网上打广告

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:40:56

持续提价，要末只能等了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 21:43:27

找房客就像找对象，缘分

拉链 · 发表于 2021-5-15 21:45:04

条件是要有人来谈。。。中介说没有人递请求，说价钱公道，明天我仍是要中介再提价了。。。

田野 · 发表于 2021-5-15 21:46:18

空置率还在回升

百舸CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:48:44

关健是有交费置顶吗？置顶很首要。我的agent帮我置个顶，前租客还没搬走，己经找到新租客了。Good luck
“除了负扣税投资公寓啥用都没有” 很赞成这一点，所以就卖了一个。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:52:40

置顶的费用是多少？是天天多少钱呢？仍是一次性的置顶费，而后天天均可以置顶，谢谢

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:55:14

我记得agent收了我33刀，详细几天不详，由于agent第三天就把租客请求表传来。上Domain一查即知。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:59:40

谢谢你，我过后让中介看能不克不及放在后面，中介说要几百刀，所以就算了，没有用

99yzy · 发表于 2021-5-15 22:01:42

这几年租房市场欠好，若花小刀能有显著报答是值得的，毕竟闲置一周500刀就打水漂，因比不要太计较小钱。我阅历过前几年房钱大涨，租客争抢，现阶段要务虚一点。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 22:05:48

不知道楼主的房子在哪里，有这么惨？

doublefish · 发表于 2021-5-15 22:07:35

感激分享

doublefish · 发表于 2021-5-15 22:08:51

次要仍是看地位，而后再看看四周有无得多房出租这个很首要啊

nobbie · 发表于 2021-5-15 22:11:33

location,location and location. 买投资房时要十分关注离CBD的间隔，近火车，购物核心，好学校和医疗单位。但既然投资房己成事实，就只能釆取自救，被动应答胜似主动等候。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 22:15:32

有些中介就是不担任任，我租房的时分过后十一月也是旺季，10点去看一个房子，没人开门，过后还有一个印度人来看房子，他给中介打电话，中介说下昼1点来开门给咱们看，下昼1点我和阿谁印度人都来了，仍是没人来开门，下昼3点我和阿谁印度人看了同小区另外一套公寓，我就租了这套。

woovi · 发表于 2021-5-15 22:17:24

本人放租，中介常常需求2-3个月，本人出租花2－3个礼拜。

fkzl · 发表于 2021-5-15 22:19:03

房子离家对比远，本人房租会不会太费事？个别在哪里打广告呢？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 22:23:14

就是间接发termination notice。个别房子假如没租出去，中介都是间接移交到新中介的，不必等90天。然而假如这个中介认死理，非要等90天，那就没方法了。

广告置顶，domain差未几200，realestate是150摆布。都是30天。假如是非CBD区域的可能还会再廉价一点。你能够给我一个邮编帮你查查详细多少钱

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 22:25:39

post code 2140, 离火车站一步之遥，大家有好的中介保举吗？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 22:27:44

Domain $187 Realestate$130.不同中介签的plan可能不同，然而不会差太多。这两都是置顶的，最初级阿谁广告。那边离我有点远，我能够保举你一个burwood的，假如需求的话

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 22:30:10

求保举，先谢谢了！

siluoer · 发表于 2021-5-15 22:31:51

投资方太闹心了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 22:33:59

[quote]
tm698js 颁发于 2019-7-2 10:17

就是间接发termination notice。个别房子假如没租出去，中介都是间接移交到新中介的，不必等90天
谢谢

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