有把投资房airbnb出租的吗

sunack

如题有这么做的筒子们说说教训，会比传统出租报答率能高多少呢？想做又怕除去各种费用报答率也高不了多少，并且挺折腾的。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:23:22

airbnb 你必需得有精神管才行。。最少算个part time job，绝对不省心。

二世 · 发表于 2021-5-15 19:26:20

最大问题是游客，走后有问题你基本无从追随

cyzl · 发表于 2021-5-15 19:29:29

一个租客欠好你投资房就蚀本了。除非你每天照看，但这样和打工没差，不如去做地产出租办理中介。

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:30:51

危险大，除非旧房

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 19:32:25

假如精神是收费的，可行！

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:33:25

能够斟酌把房子交给专门做这个的公司，报答率仍是很不错的。条件是你的房子location要足够好！

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:35:59

airbnb大少数都是短住几天那种租客吧？觉得活动性太大，人员很繁杂。

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:40:15

假如在抢手游览好比city，能够斟酌，假如只是普通的居民区，就不要折腾了

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:44:41

需求频繁清扫卫生吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:45:49

请问有保举的公司吗

62824386 · 发表于 2021-5-15 19:48:13

论坛里就有在悉尼管投资房做airbnb的

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:49:35

好像街坊会投诉，业主委员会会罚你

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:52:49

有精神能够斟酌，报答很不错

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 19:54:56

谢谢大家的回复。本人打理就是耽心遇到奇葩，网上短租的危险应该比传统出租高。还有得把家具买好，是个别的家具仍是得买略微好一点的？请专业做airbnb的出租中介他们的免费都在20%摆布，十分高并且也不知道办事怎样。假如除去他们的费用只比传统出租高一点，还不如不折腾。所以想知道大家是本人打理仍是交给专人打理，除去中介这么高的费用还有没得赚

wst · 发表于 2021-5-15 19:58:31

我有想过查了一下这类中介的办事费都在20%摆布，不知道除去他们的办事费会比传统出租高吗？

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:02:55

一切支出数据每一年自动传给ato存案

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:04:37

how about cleaning and changing bed sheets, are you going to do every time ? too much

zepp · 发表于 2021-5-15 20:07:21

本人办理要死人啊，算钱的话，估量一小时有无20块，并且airbnb赚的房租，一分钱税都逃不掉，我感觉花的时间精神有点不值当，除非你专门做这行还行。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:09:27

yes of course

拉链 · 发表于 2021-5-15 20:11:44

其實做airbnb一點都不難
推薦
微信kezenau
你能够去詢問看看
從办理到主人離開的客房打掃等服務都包辦

pwb · 发表于 2021-5-15 20:15:41

楼主，你要想明确一件事，赚钱不易。你非要出租变airbnb, 本人办理赚得是本人的幸苦钱。找人帮你办理，人家是要赚钱的，最少拿走你20%的pay out你还要领取清洁费床单费杂费培修等一切日常报销，短租客空调24小时开，长租租客付煤电，短租是你付煤电。此外location要绝对好在city周边才行。所以说要真能多赚大家早都搞了，帖子早就满天飞了。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:19:01

做airbnb花精神不少，如有多套在好地位能够专职做，支出应该很不错。假如有只要一、两套还要拜托别人代管，做好的话收益比传统租房稍好吧。

62824386 · 发表于 2021-5-15 20:23:58

这个说法有按照吗？ATO要求airbnb上报一切租赁记载的？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:28:03

http://www.news.com.au/finance/s ... 8c42bc7f9f444e781f7

低调 · 发表于 2021-5-15 20:31:00

房子的保护是硬伤，找到靠谱的清洁真的不易，否则长时间上去对房子的消耗也是不容无视的。

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:33:54

我敌人就airbnb出租，比正常租给租客支出多

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:37:09

真正赚钱的生意会帖子满天飞？呵呵

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:39:03

你敌人的房子在哪一个区？
买房赚钱的帖子不是满天飞嘛

低调verilog · 发表于 2021-5-15 20:42:49

聊不上来

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:46:48

这个问题我也想理解

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:49:04

楼主加个微信，我组了个群就是给airbnb分享教训的

低调 · 发表于 2021-5-15 20:54:50

你好，我也想要理解一下airbnb, 请问你们的群还在吗？谢谢

二世 · 发表于 2021-5-15 20:58:09

求拉群

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:59:51

我在做哦
自住房分租
比长租确定赚很多
累确定也累些

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:01:56

怯懦

traumfilm · 发表于 2021-5-15 21:03:06

能不克不及加我下，谢谢

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:07:39

我敌人新盖的granyflat,因租不出去改做airbnb，投了一万置办家具电器装修，做了两个月了，也交了一些学费，目前还不错。。。

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