已解决

chiusyan · 发表于 2021-5-15 23:28:00

这个价钱得多中央能够买housel

ylw · 发表于 2021-5-15 23:30:44

我想知道80万除了kellyville那末远之处还有哪里能够买到house

lwilxy · 发表于 2021-5-15 23:33:05

kellyville 80万。。好像也买不到了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 23:34:51

说笑了 kellyville 80万能够买块地

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 23:38:27

澳大利亚的开发商，钱得手了，就开始刷赖了。阔别楼花，不怕死，就上。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 23:41:36

楼主，楼花的危险在于，明年你请求存款筹备付那80%的时分，你不知道是甚么状况——会不会有新的apt暴雷？银行会不会一致升高你房子的估价从而规避他们的危险？例如你筹备贷个80w*0.8 = 64w，可是银行只给你的房子估了75w，那可能你本人要多拿钱了。。。。

假如你是急着想上车，不如去远一点之处以自住名义买一个60-70w的小house，有初次税务优惠。而后租出去，你持续在北区租房（悉尼房租貌似又降了），等不乱上去，要结婚生子了，再卖房怎么的。。。我一个敌人在15年就是这样操作的，他也是是在MQ下班。。。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 23:45:10

我感觉lz能够关注下2手房的价钱假如周边2手的价钱对比稳也是能够的。否则间接买个看失掉摸得着的对比稳。不外比来楼花老失事都不敢碰啊有的3年5年失事有的还没进去就失事三思

julianx · 发表于 2021-5-15 23:49:52

80平过小了室内确定不到80平。你看看四周5年以内的现房，80多万能买近100平的。住着舒服多了！

hikoo · 发表于 2021-5-15 23:51:20

80万2房室内80很划算，MQ两房十一0多万的都有

肖飞 · 发表于 2021-5-15 23:54:09

物业费多少钱最佳先问分明
买楼花做好终年不涨的筹备就能买

百舸 · 发表于 2021-5-15 23:55:11

说瞎话买city左近的公寓还能够了解由于想要住的便利又买不起house或者terrace，可是曾经是这么远的区了为何不买个house呢？
不是一切公寓都这样的，我住在著名净化区隔壁的公寓区，楼龄大略3年的公寓，隔音十分好，除非开大阳台窗，不然基本听不到街坊的声响，走廊这侧，就算有人站到你门口讲话，隔着门板都不怎么听得清。

开发商是billbergia，作为租户，好像没有发现甚么特别无奈承受的品质问题，但听业主说BM不太好，业委会也被多数人操纵。

总的来讲，住公寓其实仍是挺舒心的，特别合适不想为保护屋宇付出太多的人。

mx988 · 发表于 2021-5-15 23:57:09

不外我本人去看过Olympic park那边一个也是meriton的盘，觉得品质很随缘。过后看了两个他家的现房，橱柜品质之差，间接让我对买公寓失去决心，非但看起来高档，并且外表贴片都翘起了；浴室地漏装不屈；射灯掉上去也没有修；某个房间的门把手是松的……

不外他们市核心做酒店那些公寓品质还过得去。

zhou1996 · 发表于 2021-5-16 00:00:34

但凡确定都有例外，我也没说一切公寓啊

waq221 · 发表于 2021-5-16 00:03:42

既然是给出观念的，固然是按大略率事情来给观念。假如是特例或者小几率事情，那作为论据也不敷充沛啊

highlife · 发表于 2021-5-16 00:07:23

也是，但从我本身阅历来讲，住过3次老公寓，2次新公寓，只要一个80年代的老单砖公寓有隔音问题，总的来讲，也是对比侥幸，或者恰好街坊的素质对比高

moonlight · 发表于 2021-5-16 00:08:46

住过Rhodes的Billbergia 内墙薄如纸隔音简直为0 室友的一举一动都能听到更不必提天天早上被室友闹钟吵醒…几乎跟house的隔音有一拼了

acan6666 · 发表于 2021-5-16 00:13:25

我在对面桥头矮的那栋，隔音的确是好，好像是不同期的，但据说BM有点问题

雨田居士 · 发表于 2021-5-16 00:15:36

楼上这些整个答非所问，判别“值不值”有两个办法：1、按照房钱计算：假如房钱掩盖存款，至关于持有本钱为0，就是划算的；2、看银行估价，MQ是一个新区，独一的缺陷就是银行估价可能会低……这个区当初高层两房现房带View的有90万的……楼主在哪里下班？

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