家庭税前年支出十二w,请问买多少钱自住房不紧张（省钱型）

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:05:47

微微松松, 并且工资还会再涨

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 22:09:40

估算根据贷65摆布吧，这样对比适合。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:13:54

十二w 假如是税后支出，贷80w 没啥问题，条件是没娃，假如是税前支出就很吃紧了，假如再有个娃，一旦遇到失业或其余突发事情会很难熬

肖飞 · 发表于 2021-5-15 22:14:54

顶额贷啊

当初这类利率，等于收费拿钱

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 22:16:01

这个模式瞎话一年没个几十万扛不住人家说不定有得多你看不见的灰色支出别学

安排批了 · 发表于 2021-5-15 22:19:33

从银行应该贷不到80w吧。

80w存款目前的利率本息同还一个月要付4000多吧。本人能够权衡一下。

pegasus · 发表于 2021-5-15 22:23:31

十二w
睡前，楼主说了

572019 · 发表于 2021-5-15 22:25:40

那的确有点难

ssjj · 发表于 2021-5-15 22:29:20

没有孩子的话，彻底能够的，并且不必节衣缩食哦（固然也不是看啥都能买那种）
就是会根本存不上去钱～
假如有家里几位白叟时时时的前方援助，仍是能够活得很滋养的～

nobbie · 发表于 2021-5-15 22:30:25

刚想说自住房，只有银行肯借，就借到最大额，银行算过你能还得起，你就一定能够还得起。

然而假如走投资，你就要本人算分明，存款额增大的同时，利率也比自主房的高不少，还款压力会更大。

本人算一下每个月P&I，看目前每个月能不克不及轻松省上去这一部份:

https://www.co妹妹bank.com.au/digi ... ome-loan-repayments

samalada · 发表于 2021-5-15 22:32:33

少贷点吧，还的累

低调 · 发表于 2021-5-15 22:36:04

忽然想起了隔壁阿谁家庭年支出13万却彻底过不上来的贴

samalada · 发表于 2021-5-15 22:38:36

楼主对你选择性失明了，哈哈哈哈。risk averse的人不讨喜啊。人往往就喜爱那种没数字的，没逻辑的，超级乐观的倡议。

sm65 · 发表于 2021-5-15 22:42:35

十二w贷80w彻底没问题。根据一集体7w 一集体5w算税大略2w2，也就是税后每月有8000摆布。当初这个利率，80w额度每个月还款顶多三千六七摆布，那些说四五千的不知道甚么利率。加之各种bill算你每个月1000吧还能剩下3000多呢不要大手大脚花钱就行，之后事业确定还有回升期啊两集体赚怕啥呢，就是不克不及太早要孩子。

99yzy · 发表于 2021-5-15 22:44:47

我状况和lz有点像之处，1M摆布的房子存款80w+，存款银行assess我的income的时分只算了我税前8w多（虽然我有其余casual支出然而银行不给算）加之房租支出三万多（我做的投资房）加起来也就是十二w摆布还只是我一集体的income（税率高，还有大学存款），存款也批了啊，这最少阐明这个状况在银行眼里（很激进）我扛了房贷仍是能好好糊口的。从理想角度来讲你们两集体税摊派下就低了加之又是节衣缩食型还有事业回升空间我感觉咬咬牙买是没问题的。

yyok · 发表于 2021-5-15 22:48:31

其实楼主应该曾经拿定主张了，下去只是但愿大家能confirm他的这个主张

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 22:53:18

能够做投资房存款，利率高一点，过几年换回自住房存款

pegasus · 发表于 2021-5-15 22:57:16

假如不打算要娃平季节省点存款80W 没问题就是压力对比大需求任务不乱
而后倡议买房买新一点的不然每一年修这个换阿谁还得好多钱买房估算需求把装修斟酌进去

假如打算要小孩的倡议贷个50-60W 就行了毕竟怀孕产后你老婆不任务孩子出来后各种费用不比养一套房子花的少

假如你这个估算是买的学区房那狠狠心也值了然而假如能够选的话我宁愿买两套出租一套

tonywu · 发表于 2021-5-15 23:01:02

自住房最佳没有存款。有的话，还贷不要超过支出的20%。由于房子每一年还要交水，电，气，保险， council rate，杀虫和一些保护。不算存款，养房子一年也要花不少钱。

80万应该存款不是问题。然而每月本息同还不到4000块的还贷，再加之养房子的钱。你们一集体的工资就没有了。

你还有4万多一年。养一辆车，交通，通信，网费 1万没有了。一年还有3万块钱，一个礼拜500块，很紧。

是否疏忽了一点，当初是低利息期，漫漫三十年呢，利息下来也很主观。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 23:02:15

40万

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 23:03:56

说的对。

zepp · 发表于 2021-5-15 23:05:38

不知道疫情会不会影响房价

999paul · 发表于 2021-5-15 23:09:14

没有娃的话能够试试的，苦几年有点积蓄就没那末紧张了

frlawe · 发表于 2021-5-15 23:12:48

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