甚么鬼？开发商开始甩地了? Macquarie park 低潮完结了？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 22:28:55

没成交吗，公寓修睦了也卖不掉了，开发商跑路了。

yhyh · 发表于 2021-5-15 22:33:51

不知道成交没有，建好是没有可能的，当初能开工就不错了，之前只知道签了mou，是不是成交不知道

trubul · 发表于 2021-5-15 22:36:31

我之前意识一个巴基斯坦共事，去年自得的不行，说卖了420万，当初他说开发商撤离了，没动静了。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 22:41:14

好像是说给了10%，mou的前提是要改为R4能力成交，原来是R3，当初那中央没人说这事，很奥秘

hjunsn · 发表于 2021-5-15 22:45:04

猎奇，34楼不是说收75%就行吗，那当初这三个楼就出租用了，

eskimoren · 发表于 2021-5-15 22:48:28

卖来卖去，别的人不知道，反正阿谁YAP一家是赚饱了

k555 · 发表于 2021-5-15 22:50:31

我在37楼的发言有一个事实搞错了，原来筹备购买这个地盘的开发商不是华人，而是欧洲某公司。

yyok · 发表于 2021-5-15 22:53:58

根据法律的条文是75%就行，然而本意是维护年轻体弱的业主不被强迫卖房的“granny protection”条款被某中东开发商胜利利用，官司打了两年，其余普通业主顶不住低廉的律师费参谋费而保持了绑缚卖房的方案。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 22:58:48

我怎么记妥当时MQ旧两房unit收购价是十一0万呢？不外10%定金付了后，是否settle了不分明，有据说几家rescind 合同了

建文 · 发表于 2021-5-15 22:59:59

看来买下75%开发商没有失掉益处，那些中亚黎巴嫩人也没有失掉益处，可能当初发售的是他们手上的散户或者其余的钉子户，所以这是个偷鸡不可蚀把米的故事

jming523 · 发表于 2021-5-15 23:01:02

不是说75%经过就能了么？

lizzy · 发表于 2021-5-15 23:02:24

我也没闹明确，看“洋插队”的发言，感觉好像是堕入官司了，最初大家都挥霍了Legal fee，房价又由于MQ地域适度供给而升高，得失相当

eve1518 · 发表于 2021-5-15 23:04:31

那一片有几栋楼开发商间接不要10%不Settle了

lizzy · 发表于 2021-5-15 23:08:37

这个故事充沛阐明了我们老祖宗说的和气生财的情理，大家一定要记住

jming523 · 发表于 2021-5-15 23:12:17

10%是甚么价钱的10%，地价仍是全部名目的价钱？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 23:16:28

合同价

987654321 · 发表于 2021-5-15 23:20:32

确定是地价的10%啦。

然而有时分开发商连10%都没有放，我比来知道有一个华人小青年settle 不了一个650万摆布的小地皮，业主只能吃掉2%的option fee。业主将地盘从新发售，只卖到550万摆布，不知道业主会不会向小青年追索100万的损失

wywwyf · 发表于 2021-5-15 23:21:34

据报纸报导，收购价钱是130万，然而钉子户狮子大启齿要价400万，钉子户具有三套。

yexiang98acwls · 发表于 2021-5-15 23:25:09

macquarie center 斜对面，herring road 和 balaclava road 街口

年终拆了大片写字楼，当初正在热气腾腾盖公寓呢

meriton 的楼盘

艾木头 · 发表于 2021-5-15 23:28:37

应该是公寓市场毁了开发商还没片面启动的能撤离的都撤了除非像那几个曾经启动的只能硬着头皮弄上来了 coli prime park one感激回复和答疑。看来开发商资金不是很富余啊。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 23:31:54

古文简略明了

稀释精髓

k0000000k · 发表于 2021-5-15 23:33:16

option的话，不成能追溯的，100万的差价不会给的

重返 · 发表于 2021-5-15 23:37:48

三套总共400万仍是各要400万，前者不外分，每套133万，后者是做白日梦！这个叫做贪婪缺乏蛇吞象，被反噬了

sunack · 发表于 2021-5-15 23:40:32

每一个套400万。。。

让业主的卖房方案泡汤恰是他们的原意，由于原本他们是出了价买这块地皮的，然而业主把它卖给了出价更高的英国开发商。

说不定人家当初正在趁低吸纳呢。

低调 · 发表于 2021-5-15 23:44:04

他出多少钱啊，适合的话也就卖了吧，和气生财才是硬情理。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 23:45:28

他们的钱也砸在外面呢，虽然利息估量未几，然而这笔钱应该也有别的用处，早日成交对一切人都有益处

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 23:46:41

大利好

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 23:51:21

比来还有卖的吗，想买一个

chiusyan · 发表于 2021-5-15 23:53:29

甚么鬼，看到楼主帖子去捡漏，明天拍了一个915k打我的脸

chiusyan · 发表于 2021-5-15 23:56:33

哪一套啊？

fkzl · 发表于 2021-5-16 00:00:37

15/2 lachlan st
https://www.realestate.com.au/pr ... arie+park-132139854

waq221 · 发表于 2021-5-16 00:04:27

真的？你估算多少？

123321 · 发表于 2021-5-16 00:08:45

低潮？难说。

heiye · 发表于 2021-5-16 00:10:34

比来估量那带牛逼了

tonywu · 发表于 2021-5-16 00:14:14

75w

traumfilm · 发表于 2021-5-16 00:17:25

胜利卖掉了吗？没报啊

xhgw · 发表于 2021-5-16 00:19:48

SOLD under the ha妹妹er. 估量买家不想报。

booo_booo · 发表于 2021-5-16 00:22:46

首先你要明确为何没新开发，资本逐利天然是由于赚不了钱了
新开发赚不了钱了就阐明没市场了，没市场了又哪里来人冲house呢

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