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seele
发表于 2021-5-15 23:53:55
假如真的疾速上涨，就会在更短的时间报复性反弹，并会有新高。目前听到的动静是，买房似乎比疫情前更火爆，周末的拍卖清盘率的恢复很阐明问题，当初应该是冬季的旺季呢。
房子开始跌，应该在第三个销售淡季才能够肯定。也就是说，三年后市场才能够肯定房市在走底，而后是10-20年的疲软……房子这类“不动产”，不是股票，情绪化的市场也不太可能搅动市场，活动性人口不会占主流，非活动性人口主宰着交易的动脉，不会由于2%的需要隐没改动98%的人买房卖房志愿。
人口增长仍然是房市的能源，所以房市不会一下子就跌入幽谷，但人口住手增长一定会让房市冷却。并且不会1-2年完结，一个上涨就是10-20年。
固然，别但愿“房价”上涨，房价或许永久都不会跌，但房的实际价值在跌。政府的大把撒钱以及各种购房补助才是房市的真正杀手。当房价由100万升到十二0万的时分，你的工资涨了50%，牛奶面包也涨了50%，你还感觉房市好了么？ |
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