华人区标杆hurstville apt三房当初卖过来两房的价钱？！

xie107 · 发表于 2021-5-15 22:34:27

老楼，价钱不低，户数多然而成交特少（卖的少，阐明品质还对付）。刚专门看了一眼土地局该楼过来5年成交状况。由于成交少，所以价钱需求均衡其余来看。

您再看眼hv 均匀价钱。

just1 · 发表于 2021-5-15 22:38:04

这个楼很老了，户数多，电梯少，楼道很逼仄

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:39:42

这个楼好着名的。你这都不知道就不要评论坏事围了。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 22:40:57

不想成心抬高，纯讨论：
hv
unit 均匀价钱（real曾经是十二个月均匀统计，平滑了曲线）
2017 717k
2018 735k

2019 675k

2020 预计最初是690 摆布。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 22:44:38

比较 hv house
2017    1600k 高点
2018    1380
2019    1400
2020    1440k

但比较其余地域，好比carlingford
                  unit                         house
2017          720                         1415
2018          685                         1350
2019          710                         1326
2020          709                         1420

carlingford曲线平滑，而且house价钱恢复。而hv 阿谁2019的上涨以及2020预测的终究价钱没下去。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 22:48:22

楼主我看了你其它帖子。你真的对南面的房价没甚么概念。你贴那几个廉价的房子都是有硬伤的。我贴的90多万那房子我80万都不买

yejin515 · 发表于 2021-5-15 22:50:34

嗯，你说的对。买家都是傻子。你住hv所以你最理解。我一点都不理解，瞎猜瞎点居然都点在硬伤上了。

田野 · 发表于 2021-5-15 22:53:36

阿谁是著名的双子楼 Meriton的老楼 3房strata要1800了这么多年没涨价这个三房房间也都不大的

zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:55:18

阐明你喜爱硬伤房

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 22:57:47

全部悉尼公寓都在跌，为啥总有那末多无聊的人黑 hurstville？无聊，啥素质呀

骷髅 · 发表于 2021-5-15 23:00:29

承受理想，是对比难的一件事

lw9797 · 发表于 2021-5-15 23:01:54

想入市

vbcoco · 发表于 2021-5-15 23:06:05

从你贴的数据也看不出carlingford 强在哪，诚实说，全部悉尼的数据大体都差未几。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 23:08:24

没说C强。
只是说hv 有一个大幅降落。下面有人帖其余一般房子，所以用均匀数字看。

下面还有几个无脑无逻辑乃至不知道本人在说甚么的，就不回复了。

hikoo · 发表于 2021-5-15 23:09:53

Ashfield地舆地位放在那里，仍然繁荣，只是华人少了

重返 · 发表于 2021-5-15 23:12:29

他家估量在上下北吧

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 23:15:23

当初公寓只求租客别老搬迁，楼不出严重品质问题就谢天谢地了。房价曾经不指望了，就指望明年开了国门加之目前低利率能够正现金流。公寓也作为投资房只要一个负扣税的作用再无其余了

xie107 · 发表于 2021-5-15 23:17:47

长时间是多久？十年二十年仍是一辈子，就是想长时间政府还随时筹备割韭菜呢，谁知道哪天就要让曾经交了印花税的公寓也交地产税，或者搞出个其余甚么税。

verilog · 发表于 2021-5-15 23:20:39

此人彻底不知道斑点啥，对房价最根本的意识都没有。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 23:22:41

那你说不买房租房吗？

ckm8888wywwyf · 发表于 2021-5-15 23:27:12

是的。。。阿谁面积不小，顶楼，大露台，跃层。。。我感觉90万真心能够
这套卖1m都不会诧异。所以当初卖90，正好也体现了apt目前价钱上不去。

pi99 · 发表于 2021-5-15 23:29:15

ashfield当初也很贵吧

99yzy · 发表于 2021-5-15 23:30:50

刚看了眼统计

ashfield

apt
2017 706k
2018 673k
2019 659k
2020 估量680k

apt总体是没戏了。但似乎也没hv 降落那末多。

zepp · 发表于 2021-5-15 23:34:13

哥看看85 145是多少
觉得你贴的应该算是中位价，就是一个区的老2房APT的价钱。新apt会比这个高，老unit又比这个低。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 23:38:17

所以不克不及看单个，看均匀价钱能看出一个区趋向。不细看了：）你提到的两个区不敢兴致（目前价钱投资报答不如其余地域）

tjg · 发表于 2021-5-15 23:42:24

讲话的艺术

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