公寓还在跌?

beyang · 发表于 2021-5-16 01:02:58

https://www.realestate.com.au/so ... arramatta-134778078

五年前楼花515k，比来卖495k

田野 · 发表于 2021-5-16 01:04:10

河边，看着像是房东被洪水吓到了，间接挥泪大甩卖

四四方方 · 发表于 2021-5-16 01:07:45

洪水前卖的，及时止损

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-16 01:08:55

应该说卖的时间点很差，而不是止损。
公寓尤为是好地位的公寓，价钱曾经开始下跌了，往年底或者明年年终国门凋谢的时分预计公寓涨幅会超过house, house 往年年终发力很猛，后市会渐渐归于安静。

有远见的买家当初应该开始关注中心区的中心地位的公寓了。

刮目相待。

lizzy · 发表于 2021-5-16 01:12:15

就看这里有无被淹了。假如有，那就真的是止损。假如没被淹，那赞成你的。

123321 · 发表于 2021-5-16 01:15:01

好专业的语气 LOL

shuifeng111 · 发表于 2021-5-16 01:19:15

JK应该是影响高价房吧

平凡 · 发表于 2021-5-16 01:21:22

应该都有影响。然而不肯定哪一个多些。有个年薪20多万担任批准da的，惧怕jk住手后被公司redundant，赶快抢在这个月买房子。

woovi · 发表于 2021-5-16 01:24:17

公寓的确曾经在涨了，burwood刚刚卖掉一个两房公寓103万。敌人还发了一个截屏，比较了同一大楼，街坊去年和往年的公寓买价，差了20%+

仙人小球球 · 发表于 2021-5-16 01:27:40

有才能招到租客的，这时候候捡一个公寓也何尝不成。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-16 01:32:32

假如能找到租客，会跌成这样吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-16 01:35:59

直击灵魂的拷问……
这个看人了。我好几个敌人都没有减租，租客也持续租住。华人区。

mx988 · 发表于 2021-5-16 01:37:37

同样跌，不卖就是咯????

零丝残绪 · 发表于 2021-5-16 01:39:51

他们买的早，比起卖价那是涨了好多，然而比较17年的确没涨。不是一切人都有实力买house的。况且17到19 年中，那段时间，house跌的比公寓还猛啊

零丝残绪 · 发表于 2021-5-16 01:41:44

只有有租客，当初利率，妥妥正现金流

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-16 01:45:34

这点正现金流跟house的涨幅比。。。。真实太亏了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-16 01:47:06

你假如17年6月买的house就不会这么说了

jojoj · 发表于 2021-5-16 01:48:15

也是看地点，桥的北面都涨了

wst · 发表于 2021-5-16 01:52:15

涨的幅度够cover利息收入和印花税吗？假如是投资房，算上地税了吗？大少数状况，能买house固然不买公寓，不外，机会不合错误，house同样没钱赚

ssz · 发表于 2021-5-16 01:57:00

澳洲政府靠着薅留先生、新移民的羊毛这条路发家致富曾经回不了头了，这就好像吸毒的人被关进戒毒所里，比及疆域一凋谢铁定是要复吸的。

traumfilm · 发表于 2021-5-16 01:58:35

最少中国留先生很难了，将来中国移民也会增加

不论甚么缘故，当初国际对澳洲的口碑乃至是差过美国英国加拿大的。加之澳洲移民政策收紧，留先生来这里做甚么？

固然，这个不光是影响公寓，巴望house下跌的同窗们，你们最佳祷告公寓价钱也多少涨点。一面看衰公寓一面对house无比乐观的人我感觉是有点精力分裂的

lwilxy · 发表于 2021-5-16 02:01:32

北面好多区曾经比17年6月贵了50万以上，固然你的最初一句话我也很赞同

diehard770707 · 发表于 2021-5-16 02:03:05

有没详细例子？

百舸 · 发表于 2021-5-16 02:07:44

这个版面全是例子，你都没点进去看吗。。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-16 02:11:33

点进去都是跌的，哪有涨的？

987654321 · 发表于 2021-5-16 02:15:11

哪一个例子比17年6月涨60万

天下有雪 · 发表于 2021-5-16 02:17:43

中国、印度人口基数太大了哪怕比以前来的少，剂量也够澳洲high好一阵。再说一旦毒瘾犯了，那就放开移民政策加大剂量持续high就是了。

999paul · 发表于 2021-5-16 02:19:25

46 Beacon Hill Road, Beacon Hill NSW 2100, 17年最高点162买入，21年218万卖出。

https://www.realestate.com.au/so ... con+hill-135292058.

还有这个pymble的
https://www.realestate.com.au/pr ... w-2073?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

52xt · 发表于 2021-5-16 02:20:44

你真的有看吗，版面四处都是说这个区曾经比17年高了，阿谁曾经比17年高了。东边没关注过，北沙滩和上下北，根本17年闭着眼睛买都是稳赚的。

46 Beacon Hill Road, Beacon Hill NSW 2100, 17年最高点162买入，21年218万卖出。

https://www.realestate.com.au/so ... con+hill-135292058.

还有这个pymble的
https://www.realestate.com.au/pr ... w-2073?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

太多了，假如你要是非要跟我杠说不是17年6月正好买的，你不必回我了，我懒得找正好六月卖掉的，你赢了。我赞成四处都是跌的。

还有就是你说的北边四处都是跌的，那请你也举几个例子，北边比17年价钱低的房子。

hikoo · 发表于 2021-5-16 02:23:17

主观的说，North shore 想找个贬价的公寓对比难。

萧云飞 · 发表于 2021-5-16 02:25:45

Lindfield火车站旁边开的几个楼花也根本都跌了，当初才开始缓缓往下跌。

judyb · 发表于 2021-5-16 02:28:15

这个帖是说公寓，你举那几一般墅例子干甚么，没人说别墅跌，是说公寓跌。

过路人 · 发表于 2021-5-16 02:29:24

是阿谁层主说的
‘你假如17年6月买的house就不会这么说了’
‘house涨的幅度够cover利息收入和印花税吗？假如是投资房，算上地税了吗？’

我回他你跳出来干啥

猪笑天 · 发表于 2021-5-16 02:34:09

107，108回复你了。

changju · 发表于 2021-5-16 02:36:15

说太好了，都是一个产业链的。

tjg · 发表于 2021-5-16 02:39:38

你们看到大悟的视频吗？投资要目光，啥状况都有，house的都有买亏的

天下有雪 · 发表于 2021-5-16 02:43:50

2017年十一月曾经是低谷了，起码比6月跌20%

wearesafe · 发表于 2021-5-16 02:47:10

就是17年8月份都要比6月廉价10%

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