马上要换澳洲护照了，国际名下有房产，如何操作？

qys · 发表于 2021-5-11 18:02:50

到时间

whilterwolf2003 · 发表于 2021-5-11 18:07:32

学习了

虫子 · 发表于 2021-5-11 18:24:15

那要卖掉的话岂不是要交中国和澳洲两边的税？那要申报ATO吗？

nikos · 发表于 2021-5-11 18:25:19

和你同样的情况，当初就耽心始终不入籍会不会有问题呀

sini · 发表于 2021-5-11 18:29:20

也关怀一样的问题。假如用公证的方法，卖房管理各种手续的时分，是不是就不需求房东自己的身份证了，而是受拜托人用本人的证件管理？

红色樱草 · 发表于 2021-5-11 18:32:21

国际的机构就是没用，每个中央政府所需求的公证资料到时分都有这个阿谁纷歧样。就算你拜托配偶或者直系亲属也没啥用。。。万一给你找点费事那就费事大了

mac110 · 发表于 2021-5-11 18:37:09

这边大使馆/领事馆公证没有无效期之说，可写售出为止，赶快在入籍以前先办妥了公证。

mycube · 发表于 2021-5-11 18:39:20

国际有养老金吗

lqs518 · 发表于 2021-5-11 18:41:56

入了籍的话还能回国拿户口本、身份证办公证吗？实践上曾经生效的

qfqf · 发表于 2021-5-11 18:45:11

平安起見。盡早賣掉。

topsen · 发表于 2021-5-11 18:47:56

mark一下

geejee · 发表于 2021-5-11 18:55:35

要末别入籍，回国也便利呵

zone · 发表于 2021-5-11 18:59:49

有同感！

gege168 · 发表于 2021-5-11 19:04:34

你入籍后卖国际房产，要做下列：
1）公证处做公证，澳洲护照和原来中国身份证是同一集体。公证费几百RMB。
2）房产交易合同是涉外合同，必需公证。免费0.1% 的成交价。

llk · 发表于 2021-5-11 19:08:34

我国际身份证还有3年就生效了
确定办不了新的了
所以是否这3年内最佳先去公证处去公证一下第一项？

时间一叶知秋 · 发表于 2021-5-11 19:11:48

过后公证的是老的中国护照和新的澳洲护照是同一集体。中国证件上的名字要和房产证相反。
好的谢谢

louisking · 发表于 2021-5-11 19:13:48

学习来了

ivan34 · 发表于 2021-5-11 19:17:26

的确是困难

yesji · 发表于 2021-5-11 19:18:26

国际的身份证好像曾经联网了，最少上海是的，曾经入籍后身份证号在阿谁联网零碎里是查不到的。个别人看到没过时的身份证原件不会深究，包罗国际坐飞机火车都没问题。但一旦查阿谁身份证零碎仍是会有问题的

庸人 · 发表于 2021-5-11 19:22:40

同问

thq1231 · 发表于 2021-5-11 19:26:54

谢谢分享,学习了

漂亮宝贝 · 发表于 2021-5-11 19:28:47

插问一句

当初入了国籍，中国查失掉吗，中国护照会不会被勾销呢？而后国际身份证户口本还能够用吗？身份证实年就到期了。。

我之前的老板当初入籍了，还保存中国护照，还持续能够用，所以当初还可能不？

modena · 发表于 2021-5-11 19:30:35

当初穆斯林要挟世界战争，天朝仍是相对于平安之处，这类时分宁肯留着中国护照只有PR就能了，可进可退

傅红雪 · 发表于 2021-5-11 19:34:10

PR is enough, Nationality is no longer valuable

sivayang · 发表于 2021-5-11 19:37:27

ATO会着眼海内支出，但你假如海内有房产，查仍是颇有难度的，毕竟目前都尚无联网，当前就难说了。至于国际处置的资金如何弄过去，对比简略的就是经过父母一次性赠予，只是不克不及始终每月给你打钱，阿谁看下来更像income了。

lyh3044 · 发表于 2021-5-11 19:40:03

我当初就在办这个澳洲护照和中国身份证是同一集体的东东，在澳洲办的，假如顺利的话，只有花个百把块钱。惋惜我不顺等我有时间，下去吐槽大使馆不外我想问一下LZ，你父母如何把房子转给你的，是卖的仍是赠予？

庸人 · 发表于 2021-5-11 19:42:49

赠予
在我入籍以前办的，也跑了好几个部门，国际的公证处，房产局（whatever it is called）

风雨楼主 · 发表于 2021-5-11 19:44:27

有钱人的懊恼

wuyidaoren · 发表于 2021-5-11 19:48:03

据说赠予的话比卖给你花的钱还要多，是这样吗？

shuha · 发表于 2021-5-11 19:49:52

固然，这个当年我在房产买卖核心任务的一个敌人帮我计算过

du2004 · 发表于 2021-5-11 19:51:11

那就让我妈卖给我

黑暗天使 · 发表于 2021-5-11 19:54:23

按市场最高价写成交价钱

mycube · 发表于 2021-5-11 19:56:12

唱歌以前卖掉，钱间接打到父母名下妥妥的

yelhao · 发表于 2021-5-11 19:59:05

好，就按你说的做

wang730000 · 发表于 2021-5-11 20:00:50

是按照房子的面积来计算的。

subzerosn · 发表于 2021-5-11 20:03:15

谢谢提示。那得找到最低单价

zt2233 · 发表于 2021-5-11 20:09:58

房子卖了钱怎么过去？

yjq · 发表于 2021-5-11 20:11:28

留名学习

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