疯狂还在持续，Willoughby 239平小duplex卖了3.26m

波仔001 · 发表于 2021-5-27 02:02:26

一个区好欠好不是看水边几套房子多少钱抉择的，情理就和一个国度富不富裕不是看富豪榜里的富豪有多少钱。North Willoughby在Willoughby Council总体应该是排名第二贵的区，第一是North Bridge 贵的缘故很简略，太平洋公路以东，传统老区；地势平整，无大树；公立学校好，标配Willoughby Girls High School，购物便利，除了745一脚油到，去North Bridge的街区也是一脚油，并且不穿过骨干道这些点，反而是Greenwich的优势

ROCK123 · 发表于 2021-5-27 02:14:43

感激分享

梦缘 · 发表于 2021-5-27 02:19:44

专家给大家引见一下Willoughby吧，排名大略是甚么样的，之前还真不理解North Willoughby之类之处。

Charles · 发表于 2021-5-27 02:31:23

North Willoughby 绝对的好区，离Chatswood 一脚油门的间隔，然而又没有Chatswood 的喧闹.

53951774 · 发表于 2021-5-27 02:45:50

这不就是对比大的排屋吗，换个区绝对爱了

木糖醇之二 · 发表于 2021-5-27 02:55:46

那Willoughby不是更好，离City还近点

标特浮 · 发表于 2021-5-27 03:05:24

说的对，以你的逻辑，Willoughby比东区都好，不必看中位价均价的，间接用匪徒逻辑剖析就行

本仔 · 发表于 2021-5-27 03:16:36

两个区差不太多，不必非得比个高低，Willoughby就是维护区少得多得多，假如一样类型的对比，仍是Chatswood更贵

mieya · 发表于 2021-5-27 03:29:33

专家能不克不及点评一下周边几个区？Cremorne，ca妹妹eray，neutral bay？

ahwa · 发表于 2021-5-27 03:38:39

都是顶级自住好区，但格调纷歧样 Cremorne不是特别熟，不敢加以评论但Ca妹妹eray是下北我最喜爱的区之一，公立小学新州前五，间隔M1高速公路也就2百米，开车去City也就是5分钟罢了。这个区独立屋早就是天价了，一块500平方的小地，甭想房子能不克不及住人了，400万起步，并且独立屋十分稀缺 Neutral Bay得多房子带North Sydney City View，有些也能凑点海景，我不太感冒，缺陷是交通不便利，并且地势险恶，步履维艰

北京现代 · 发表于 2021-5-27 03:48:17

Greenwich一样类型的屋宇，价钱比Willoughby低了一个台阶除了带水景以外，独立屋价钱是不如Lanecove中心区的贵两个月前Lanecove一块地都能卖上250万此外东区就更不必说了，就拿帕丁顿为例，没有任何的View 没有火车没有大型购物核心一个小排屋上300万是分分钟的事件，但一样的房子，拿到Willoughby 可能只能卖到250，放在Lanecove就只要200了

小凯仔 · 发表于 2021-5-27 04:00:19

Neutral bay这段剖析的特别对，交通的确十分未便，地势也欠好。Cremorne是我下北最喜爱的区，我感觉环境很好，差点买在那往年，症结mosman看得上的太贵了。Cremorne我感觉是mosman的备胎

懒Q懒 · 发表于 2021-5-27 04:06:24

确实，在Neutral Bay看过两套Holdsworth Street的房子，都有North Sydney的View，但显著能听到的是M1上传来的乐音也十分大，虽然间隔很远，但两头没有阻挡，所以虽然有View，但站在阳台上乐音也异样显著，奇怪的是那条街上卖的房子也十分多，阿谁7M的房子也在那条街上，不知道为啥。

bbqq1980 · 发表于 2021-5-27 04:20:28

全部下北岸都是好中央，好区都是通过百年的积淀才提拔出来的，50年前Mosman, North Sydney, Willoughby, Lanecove就是悉尼好区，再过100年，这里依然是悉尼最佳的区域之一。下北岸到City的直线间隔乃至和从Mascot/Zetland差未几，但其实是彻底不同的两种糊口形式没有哪一个炒房团，或者键盘侠能把一个很普通的区给包装成好区，悉尼不是中国，不是修个地铁，建个学校病院，政府大楼搬来，盖个万达广场就是低档区我记得比来看敌人圈无良中介在打广告，把东南某大型华人社区标注上了传统悉尼穷人区，笑得我喷饭

十三妹 · 发表于 2021-5-27 04:29:15

mosmam，north sydney，willoughby，lane cove这显著是从左到右四个层次，高下显著的区，竟然能这么天然得放到一同，太神了。lane cove竟然能和mosman放一同，lol。说lane cove是下北，觉得上和说hornsby是上北异曲同工

黄容 · 发表于 2021-5-27 04:39:43

Lanecove是正儿八经的下北哦

平原 · 发表于 2021-5-27 04:44:01

人hornsby也是正儿八经上北

咳咳咳 · 发表于 2021-5-27 04:53:54

层次要不要做个上北的轻视链，顺便也做个下北的轻视链。

zmdxhui阳光 · 发表于 2021-5-27 05:05:08

这条街是最佳的两条街之一。

小笛子 · 发表于 2021-5-27 05:11:00

同窗住过去吧，包管心满意足。像这个$3.26m的新客人同样。

日日新 · 发表于 2021-5-27 05:21:02

6月5日要拍卖隔壁一条街的大地破房，588平方米，和上北比真是见笑了。预期看看有无可能达到$4.5m。
那应该是祝贺人家捡漏啊为啥说房价疯狂？

鹏鹏 · 发表于 2021-5-27 05:35:21

太豪侈了

银色趴地熊 · 发表于 2021-5-27 05:46:50

甚么地址？我去趁热烈

老鬼 · 发表于 2021-5-27 05:55:59

9a Bedford 也on the market，6月5拍卖，地同样大，带装修。看来只能更贵了

ahwa · 发表于 2021-5-27 06:06:13

cambridge阿谁

aimiver · 发表于 2021-5-27 06:15:34

十一a能卖到这个价钱跟它客厅的design也无关系，喜爱的人会很喜爱，我感觉9a大略率不会这么贵

紫砂茶壶 · 发表于 2021-5-27 06:20:55

好街，天价，去年低迷的时分这街出来一个烂屋也卖了mid 3

恶魔少年 · 发表于 2021-5-27 06:32:50

也不会廉价多少

xingyu96 · 发表于 2021-5-27 06:40:45

这semi出来的时分，指点价$3m，咱们都吓了一跳。

semi假如$3m，装修睦了的独立house那就是$6-8m了。完全洗擦了三观！

hykjajie · 发表于 2021-5-27 06:48:12

9a的guide是250～275

小山退 · 发表于 2021-5-27 07:00:14

根本往$3m去了，刮目相待！

zhroy7700 · 发表于 2021-5-27 07:07:37

当初willoughby，装修睦的500-600地的好地段都在4.5 以上，没怎么装修的3.8-4.3. 大地破房的3.4-3.5。

鲤鱼 · 发表于 2021-5-27 07:16:07

楼上说的价钱和上北比仍是廉价呀。Roseville 破house 卖了5.2m, East Lindfield 都卖到7M+了。下北显著性价比高得多，接上去下北确定会补涨的。

名古屋 · 发表于 2021-5-27 07:27:00

你说的都是上千平的地，并且价钱高的卖点是房子新，都是新建。下北没有这么大的地。更首要一点是上下北都是好中央，能够有可比性，也能够说没有可比性，每个house都是共同的。我说的是willoughby的均价，你说的是上北的一两个极端豪宅。

让风吹 · 发表于 2021-5-27 07:37:19

这。。。。。没事多看看房子，下北比这贵的多了去了。。。。

frankiejiao · 发表于 2021-5-27 07:45:46

你说的这些地都很大，没有可比性 700平方在上北是最小的户型了在下北是超小户型

野蠻小豬班納 · 发表于 2021-5-27 07:57:22

willoughby的一千高山拿出来分分钟比这贵。最次要的是下北规模很广，要是硬比不说别的，cremorne point也是下北，是和东区同样贵之处。

活络邮 · 发表于 2021-5-27 08:03:08

细长条的房型喜爱不起来

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