房价会涨多久？

clearforever · 发表于 2021-6-9 05:14:42

昨天墨尔本Knox两场都流拍，价格都没到range上限。今天knox一场，range中间价位拍卖师中场进去谈后房东同意出售。整个市场不敢妄言，单自己看的拍卖现场，出价的人少且加价很谨慎，没有两三月哄抢的局面。结论是，已经明显降温了。

insect1985 · 发表于 2021-6-9 05:22:30

补充，昨天的两场都流拍，中介晚上会发短信争取一下。之前最热的时候中介才懒得理我呢

happypotter826 · 发表于 2021-6-9 05:28:12

没有前两个月那么狂热了，但是热的时候一样有流拍，二月份三月份一样有中介缠着要offer的。还是要看房子的位置和房子的情况。

wangjiexin99 · 发表于 2021-6-9 05:42:38

高潮已过，97年买的现在已解套。下一波要过几年啦。

野核桃 · 发表于 2021-6-9 05:54:28

97年买的都翻了五倍啦

olaylee · 发表于 2021-6-9 06:08:32

我感觉墨尔本原本很多低洼地区涨起来。比如knoxfield，mulgrave这种。因为周围的好区太贵了，很多人跑到这些低洼。于是好区价格平稳了，潜力区开始爆发了。

cindyqiuxin · 发表于 2021-6-9 06:13:43

好区价格平稳了，低价区开始爆发了

nausicaa · 发表于 2021-6-9 06:18:02

这个应该只有神仙知道

keke000 · 发表于 2021-6-9 06:26:49

看看2018年和2020年.....

virtualren · 发表于 2021-6-9 06:31:02

开放国境的话估计还有一波

geniusdia · 发表于 2021-6-9 06:43:42

knoxfield本身也不便宜吧，特别是靠近shopping centre那

carrielxx · 发表于 2021-6-9 06:52:54

只要全世界还在印钱，澳洲经济不垮，房价就会继续涨，至少会在股市开始跌以后

xu139678 · 发表于 2021-6-9 07:00:41

跌估计是等不到了，但是周围人都感觉市场冷静了。

jessica淋 · 发表于 2021-6-9 07:11:28

我这阵子在看内西，真心感觉市场平稳了，中介也这么和我们说的。但是好房子还是非常火爆，差一点的就没几个人去看了。说明市场好些了，市场真正好的时候基本上不分好房和差房，都是争抢状态，钱多钱少而已。

34343434 · 发表于 2021-6-9 07:23:25

我也感觉市场冷静了，以前房子基本都是开放一个周末就卖出去了，现在速度明显下降，有的不怎么样的挂个3-4个星期都没卖出去。不过价格没觉得下降，涨上去很容易，下降一般都很缓慢，而且降幅远比不上涨幅，所以想买的还是得抓紧

huhaoranxing · 发表于 2021-6-9 07:27:24

过去总说房价会跌，可基本上都不靠谱，过去的规律是什么时候买房基本都不亏，不买的等跌的全亏到家了，至于以后如何？看看过去的经历就知道了。

3rz45jw · 发表于 2021-6-9 07:34:04

好房子有炒作题材的，大资本还会去炒作。差房子就等着工薪阶层接盘了。工薪阶层哪里能接的动

naarrow_999 · 发表于 2021-6-9 07:44:51

首先你要搞清楚为什么会有这波的房价暴涨，说白了就是通货膨胀，澳洲政府的货币宽松政策放了1000亿澳币，房价不涨才怪了，什么时候会停？就要看市场什么时候能把这多出来的钱给消化掉。

向德国进军 · 发表于 2021-6-9 07:51:05

冷静，淡定，不急，等我买先

4qowi4e15w · 发表于 2021-6-9 08:02:27

墨尔本最近几周明显降温
确切一点说是降温不降价，价格还是比较坚挺。。。事实上房价能不能涨主要看:买方意愿强不强,一定的时间内房源多不多,还有贷款政策紧不紧......未来半年估计是稳定

xu139678 · 发表于 2021-6-9 08:11:07

反过来看就比较准了

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