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    租客失业不交房租，业主失业能否不交strata？ 不交council rate？

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    2021-7-20 11:52:12 37303 63

    zhanshen 发表于 2021-7-20 08:04:19

    zhanshen 39#

    2021-7-20 08:04:19

    开玩笑了，能不能不交税？这个世界上只有两件事情你逃不掉，死亡和tax
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    yibag 发表于 2021-7-20 08:08:44

    yibag 40#

    2021-7-20 08:08:44

    虽然我没有投资房，但是我觉得十分不公平，政府给了没工作的人钱就是为了保障他们的生活，包括交房租
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    xiahui_1031 发表于 2021-7-20 08:23:06

    xiahui_1031 41#

    2021-7-20 08:23:06

    strata不交，帐一直记在那里。
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    1bl5s0f 发表于 2021-7-20 08:31:55

    1bl5s0f 42#

    2021-7-20 08:31:55


    我连油鸡都吃不起了
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    maij19841217 发表于 2021-7-20 08:43:19

    maij19841217 43#

    2021-7-20 08:43:19

    strata 不交，房屋保险没了。  房子烧掉了，后果自负。
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    luvnpeace007 发表于 2021-7-20 08:53:26

    luvnpeace007 44#

    2021-7-20 08:53:26


    连EGM这点费用都谈不下来
    谁硬盘
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    luan365 发表于 2021-7-20 09:03:21

    luan365 45#

    2021-7-20 09:03:21

    Super里可以拿2万出来，这些钱应该都交得上吧。
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    rose8836 发表于 2021-7-20 09:13:20

    rose8836 46#

    2021-7-20 09:13:20

    不交试试
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    happywalker123 发表于 2021-7-20 09:27:33

    happywalker123 47#

    2021-7-20 09:27:33


    人家明码标价。 要服务，不给钱 谁硬盘？ 你和不想付钱的租客有什么区别
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    field1984 发表于 2021-7-20 09:34:35

    field1984 48#

    2021-7-20 09:34:35

    一套房因疫情不让open house，另一套房酒店管理说不可抗力，停付房租半年。好在收入稳定，贷款不多，等着政府有啥说法吧！
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    mengqing1115 发表于 2021-7-20 09:39:17

    mengqing1115 49#

    2021-7-20 09:39:17

    我的strata 刚开完会，说如何对付不交费的人，到期了14天不交，就出信和收利息，21天再不交就出律师信。所以我的理解如下啊，最少可以迟交13天，只要是14天之内交了，啥事没有。再迟些20天交，估计也不会收利息，解释一下就好了，strata不会花精力和钱力告你的。
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    a502306694 发表于 2021-7-20 09:49:04

    a502306694 50#

    2021-7-20 09:49:04


    过期不交肯定要收罚金， 至于你解释strata也没有权力免除； 这个必须要业主委员会成员同意才可以免；
    不交钱的费用会一直累积， 总之这钱肯定跑不掉的； 相反房东房租还有可能跑掉， strata的钱100%要给；
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    inconstant 发表于 2021-7-20 10:03:01

    inconstant 51#

    2021-7-20 10:03:01


    不是不交，迟些交，例如迟个10天的，我不认为strata有空和你纠结这个，能收齐钱都不错了。事实是我有时候收到strata的信已经是比他的期限要迟，估计还是看哪个strata，管得严不严。
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    loosefoy 发表于 2021-7-20 10:10:10

    loosefoy 52#

    2021-7-20 10:10:10

    私人公司不可能的
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    yn22222 发表于 2021-7-20 10:20:02

    yn22222 53#

    2021-7-20 10:20:02


    拖欠未交的天数也要缴纳利息的
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    homming 发表于 2021-7-20 10:28:34

    homming 54#

    2021-7-20 10:28:34


    你说得对，就想那些有些也不交房租的租客一样，最后他们不也没事走了？试试看就知道我说得对不对了
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    gucci0310 发表于 2021-7-20 10:32:41

    gucci0310 55#

    2021-7-20 10:32:41



    房客确实不会承担多大风险的，拍拍屁股走人。但物业费晚交一天有一天的利息，一般年利率是10%左右，幸而物业费本身数额不大。

    做房东是真心苦哈哈。什么时候这里物业费像国内不少地方由入住租客负担就好了，哪怕租金上少一些。
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    afei1984 发表于 2021-7-20 10:43:55

    afei1984 56#

    2021-7-20 10:43:55


    可是 不是人人都有补贴拿
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    christinatang 发表于 2021-7-20 10:47:52

    christinatang 57#

    2021-7-20 10:47:52


    哈哈哈哈
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    cherrychen007 发表于 2021-7-20 10:51:42

    cherrychen007 58#

    2021-7-20 10:51:42

    可以和strata公司谈payment plan，不交明显不行
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    iic_can 发表于 2021-7-20 10:58:18

    iic_can 59#

    2021-7-20 10:58:18

    这时候，house的优势就体现出来了你被个无赖打了，不代表你就能上街打人解气
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    zhyj 发表于 2021-7-20 11:12:02

    zhyj 60#

    2021-7-20 11:12:02

    rate晚交一天的利息跟信用卡一样高
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    czyzlx 发表于 2021-7-20 11:21:33

    czyzlx 61#

    2021-7-20 11:21:33


    我来现身说法，去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因，本来物业会上答应我赔偿一半的维修费，我自己修好后，因此发信给物业索求退款，一直没有回复，因此没有交个季度的物业费。
    最后物业请律师把我告到民事法庭，$3185  4月末交齐，另外律师追债的费用$1050要付，利息和notice的费用近$500,所以我要承担$1550罚款， 不同意对峙公堂，没有把握会赢，输掉的话要承担对方的律师费，我这里真正产生的利息才$200不到。

    这官司能打吗？

    Council rate 还好说。strata就是无赖加流氓。
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    qgqxt 发表于 2021-7-20 11:36:17

    qgqxt 62#

    2021-7-20 11:36:17


    墙内漏水这个100% strata负责的，你自己修干嘛？ 可以找strata报销的
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    lblblb8888 发表于 2021-7-20 11:47:32

    lblblb8888 63#

    2021-7-20 11:47:32



    这是主浴室和套房浴室的内部墙水管漏水，不是common wall，内部墙要业主自己负责，当然物业来修，一切费用房主自己付，物业plumber测试后要收我880光换个内部水管明确说是业主的责任，我朋友来换收我3-400给我开880的发票，我们是townhouse，如果是墙内水管要跟邻居家公用水管的话才属于owner corporation责任。
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    rose8836 发表于 2021-7-20 11:52:12

    rose8836 64#

    2021-7-20 11:52:12

    公司倒閉了，失業了，沒錢了，孩子可不可以不要了，不養了？
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