租客失业不交房租，业主失业能否不交strata？不交council rate？

zhanshen · 发表于 2021-7-20 08:04:19

开玩笑了，能不能不交税？这个世界上只有两件事情你逃不掉，死亡和tax

yibag · 发表于 2021-7-20 08:08:44

虽然我没有投资房，但是我觉得十分不公平，政府给了没工作的人钱就是为了保障他们的生活，包括交房租

xiahui_1031 · 发表于 2021-7-20 08:23:06

strata不交，帐一直记在那里。

1bl5s0f · 发表于 2021-7-20 08:31:55

我连油鸡都吃不起了

maij19841217 · 发表于 2021-7-20 08:43:19

strata 不交，房屋保险没了。房子烧掉了，后果自负。

luvnpeace007 · 发表于 2021-7-20 08:53:26

连EGM这点费用都谈不下来
谁硬盘

luan365 · 发表于 2021-7-20 09:03:21

Super里可以拿2万出来，这些钱应该都交得上吧。

rose8836 · 发表于 2021-7-20 09:13:20

不交试试

happywalker123 · 发表于 2021-7-20 09:27:33

人家明码标价。要服务，不给钱谁硬盘？你和不想付钱的租客有什么区别

field1984 · 发表于 2021-7-20 09:34:35

一套房因疫情不让open house，另一套房酒店管理说不可抗力，停付房租半年。好在收入稳定，贷款不多，等着政府有啥说法吧！

mengqing1115 · 发表于 2021-7-20 09:39:17

我的strata 刚开完会，说如何对付不交费的人，到期了14天不交，就出信和收利息，21天再不交就出律师信。所以我的理解如下啊，最少可以迟交13天，只要是14天之内交了，啥事没有。再迟些20天交，估计也不会收利息，解释一下就好了，strata不会花精力和钱力告你的。

a502306694 · 发表于 2021-7-20 09:49:04

过期不交肯定要收罚金，至于你解释strata也没有权力免除；这个必须要业主委员会成员同意才可以免；
不交钱的费用会一直累积，总之这钱肯定跑不掉的；相反房东房租还有可能跑掉， strata的钱100%要给；

inconstant · 发表于 2021-7-20 10:03:01

不是不交，迟些交，例如迟个10天的，我不认为strata有空和你纠结这个，能收齐钱都不错了。事实是我有时候收到strata的信已经是比他的期限要迟，估计还是看哪个strata，管得严不严。

loosefoy · 发表于 2021-7-20 10:10:10

私人公司不可能的

yn22222 · 发表于 2021-7-20 10:20:02

拖欠未交的天数也要缴纳利息的

homming · 发表于 2021-7-20 10:28:34

你说得对，就想那些有些也不交房租的租客一样，最后他们不也没事走了？试试看就知道我说得对不对了

gucci0310 · 发表于 2021-7-20 10:32:41

房客确实不会承担多大风险的，拍拍屁股走人。但物业费晚交一天有一天的利息，一般年利率是10%左右，幸而物业费本身数额不大。

做房东是真心苦哈哈。什么时候这里物业费像国内不少地方由入住租客负担就好了，哪怕租金上少一些。

afei1984 · 发表于 2021-7-20 10:43:55

可是不是人人都有补贴拿

christinatang · 发表于 2021-7-20 10:47:52

哈哈哈哈

cherrychen007 · 发表于 2021-7-20 10:51:42

可以和strata公司谈payment plan，不交明显不行

iic_can · 发表于 2021-7-20 10:58:18

这时候，house的优势就体现出来了你被个无赖打了，不代表你就能上街打人解气

zhyj · 发表于 2021-7-20 11:12:02

rate晚交一天的利息跟信用卡一样高

czyzlx · 发表于 2021-7-20 11:21:33

我来现身说法，去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因，本来物业会上答应我赔偿一半的维修费，我自己修好后，因此发信给物业索求退款，一直没有回复，因此没有交个季度的物业费。
最后物业请律师把我告到民事法庭，$3185 4月末交齐，另外律师追债的费用$1050要付，利息和notice的费用近$500,所以我要承担$1550罚款，不同意对峙公堂，没有把握会赢，输掉的话要承担对方的律师费，我这里真正产生的利息才$200不到。

这官司能打吗？

Council rate 还好说。strata就是无赖加流氓。

qgqxt · 发表于 2021-7-20 11:36:17

墙内漏水这个100% strata负责的，你自己修干嘛？可以找strata报销的

lblblb8888 · 发表于 2021-7-20 11:47:32

这是主浴室和套房浴室的内部墙水管漏水，不是common wall，内部墙要业主自己负责，当然物业来修，一切费用房主自己付，物业plumber测试后要收我880光换个内部水管明确说是业主的责任，我朋友来换收我3-400给我开880的发票，我们是townhouse，如果是墙内水管要跟邻居家公用水管的话才属于owner corporation责任。

rose8836 · 发表于 2021-7-20 11:52:12

公司倒閉了，失業了，沒錢了，孩子可不可以不要了，不養了？

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