墨尔本买房

huayangxiao · 发表于 2021-8-6 15:09:46

Surrey hills

tomwens · 发表于 2021-8-6 15:14:35

ASHWOOD 不错。

cecippp1 · 发表于 2021-8-6 15:23:47

我专门问过heileybury的校务处，只要交齐学费就可以上课，没有特殊的要求

5万不是学费，学费大概3万，不同年级有不同浮动，我说的5万包括所有一年的跟学校有关的活动生活费什么的

cecippp1 · 发表于 2021-8-6 15:30:21

好点的区房子看的上的都2M+了

jansenwolf · 发表于 2021-8-6 15:37:42

Year 5, or 7 可能会。因为扩班的原因。
5万澳元肯定是不用的。这些信息在学校网站上有。每几年长一次，真到三万多year11以上。
还真没有学校收的别的费用。
当然international exchange or training for hobbies 不算。

winnelu007 · 发表于 2021-8-6 15:51:35

我对学费没有异议，任何其他活动都需要另交钱的不是吗，比如camping什么的，而且国际学生的其他费用都要考虑的话，5万只是个保守估算

nhuikmj · 发表于 2021-8-6 15:55:33

glen waverley， mount waverley能挑一个屋子条件和位置还不错的了，再往西走，这个预算买下的房子基本就是凑活着住或者要推倒重盖的。
住了你才知道生活有多方便，无论是去city还是哪里，你会住着不想走的。

dudubaby · 发表于 2021-8-6 16:09:55

大家可以继续给意见吗？还没买到：（

zeng0926 · 发表于 2021-8-6 16:18:19

wheelers hill歡迎你

zhiwei7482 · 发表于 2021-8-6 16:27:01

国内的camping 根本就不花钱. 国际学生不是拿钱就能上的。再说学费之外的钱在别的地方也要花的。

christinatang · 发表于 2021-8-6 16:38:12

blackburn

伯雅0724 · 发表于 2021-8-6 16:50:32

还活在2016年吗？Surrey Hills现在中间价 200万+了。。。

kaokao111 · 发表于 2021-8-6 17:03:58

私校的camp是不要另外付钱的，学费里包了

lz你这预算，你不觉得别人给你出主意，基本上东南区大部分suburb都被推荐了一遍，你晕不？

legend515 · 发表于 2021-8-6 17:08:38

Caulfield, Brighton east

yanti · 发表于 2021-8-6 17:16:39

1.6确实买不到靠海的了靠海的要2m左右了上次拍卖一个海边的本来房东心里价位1.6左右我们去拍最后被拍到1.95 直接醉了不过往火车站附近一点1.6可以买到的

生如夏花inbj · 发表于 2021-8-6 17:28:37

怎样是你心目中的大气美观？新房还是老房翻新？

wantirna的两层崭新房都卖到1.7m了

老房翻新有可能外面看还是不行，里面可以

所以lz你的预算要带多点具体条件

1.6在两个宇宙中心买的房子非常受限，要么房子不好要么地点不好，不能两全。

副华人中心类似黑烧，FH，vermont south可以挑挑。

说南面海边又是另外一个版块，牵涉到海景，火车，校区

你需要多看看，narrow yr area

Laberry1983 · 发表于 2021-8-6 17:38:17

前几天不是还有人贴的一个DE的两层TH都卖了快160万了，现在这市场真不好说。

540011 · 发表于 2021-8-6 17:47:12

谢谢。
比较喜欢二十年左右的房子，要求客厅大气点房间大点，位置离学校商场十几分钟车程都可以。不喜欢新建房。在glen找不到了已经，wheelers hill ， Doncaster ,temperston 也找不好。现在在看Donvale , Warrandyte 一片看，也不容易，是不是要选择Rowville 和 Lysterfield 了？

天地之大28 · 发表于 2021-8-6 18:00:00

Bentleigh 不错学校购物交通都方便

nm_zl1983 · 发表于 2021-8-6 18:09:09

blackburn，mw, gw随便买，看嘛看那么远？除非你要求地在1千平往上。

hy703 · 发表于 2021-8-6 18:16:07

还是问问楼主，喜欢山还是喜欢水，喜欢热闹还是安静

1.6mil 太多选择了，由北到南 Ivanhoe 到Beaumaris

Ivanhoe 山安静
....
Beaumaris 水安静

中间大家加吧mark

adailei · 发表于 2021-8-6 18:23:47

楼主去过caufield grammar的wheelers hill校区看过吗？我们去年也是跟你一样的找房找学校，去了这个校区看过，硬件很不错，校园也很大，亚裔比例在60%左右吧，可能还要高一点。教育版有讨论过他们的高压线问题，也确实是一个硬伤。最后我们还是放弃了离city30公里的宇宙中心，选了ashburton。建议楼主先看学校，再看区，会比较有目的性一点。

alecwjh123 · 发表于 2021-8-6 18:36:20

1.6M在你说的这几个区买大气漂亮的双层，求推荐。

天地之大40 · 发表于 2021-8-6 18:51:19

DE和donvale交界一带，很多大气美观的双层房子，楼龄20以内，DE小学没的说，私校可以上donvale christain，校风严谨成绩排名靠前。要真远去到Lysterfield啥的，很多白垃圾。

shiping75 · 发表于 2021-8-6 18:58:06

Caulfied grammer WH 貌似去年better eduction 排名连前50都没进。

wawa7788 · 发表于 2021-8-6 19:03:47

今天去看了Balwyn North 的房子，有一个感觉可以，但是要拍卖，不知道现在的行情怎样？等流拍再谈吗？还是现在出个offer？怎么出呢？价格区间是1.6-1.7M

taq5zqt · 发表于 2021-8-6 19:17:06

上链接

zxd7303 · 发表于 2021-8-6 19:29:23

“旁边beaumaris的公校今年开了政府花了20m投资的 superschool ”，开学半年，教学楼工程好像还是没有完工。室外体育运动场地很大，好几块地方。有知道实际教学质量，师资水平情况的吗？

janepen0606 · 发表于 2021-8-6 19:39:47

不考vce 谁能懂高低，不过你看看小学的生源，不会比麦金龙差，设施更好，师生比例小，这些都可以预测的。

不然下个星期是open day，你自己去看看不就行啦

caolinpanda · 发表于 2021-8-6 19:50:22

在不在校区差了好几十万，当然房子好坏也差很多

校区内最好的街区，这个预算可以拿下状态比较好的unit

建筑中的园林 · 发表于 2021-8-6 19:55:26

麦金龙补课风气挺浓的，印度人也狂补课。新学校看看这第一届7年级NAPLAN成绩。地产中介去年就狂吹这个学校，拿麦金龙做例子，用新的学区房概念来提升该地区房价。

8267997owen · 发表于 2021-8-6 20:07:36

校区房就是一个概念，当然不是每人都认，还有是概念就有可能破灭。好像麦金龙一样，校区不堪负荷，builder又死命建，还是不是居住的好地方就很难说了，不过投资是不错的。

wwkonglong · 发表于 2021-8-6 20:19:43

确实是这样啊…越崭新的树越小

ellenshen1122 · 发表于 2021-8-6 20:34:20

那么高的预算~选择好多啊~

appleleave33 · 发表于 2021-8-6 20:40:54

lysterfield很多白垃圾吗？那您房子可都是大地豪宅啊，不便宜啊

mirza0222 · 发表于 2021-8-6 20:53:35

最近看Balwyn north 的房，这边的房价有跌吗？我感觉跌了十几二十万，不知道对不对。校区房。

zyx_icecream · 发表于 2021-8-6 20:57:46

真正的好区没所谓的房价跌，又不能一房比一房，最多只能说卖家的胃口没之前大了，真是好房在冷市时都收起来了，要买也没得买。

25e0hq3 · 发表于 2021-8-6 21:11:23

好像是的

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