好区Apartment 还是偏远区大house？

yolanda_uk · 发表于 2022-1-27 04:46:47

不要高层，都是定时炸弹，那种底层双砖少户自住很好

zengqj · 发表于 2022-1-27 04:59:49

漂过。

miki8643 · 发表于 2022-1-27 05:05:06

如果是自住，不考虑租金，都可以。
如果是出租，同价位house租金回报相对少，请保证你有足够的现金流
如果现金流不足，公寓

cf951753 · 发表于 2022-1-27 05:08:48

我觉得标配应该是一套CT的apt+一套乡下海边的度假屋，至于哪个先买，那个后买，看LZ所处的年龄阶段，35岁以下没孩子的话我觉得在市区离公司近很重要，打理house会占用掉年轻人很多休闲娱乐的时间，上下班路程近点我觉得会带来很大的满足感，有孩子了apt就感觉有点压抑了，到时候年纪大了，呆家里时间长了，买个house自己打理打理也蛮有乐趣的。City的公寓没那么夸张，买最好的location的，增值幅度不差的。

makiyoxb · 发表于 2022-1-27 05:21:16

好地段的什么都行

coconut_yang · 发表于 2022-1-27 05:25:18

1.5m不用纠结，必须house啊。1-1.2还可以纠结下

asz6678 · 发表于 2022-1-27 05:39:42

曾经我也面对同样的选择，最后选了好地点好方向的APT。走路上班10分钟，同事到达火车站我到家，从此告别摸黑起床赶交通。楼下就是WWS，各类餐厅应有尽有。生活空间够用就好，没有所谓越大越好。我愿意付STRATA来换取时间。

icicle1023 · 发表于 2022-1-27 05:45:54

看你有多少钱，积累阶段买house, 如果已经中年人带孩子，绝对好区公寓。选择不同地区就是选择不同人生。

freezhaojunhui · 发表于 2022-1-27 05:56:42

我也是这样选择的，走路上班5分钟到公司。
初来墨尔本人生地不熟，先买了现房公寓火速告别租房时代。
买公司附近的公寓太简单了，地点是极好的，选一套喜欢的价格合适就好。
1个月就买好，1个月后入住新居。
依然喜欢自己的选择，节省了大量时间，幸福感很强。

隔离期间，觉得house独门独户更好。当然，最重要的是土地增值更有期待。
所以打算再买house，多些时间好好看，这两年再积累一下。

150万是不同的概念，楼主可能有更多底气没有透露。
或许有能力一套公寓自主，一套公寓/house投资出租赚现金流/负扣税（不一定要在居住城市）。
这种适合每月收入有限，现金流不大充裕的。

City公寓+度假大屋，据说是澳洲梦标配。
有一种开心的操作是大地好屋的增值，再直接拿出来买套好区公寓。

最后，如果不用上班通勤的，现金流又充裕的，就考虑土地增值为佳吧。

joahp · 发表于 2022-1-27 06:00:22

跟你说买apartment 基本都是中介

fr706 · 发表于 2022-1-27 06:13:27

投资跟自主选起来完全是两个概念。
投资看中的是租金回报和增值空间。
自主看的就多了，跟楼上一样自主如果是上班族就要看通勤，看购物便利等等

vivi8687 · 发表于 2022-1-27 06:21:04

升值角度house，

ybq81576019 · 发表于 2022-1-27 06:26:14

最稳定的永远是中产，安稳，天天为了生活操劳也没经历跟你烦，不找事，
太好的区和太烂的区都麻烦

cindyhjx · 发表于 2022-1-27 06:32:50

我现在就住在偏远house，出行就是开车，去哪哪都远，上班开车半小时，然后终于受不了了又买了套ct附近的APT，年底入住

payapa · 发表于 2022-1-27 06:41:54

澳洲人均居住面积250，150住三个人都还没达标。

yuki_chenkun · 发表于 2022-1-27 06:50:22

east Melbourne的apartment和point cook水边的大House,那还是选east melbourne

offender · 发表于 2022-1-27 06:56:26

悉尼人呢？人均多少面积呢？有50平米吗？

liken · 发表于 2022-1-27 07:01:46

选TH，Villa，Terrace

annabelxu · 发表于 2022-1-27 07:06:38

你想多了。没有让楼主去选APT，只是告诉楼主选择APT的理由。如果楼主单身一个人喜欢住大HOUSE也没所谓，反正我不会这么选。

mesarle · 发表于 2022-1-27 07:11:36

如果放到现在再讨论这个问题的话呢？

freezhaojunhui · 发表于 2022-1-27 07:25:08

location, location, location现在，当然是买公寓啦。house目前这么高，不如挑一套公寓自住啊。当然投资投机就啥也别买了，现在歇着才是正点。

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